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IDIOMA ESPERANTO, N. 20 ¡Oportunidad de inversión! Se vende ESTUDIO de 33 m2.
Inscrito en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid como VIVIENDA.
Actualmente ESTÁ alquilada a un inquilino de total SOLVENCIA ECONÓMICA, Demostrable con los JUSTIFICANTES DE LOS ingresos MENSUALES desde que entró, Y UNA RENTA de 663 €/mes Y subida anual del IPC ( el tiempo que queda de contrato se compensara el alquiler por 850€)
El contrato de arrendamiento está vigente hasta diciembre 2027.
La vivienda está totalmente reformada y lista para disfrutar, muy luminosa y exterior, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, cocina americana totalmente amueblada con. electrodomésticos, cuarto de baño completo con plato de ducha, salón comedor, suelos cerámicos, pintura lisa, ventanas Climalit abatibles y persianas automáticas.
Su ubicación es inmejorable, y está rodeada de zonas verdes, centro comercial, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias.
Excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 14 euros/mes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata O como para UN futuro uso propio.
¡No pierda la oportunidad de visitarlo!
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 194.500€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
