Chalet zum verkauf in Sant Jordi de Ses Salines, Sant Josep de sa Talaia

Zum Verkauf steht eine großzügige Einfamilienvilla in attraktiver Lage nahe Ibiza Stadt, ideal als Investment oder zur individuellen Renovierung. Die Immobilie verfügt über ca. 273 m² bebaute Fläche auf einem 1.512 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur Wertsteigerung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit verglaster Terrasse, eine separate voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von ca. 34 m² zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Swimmingpool (10 x 4,5 m), weitläufigen Terrassenflächen von ca. 180 m² sowie einer Außenküche mit Grillbereich – ideal für das mediterrane Leben auf Ibiza.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Keller mit Weinkeller (ca. 55 m²)
Garage
Klimaanlage in allen Räumen
Zwei Kamine
Öl-Zentralheizung
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Anschluss an Wasser- und Stromnetz
Zisterne (150 m³)

Baujahr: 1980

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus nahe Ibiza Stadt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.