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Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella

MarbellaMálaga provins  
Spanien
36.4987160-4.9633500
Nueva Andalucia
9.975.000€
10.556€/m² |
8% Reduceret
945 m² | Parcel: 2.209 m² | 5 værelser | 6 badeværelser | Swimmingpool | Grønne områder | Lagerrum

Beskrivelse

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Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta excepcional villa combina elegancia atemporal con confort contemporáneo, ofreciendo un hogar familiar diseñado cuidadosamente en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Rodeada de una vegetación madura y disfrutando de total privacidad, la propiedad ha sido concebida meticulosamente para proporcionar un equilibrio armonioso entre una vida sofisticada, el entretenimiento, el bienestar y la funcionalidad cotidiana.

Inspirada en la arquitectura provincial francesa, la villa irradia un encanto discreto gracias a sus proporciones armoniosas, fachadas elegantes y acogedoras terrazas cubiertas. Más que enfocarse en la magnitud, los espacios exteriores han sido diseñados inteligentemente para crear distintas áreas independientes de relajación, comedor y socialización. En el centro del exterior se encuentra una impresionante piscina acompañada de un singular salón hundido con un bar personalizado, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar largos días de verano y veladas memorables junto a familia y amigos.

Los interiores reflejan la misma atención al detalle y sentido de equilibrio. Una cocina diseñada a medida sirve como pieza central del hogar, combinando una bella artesanía con funcionalidad diaria. Equipado con electrodomésticos de alta calidad y generoso espacio de trabajo, es ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. La cocina fluye de manera natural hacia las áreas de estar y comedor de planta abierta, donde una paleta de colores neutros suaves, materiales naturales y sutiles detalles en madera generan un ambiente cálido y acogedor.

Grandes ventanales y generosas alturas de techo llenan los espacios de luz natural, manteniendo una fuerte conexión con las terrazas y jardines exteriores. El resultado es un hogar que se percibe espacioso y abierto, pero que conserva una sensación de intimidad y confort en todo momento.

Pensada para los estilos de vida modernos, la villa ofrece una variedad de espacios dedicados que elevan la calidad de vida diaria. Una oficina privada proporciona el entorno ideal para el teletrabajo, mientras que el gimnasio completamente equipado permite a los residentes mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para momentos de relajación, el área privada de spa brinda un refugio tranquilo en el que el bienestar y la salud son protagonistas.

La distribución orientada a la familia incluye múltiples zonas de estar, permitiendo que cada miembro disfrute de su propio espacio sin perder la conexión con los demás. Los dormitorios han sido concebidos como refugios de paz, ofreciendo privacidad, comodidad y vistas a los bonitos paisajes ajardinados.

Ubicada en Nueva Andalucía, conocida como el Valle del Golf de Marbella, la villa cuenta con acceso inmediato a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, prestigiosos colegios internacionales, excelentes restaurantes y una amplia variedad de servicios. Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo, boutiques de diseño y vibrante vida social, se encuentra a poca distancia en coche, al igual que las playas y el centro de Marbella.

Combinando una arquitectura refinada, servicios excepcionales y una ubicación privilegiada, esta notable villa ofrece una oportunidad inigualable de disfrutar lo mejor de la vida en Marbella. Ya sea como residencia permanente o como casa vacacional de lujo, es una propiedad diseñada para ser disfrutada durante muchos años.

Egenskaber

  • Generelt
  • 5 værelser
  • 6 badeværelser
  • Terrasser
  • Lagerrum
  • Overflader
  • Plot: 2.209 m²
  • Konstrueret: 945 m²
  • Udstyr
  • Aircondition
  • video intercom
  • Alarmsystem
  • Grønne områder
  • Swimmingpool

Oplysninger
Vaskerum. Overdækket terrasse.

Indretningsniveau

  • Dobbelte vinduesruder

Energiklasse

Energiklasse B

Pris

9.975.000€
10.556€/m² |
8% Reduceret
€
Min: 0Maks: 19950000
€
Min: 0Maks: 9.975.000 €
år
Min: 5 årMaks: 30 år
Rente
%

Månedligt gebyrMånedligt gebyr---

år ( gebyrer)

Realkreditbeløb
---
Finansieringsprocent
---
Ejendomspris
9.975.000
Skatter
698.250 €
Notar og agentur
20.250 €
Tinglysning
9.975 €
Samlet ejendomsværdi
10.703.475 €
Indgang
1.995.000 €
Finansieringsbeløb
---
Interesser
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Samlet finansiering
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Resultaterne er vejledende og ikke bindende og beregnes på grundlag af de indtastede data.

Beliggenhed

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Nueva Andalucia
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36.4987160000-4.9633500000
171

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Opdateret 28 oktober 2026
  • 106 Besøg

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