Appartement zum verkauf in Dreta de l'Eixample, Barcelona

Este piso reformado a estrenar esta en la mejor zona del Quadrat d'Or del Eixample, a solo una calle del Paseo de Gracia y de la Avenida Diagonal. Se situa en la tercera planta real de una finca regia con ascensor, que es muy tranquila y tiene pocos vecinos.
El inmueble tiene 214 m2 construidos segun Catastro (196 m2 de vivienda y 18 m2 de elementos comunes) y es pasante con doble orientacion a calle y a patio de manzana. Ha sido completamente reformado combinando diseno contemporaneo y funcionalidad. La distribucion permite diferenciar claramente la zona de noche de la zona de dia, garantizando privacidad y confort.
La zona de dia es un amplio salon-comedor con salida a dos galerias en fachada, cuyas grandes ventanas aportan luminosidad natural durante todo el dia y realzan la amplitud de la vivienda. La cocina semiabierta esta equipada con electrodomesticos Miele. Ademas, esta zona ofrece un espacio versatil que puede transformarse en una habitacion extra.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios. De ellos, hay dos en suite: el principal, exterior y de gran tamano, y el segundo, interior. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, suelos de roble natural y control de temperatura independiente mediante climatizacion por conductos, asegurando confort personalizado en cada estancia.
El precio incluye un trastero en la azotea del edificio. La vivienda disfruta de una ubicacion envidiable en la Dreta del Eixample, rodeada de servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, restaurantes y opciones de transporte publico. Un entorno bellisimo en el que los edificios modernistas transmiten la esencia mas pura de vivir en Barcelona.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.