Lokale til leje i Olesa de Montserrat

REF. MCO6451JM

Local comercial en alquiler con gran terraza en Els Closos, Olesa de Montserrat.
Terraza dónde se pueden poner mesas, de uso privado.
Última actividad panadería-cafeteria (jubilación)

Precio: 850,00 €/mensuales + gtos. comunidad + Tasa residuos
Fianza obligatoria: 2.000 € + 3.000 € de depósito (a devolver todo al finalizar el contrato)
Honorarios: 850,00 €
Período de carencia para inici del negocio: 2 meses (contrato de alquiler 5 años)

Excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Olesa de Montserrat. Este fantástico local destaca por su gran visibilidad, excelente estado de conservación y una espectacular terraza privada de 100 m2, ideal para múltiples tipos de actividad.

Con una superficie interior de 80 m2 y posibilidad de iniciar actividad prácticamente de inmediato, este espacio reúne todas las condiciones necesarias para desarrollar un negocio con una inversión mínima.

DISTRIBUCIÓN
- Amplia zona principal diáfana, versátil y luminosa, fácilmente adaptable a diferentes tipos de negocio
- Gran terraza exterior de 100 m2, un auténtico valor añadido, ideal para hostelería, zona chill out, degustación o espacio comercial exterior
- Zona de servicio y almacenaje, funcional y preparada para la operativa diaria
- WC en perfecto estado, listo para uso inmediato

CALIDADES
- Salida de humos, imprescindible para actividades de restauración y hostelería
- Pre-instalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año
- Persianas motorizadas, aportando comodidad y seguridad
- Cerramientos de aluminio, resistentes y de bajo mantenimiento
- Suministros de alta (luz y agua), permitiendo iniciar actividad sin demoras. Instalación de gas (sólo hay que tramitar el alta)
- Apto para cualquier actividad, como pastelería, panadería, cafetería o comercio de cualquier tipo
- Local bien acabado y en perfecto estado, con techos, paredes, instalaciones y acabados preparados para empezar a trabajar con muy poca inversión

ZONA Y TRANSPORTE
Ubicado en la conocida zona de “Els Closos”, una de las áreas más transitadas y comerciales de Olesa de Montserrat, este local disfruta de una excelente visibilidad y paso peatonal constante. Rodeado de comercios, servicios, supermercados, centros educativos y zonas residenciales, ofrece un entorno ideal para atraer clientela habitual y de paso.
A pocos minutos caminando se encuentran varias paradas de autobús y la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), con conexión directa hacia Martorell y Barcelona. Además, dispone de fácil acceso a vías principales como la C-55, facilitando la llegada tanto de clientes locales como de poblaciones cercanas. La zona combina actividad comercial consolidada con un ambiente familiar y dinámico, convirtiéndose en una ubicación estratégica para cualquier negocio.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio: 800 €/mensuales
Fianza: 2 meses obligatorios a depositar en INCASÒL (1.600 €)
Honorarios: 800 € + IVA

El espacio perfecto para dar vida a tu proyecto en una ubicación con visibilidad, terraza y enormes posibilidades de crecimiento.

Información al consumidor:
Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.
Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.