Duplex zum verkauf in Perchel, Malaga

Exklusive Duplex-Wohnung mit 20 m2 großer Galerie

Eine außergewöhnliche Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal eignet.

Diese Wohnung ist das Ergebnis eines umfassenden, vollständig legalisierten Umnutzungsprojekts von Gewerbe- zu Wohnraum und ist im Grundbuch als eigenständiges Apartment eingetragen.

Die Immobilie befindet sich in einer hellen Ecklage mit ca. 25 laufenden Metern Fassadenfront und bietet dadurch einen außergewöhnlich hohen Tageslichteinfall. Sie verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, da sich weder über noch unter der Wohnung Nachbarn befinden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Málagas entfernt.

Nur wenige Minuten vom Metro- und AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof María Zambrano entfernt.
Nur 350 Meter von El Corte Inglés entfernt.
Bequem zu Fuß erreichbar: die Calle Marqués de Larios und das historische Zentrum.
Hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol sowie an die wichtigsten Verkehrswege.
Hohes Wertsteigerungspotenzial aufgrund der städtebaulichen Entwicklung und des geplanten Ausbaus der Metrolinie 2.

Die Wohnung verfügt über 74 m2 Nutzfläche, aufgeteilt in ein Hauptschlafzimmer, ein 20 m2 großes Schlafzimmer auf der Galerie, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten.

Darüber hinaus bietet die Immobilie eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Hydromassage-Badewanne, Heizung, eine kanalgeführte Klimaanlage (Kalt/Warm), einen 80-Liter-Warmwasserspeicher, ein an eine Sicherheitszentrale angeschlossenes Alarmsystem, Schutzgitter, Feinsteinzeugböden und Laminatböden.