Lokale til salg i El Puerto - La Romanilla, Roquetas de Mar

Local con encanto en el Puerto de Roquetas de Mar, ideal para restauración
Ubicación y alrededores:
Situado en una de las zonas más emblemáticas de El Puerto de Roquetas de Mar, este local disfruta de una ubicación privilegiada con agradables vistas al mar y a escasos metros del paseo marítimo. Se encuentra en un entorno muy consolidado, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y una intensa actividad durante todo el año, especialmente en la temporada estival. Su excelente visibilidad y fácil acceso lo convierten en una oportunidad muy interesante para desarrollar un proyecto de hostelería.
Equipamiento y singularidades:
Se ofrece un magnífico local comercial de 95 m² construidos, distribuidos en dos plantas, que destaca por su encanto y carácter. Su interior combina una decoración de estilo rústico con abundantes acabados en madera, creando un ambiente cálido, elegante y muy acogedor. Dispone de una amplia zona de barra, diferentes espacios que permiten crear ambientes independientes y una agradable terraza, ideal para disfrutar del excelente clima de la zona. Un inmueble con mucha personalidad y un gran potencial para desarrollar un negocio con identidad propia en una de las mejores ubicaciones de Roquetas de Mar. El local lleva varios años sin actividad, por lo que requiere trabajos de acondicionamiento y actualización antes de volver a ponerse en funcionamiento.
Lo que tiene que saber sobre este inmueble:
Gastos comunitarios: 60 € / mes
IBI: 335 € / año
Basura: 250 € / año
Certificado de eficiencia energética: en tramite
Coordenadas geográficas: latitud 36.758078 – longitud -2.606754
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.