Shop mit Stirling Ackroyd.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, ist unser Expertenteam voll qualifiziert, um Sie in allen Aspekten des Immobilienmarktes zu bewerten und zu begleiten.
Klares Geschäft: Wir sind seit 1986 im Immobiliengeschäft an der Costa Blanca tätig. Unser professioneller Stil und unsere Erfahrung haben uns den Ruf eingebracht, in unserem Geschäft klar, korrekt, genau und effektiv zu sein. Unsere Spezialisierung auf diesen Bereich gibt Ihnen die genaue Marktsituation und die rechtlichen Aspekte, die Sie wissen müssen, wenn Sie hier eine Investition tätigen. Stirling Ackroyd, qualifizierter Immobilienmakler (G. I. P. E. ) und Costa Mediterráneo Villas SL, ein Entwicklungs- und Bauunternehmen; Ein Team von Immobilienprofis steht Ihnen zur Verfügung.
Klare Vereinbarungen: Unser Geschäft basiert auf klaren Vereinbarungen. Ob es sich um eine Immobilienbewertung, ein Verkaufsmandat oder einen privaten Vertrag handelt, eine schriftliche Vereinbarung stellt sicher, dass die vereinbarten Bedingungen erfüllt werden.
Einfaches Vertrauen: Liebe zum Detail, Pünktlichkeit und Kundenservice geben unseren Kunden das volle Vertrauen, das sie brauchen, wenn es um Immobilien geht. Beständigkeit und Zuverlässigkeit bedeuten, dass unsere Kunden seit mehr als 35 Jahren auf der Suche nach unseren Dienstleistungen zurückkehren. Das Unternehmen bietet einen personalisierten Service, um die Bedürfnisse seiner Kunden zu erfüllen.
Keine Geheimnisse: Das Stirling Ackroyd-Team bietet das Vertrauen, die Transparenz und die Ehrlichkeit, die dem Immobiliengeschäft angemessen sind. Wir stellen die Dienstleistungen von Stirling Ackroyd auf die Höhe der Verantwortung und des Engagements, die der Investor benötigt. Unsere Verkaufsdienstleistungen umfassen die Bereitstellung von Informationen über Besuche in ihrem Eigentum und die laufende Verwaltung der Privatsphäre der Immobilie.
Klare Provisionen: Einer der erfolgreichsten Punkte bei unseren Kunden ist die Klarheit, mit der wir sagen, was wir berechnen. Wir bieten eine Dienstleistung mit einem Engagement in Zeit, Technologie und Wissen, die eine angemessene Vergütung haben muss. Die Qualität unserer Dienstleistung ist garantiert und wir arbeiten mit größerem Interesse daran, Ihre Immobilie so schnell und profitabel wie möglich zu verkaufen.
Treuhandvertrag: Alle unsere Mandanten schließen mit Stirling Ackroyd einen Vertrag des vollen Vertrauens ab, der unter anderem die Verpflichtung zur Vertraulichkeit und die Erfolgsgarantie innerhalb der vor einem Notar vereinbarten Unterzeichnungsfrist enthält.
Getestete Immobilien: Wir möchten die Details der Immobilien kennen und kennen, die unter unserer Marketingverpflichtung stehen. Wir führen zusammen mit dem Eigentümer eine Gesamtanalyse der Immobilie durch, um Ihren besten Verkauf zu ermitteln Wir führen auch Dokumentations- und Beratungsarbeiten zu städtischen Vorschriften in Bezug auf die Immobilie, Urkunden, Steuerzahlungssituation und andere Informationen durch, die notwendig sind, um den Verkaufsvorgang perfekt durchzuführen.
ERGÄNZENDE LEISTUNGEN:.
After-Sales-Services: Stirling Ackroyd bietet Ihnen die Kontakte, um Ihre Immobilie zu warten, ohne Ihre Kunden zu belasten. Wir stellen qualifiziertes und zuverlässiges Personal zur Verfügung, das sich detailliert um Ihre Immobilie kümmert: Maurer, Elektriker, Klempner, Gärtner, Putzer, Maler und Versicherungen.
Private Verträge: Wir bereiten den Vertrag vor und prüfen ihn, um die rechtlichen Interessen des Kunden durch den Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu gewährleisten, damit der Vertrag die korrekten rechtlichen Bedingungen erfüllt. Dies gibt absolute Sicherheit von der Vertragsunterzeichnung bis zur Unterzeichnung der Urkunde beim Notar.
Gebühren und Belastungen:.
Wir prüfen die Gebühren und Belastungen im Grundbuch und fordern eine einfache Notiz und einen Stadtbericht von der Stadtverwaltung an. So wird garantiert, dass es keine ausstehenden Schulden gibt und es keinen städtischen Verstoß gibt. Wir überprüfen auch die Rechnungen für Wasser, Strom, Müll, I. B. I. Gemeinschaft der Eigentümer und stellen sicher, dass die Zahlungen auf dem neuesten Stand sind.
Bereitstellung von Geldern: Wir erstellen eine ungefähre Berechnung der Rechtskosten, die im Kauf- und Verkaufsverfahren enthalten sind, so dass sowohl der Kunde als auch ein Käufer oder Verkäufer immer über den endgültigen Saldo informiert ist.
NIE-Anwendung: Für nicht ansässige Eigentümer in Spanien können wir uns um die Verarbeitung kümmern, um die NIE (Foreign Identification Number) zu erhalten.
Notar und Grundbuchamt: In dieser wichtigen Phase des Prozesses begleiten wir den Kunden zum Notar, wir machen die letzte Überprüfung der erforderlichen Zahlungen und Dokumente vor der Unterzeichnung und wir machen eine mündliche Übersetzung der Urkunde, falls dies erforderlich ist.
Es wird das Notariat sein, das für die Bearbeitung aller Unterlagen in Bezug auf seine rechtlichen und steuerlichen Verantwortlichkeiten verantwortlich ist:.
A. - Registrierung der Urkunde.
B. - Steuerabrechnung mit der Steuerbehörde.
WEITERE DIENSTLEISTUNGEN:.
- Eigentümerwechsel von Belegen und Lastschriften.
- Erstellung von Vollmachten und mündlichen Übersetzungen.
- Vorbereitung von Urkunden der neuen Arbeit.
- Hypothekenverfahren.