Appartement zum verkauf in Las Marinas, Vera

Bañado por la luz natural durante todo el día, este apartamento de esquina en planta baja situado en la popular urbanización Torrelaguna ofrece la combinación ideal de relajación junto al mar y comodidad lista para entrar a vivir. Ubicado a solo 300 metros de las arenas doradas de Vera Playa, su posición única en esquina y sus ventanas con doble orientación crean un ambiente claro y aireado en toda la vivienda.

Diseñado para un estilo de vida mediterráneo cómodo y de fácil mantenimiento, la vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa:
- Amplio salón-comedor: Un salón soleado con dos grandes ventanas y acceso directo a una terraza privada con vistas a una de las piscinas comunitarias.
- Terraza privada: Espacio exterior orientado al sur, perfecto para cenar al aire libre, tomar el café de la mañana o tomar el sol con vistas a los jardines de la urbanización.
- Cocina abierta: Equipada con los electrodomésticos esenciales, incluyendo horno, vitrocerámica y frigorífico-congelador.
- Dormitorio doble luminoso: Habitación bien proporcionada con abundante luz natural, armario empotrado y unidad de aire acondicionado.
- Soluciones funcionales de almacenamiento: Un acogedor recibidor con almacenamiento empotrado, además de un lavadero independiente equipado con una ventana adicional para proteger contra el polvo mientras se proporciona ventilación.

Climatización:
- Dos unidades independientes de aire acondicionado instaladas tanto en la zona de estar principal como en el dormitorio principal.

Torrelaguna:
Los residentes de esta urbanización cerrada disfrutan de excelentes instalaciones:
- Piscinas comunitarias: Dos amplias zonas de piscina exterior rodeadas de cuidados jardines mediterráneos.
- Servicios en el complejo: Cómodo supermercado de temporada y bar-restaurante situados directamente dentro de la urbanización.
- Paseo marítimo privilegiado: A unos pasos del paseo marítimo que conecta Vera Playa con el encantador puerto pesquero de Garrucha.

Ubicación estratégica y conectividad:
- Acceso inmediato a la playa: A solo 300 metros a pie de la playa.
- Conexiones de aeropuerto: Fácilmente accesible a través del Aeropuerto de Almería (45 minutos) y el Aeropuerto de Murcia (75 minutos).

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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