Freistehende Villa zum verkauf in Burriana, Nerja

Freistehende Villa in Ost-Nerja zu verkaufen
Baujahr: 2020
Diese beeindruckende Villa mit großem Privatpool befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ost-Nerja, nur 10 Gehminuten vom beliebten Strand Burriana entfernt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 466,88 m² gelegen, ist die Villa von gepflegten Gartenanlagen und altem Baumbestand umgeben. Verschiedene überdachte und offene Bereiche laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die im mediterranen Stil gestaltete Villa fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Große Fenster und doppelt verglaste Türen sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.
Der Haupteingang führt in eine geräumige Diele, die zu den Wohnbereichen führt. Geradeaus befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Designerküche mit viel Arbeitsfläche, einer Kochinsel und einem Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Eine separate Küchentür führt direkt zum Pool und Grillplatz. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fußbodenheizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen doppelten Einbauschrank und zwei große Türen mit herrlichem Bergblick. Eine Treppe führt zu einem geräumigen Solarium mit besonders beeindruckendem Blick auf Meer und Berge.
Das 104,73 m² große Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage und einen großen Abstellraum. Ein Teil davon wird derzeit als Gästewohnung genutzt und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer en suite. Der Bereich bietet Potenzial für alternative Nutzungen, beispielsweise als Weinkeller oder Fitnessraum.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das Klima und den entspannten Lebensstil von Nerja optimal nutzen. Mit Blick auf den Pool bieten sie einen privaten und komfortablen Rahmen für Zeit mit Familie und Freunden. Der 30 m² große Salzwasserpool ist von einer großzügigen Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen umgeben. Auf der Terrasse direkt neben dem Pool befindet sich eine finnische Sauna. Eine angrenzende Pergola bietet einen schattigen Platz zum Entspannen.
Die Villa liegt etwa 10 Gehminuten vom Strand Burriana und nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Nerja entfernt. Ein Supermarkt und mehrere Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Klimaanlage und Heizung im gesamten Haus; elektrische Jalousien; Sicherheitstür; Doppelverglasung; Solaranlage; Fußbodenheizung in den Badezimmern; automatische Garagentore.
Grundstück: 466,88 m²
Keller: 104,73 m²
Erdgeschoss: 82,50 m²
Obergeschoss: 80,38 m²