Lokal zum verkauf in Camponaraya

Diese Immobilie befindet sich in Camponaraya, in der Comarca El Bierzo, mit direktem Zugang zum Camino Francés de Santiago und 200 Meter von der Autobahn A-6 entfernt. Das Gebäude liegt erhöht am Hang mit Panoramablick auf das Bierzo-Tal und direkter Sichtbarkeit von der Autobahn.

Das Gebäude verfügt über etwa 2.700 m² bebaute Fläche verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss, mit einer ungefähren Fläche von 700 m² pro Etage. Tragwerk, Decken und Schieferdach sind vollständig fertiggestellt. Die Innenräume sind auf allen Etagen offen, nicht unterteilt und nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Lizenz für ein ländliches Tourismuszentrum.

Das Anwesen umfasst etwa 4 Hektar, fast vollständig bepflanzt mit Weinreben der Herkunftsbezeichnung Bierzo, Sorte Mencía. Die Rebstöcke sind ungefähr 100 Jahre alt und der Weinberg wird aktiv bewirtschaftet. Die Immobilie verfügt über Bewässerungsrechte und Wasserversorgung innerhalb des Grundstücks.

Die Lage verbindet den täglichen Pilgerstrom des Camino de Santiago mit einer hervorragenden Straßenanbindung. Ponferrada, die Hauptstadt von El Bierzo, ist nur wenige Minuten entfernt, und Las Médulas, UNESCO-Weltkulturerbe, weniger als eine halbe Stunde.