Appartement zum verkauf in El Casc Antic, Barcelona

Esta vivienda reformada a estrenar destaca por su abundante luz natural y las vistas despejadas al Mercat de Santa Caterina, sin edificios enfrente. Ubicada en el corazon del barrio de El Born, esta en la segunda planta de un edificio en muy buen estado con conserje y dos ascensores.
El inmueble tiene 96 m2 segun Catastro (86 m2 de vivienda y 10 m2 de elementos comunes). El salon-comedor con cocina abierta es muy luminoso, gracias a los grandes ventanales del suelo al techo con vistas al mercado y, en segundo plano, a los edificios representativos del casco historico de Barcelona.
El piso tiene tres habitaciones dobles de buen tamano y dos cuartos de bano, uno de ellos en suite. Dos de las habitaciones se situan en la entrada y la tercera esta al lado del salon, con las mismas vistas, que tambien podria ser un despacho amplio. Por ultimo, hay un cuarto de lavadero.
El piso esta equipado con alarma, electrodomesticos, aire acondicionado y calefaccion centralizada. Es posible alquilar plazas de parking en el edificio de al lado.
Este piso se situa a solo 10 minutos andando de Placa Catalunya y del Parc de la Ciutadella, por lo que podras disfrutar de todas las ventajas del centro de la ciudad y del Eixample a pocos pasos, asi como del gran pulmon de Barcelona. Se trata de una zona muy cotizada y excelentemente comunicada, con numerosos servicios, comercios de todo tipo, restaurantes y opciones de ocio. Todo elo, disfrutando del barrio de El Born, el mas eclectico y vibrante de la ciudad.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.