Uafhængigt hus til salg i Lomas de Marbella Club-Puente Romano, Marbella

Villa Ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetilladelse GIVET, og denne er fuldt møbleret med designermøbler.
Luksus enfamiliehus på Golden Mile, med 4 eksklusive fritliggende villaer, hver med privat opvarmet pool. Disse boliger er designet til dem, der søger privatliv, komfort og særpræg, og tilbyder en enestående boligoplevelse i et af de mest prestigefyldte områder.
Beliggende i hjertet af Golden Mile, med direkte adgang til Marbella ringvej, har denne enklave private sikkerhedstjenester og ligger i kort afstand til stranden og nærliggende tjenester.
For at sikre absolut sindsro kontrolleres adgangen til gaden af en bevogtet sikkerhedsbarriere, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og sikkerhed. Hver detalje i disse villaer er omhyggeligt udformet for at overgå forventningerne og blander raffineret elegance med moderne komfort.
Hver villa har en imponerende stor opvarmet swimmingpool (4,50 x 13,70 m), udstyret med saltklorator og varmepumpe til fornøjelse året rundt. Ingen anden udvikling i området tilbyder pools af denne kaliber, hvilket gør disse hjem virkelig unikke.
Villa 9062-C2.1 er til salg, med byggearbejde færdiggjort og udstedt First Occupation License, og er fuldt møbleret med designermøbler, finish med fremragende kvaliteter, der gør denne ejendom til en ideel, moderne oase.
Andre kvaliteter inkluderer:
• Aircondition, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og temperaturen på airconditionanlæggene om sommeren.
• Smart Home-system til klimaanlæg og belysning.
• Overalt i huset, undtagen soveværelser, storformat, topkvalitets rektificeret porcelænsgulv med matchende fodlister. I badeværelser og toiletter findes der topkvalitets rektificeret porcelænsstentøjsgulve.
• I soveværelser, bred-lamel naturligt trægulv, topkvalitets egetræsfinish.
• Installation af en SCHINDLER-elevator i midten af trappen.

Villa 9062-C2.1 strækker sig over 3 niveauer, beliggende på en grund på 1.100 m2 med en have i middelhavsstil, opvarmet udendørs swimmingpool med renseudstyr og saltklorator.

Indgangsniveauet er husets øverste etage, har indgangsområde med carport og adgang til villaen, et soveværelse med eget badeværelse og omklædningsrum af generøse dimensioner. Soveværelset åbner ud til en rummelig terrasse med jacuzzi fra sidste generation, der tilbyder panoramaudsigt over omgivelserne.
Stueetagen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, en rummelig stue med integreret spisestue og et fuldt udstyret køkken med bordplade, belysning, møbler og apparater af det første mærke og nuværende design: køleskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, integreret vaskemaskine-tørretumbler, vask, haner, induktionskomfur og udsugningsventilator fra mærket GAGGENAU. Stuen har direkte adgang til den private have, swimmingpool med et stort grillområde.
Kælderen er alsidig og omfatter et vaskerum, et stort familieværelse med hjemmebiograf, vinbar, installation af sauna og fitnessfaciliteter, rigelig opbevaringsplads samt personaleboliger udstyret med badeværelse.
Perfekt placeret kun 6 minutter i bil fra Puerto Banus (5 km) og Malaga Lufthavn cirka 54 km.
Type: Enfamiliehus, med 4 private fritliggende villaer med udendørs opvarmede swimmingpools.
Om arbejdet og betalingsformen:
1- VILLA REF. 9062-C2.1. Salgspris er: 5.400.000 euro. Færdig, klar til levering.
Byggestart starter: 2024.
Færdiggørelse: Fuldført. I gang.
Byggetilladelse: TILDELT.
Kommer fuldt møbleret med designermøbler, finish med fremragende kvaliteter, der gør denne ejendom til en ideel, moderne oase.
Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.1:
- Reservation: €3% + moms.
- 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet.
- Skattesats: 10% moms.
2- VILLA REF. 9062- C2.2. Salgsprisen er: 4.900.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom.
Byggeri og færdiggørelse: Igangværende.
Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.2:
- Reservation: €3% + moms.
- 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet.
- Skattesats: 10% moms.
3- VILLA REF. 9062- C2.3. Salgsprisen er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom.
Byggeri og færdiggørelse: Igangværende.
Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.3:
- Reservation: €3% + moms.
- 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet.
- Skattesats: 10% moms
3- VILLA REF. 9062- C2.4. Salgsprisen er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom.
Byggeri og færdiggørelse: Igangværende.
Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.4:
- Reservation: €3% + moms.
- 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet.
- Skattesats: 10% moms
» Opdateret prisliste er tilgængelig.
» Plantegninger er tilgængelige.
» Kvalitetsspecifikation er tilgængelig.
» Showlejlighed, er tilgængelig.

For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale.
Vi ser frem til at høre fra dig snart,