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Hus til salg i Amoeiro

AmoeiroOurense provins   32431
Spanien
325.000€
696€/m²
467 m² | Parcel: 1.450 m² | 4 værelser | 4 badeværelser | Møbleret | Grønne områder | Lagerrum

Beskrivelse

|
Esta casa tradicional gallega de piedra ofrece 577 m² de superficie construida sobre una amplia parcela de 1400 m² en Amoeiro. Combinando un carácter arquitectónico rústico con proporciones majestuosas, la residencia se erige como una excepcional vivienda de campo cerca de la ciudad de Ourense.

El exterior presenta auténtica mampostería de granito local, elegantes vallas de hierro forjado y un amplio porche cubierto que rodea la casa, con balcón y vistas a los jardines privados.

El jardín maduro que rodea la casa cuenta con diversos árboles, acogedores rincones de lectura y un pozo de agua tradicional de piedra. Junto al jardín se encuentra un amplio garaje doble cerrado con capacidad para entre 4 y 6 vehículos.

La entrada principal da paso a unas rústicas escaleras de piedra que conducen a la luminosa planta principal. Este nivel cuenta con un amplio salón de entretenimiento, un acogedor rincón de lectura y un práctico aseo de cortesía. Desde el salón principal, un acceso privado conduce a la suite principal, pasando primero por un despacho antes de llegar al dormitorio. La suite dispone además de balcón privado, vestidor y un baño en suite con doble lavabo y una gran bañera.

La planta superior alberga tres amplias habitaciones dobles con techos altos abovedados de madera, claraboyas (ventanas Velux) que ofrecen vistas panorámicas a la montaña y un baño compartido amplio y luminoso. La planta baja está presidida por una tradicional lareira gallega (una clásica chimenea de piedra con hogar abierto) con una encantadora sala de estar y comedor con vistas al jardín. Junto a ella se encuentra una cocina soleada y totalmente equipada con armarios de madera maciza, encimeras de granito y vistas al jardín.

Esta planta también cuenta con una gran sala de juegos o espacio multifuncional, un baño completo con ducha y un vestíbulo de entrada que ofrece acceso directo al jardín y a una bodega privada.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Entre sus acabados de alta calidad destacan las paredes de piedra vista original, los techos con vigas de madera noble, las encimeras de granito, el doble acristalamiento y una amplia capacidad de almacenamiento en toda la vivienda.

Esta vivienda es ideal para familias que buscan una residencia principal espaciosa o una casa de campo, compradores internacionales que buscan el auténtico patrimonio gallego con comodidades modernas, o inversores interesados ​​en oportunidades de hostelería rural de alta gama.

Egenskaber

  • Generelt
  • Renoveret
  • 4 værelser
  • 4 badeværelser
  • Terrasser
  • Eksteriør
  • Uafhængig garage
  • Lagerrum
  • Overflader
  • Plot: 1.450 m²
  • Konstrueret: 467 m²
  • Udstyr
  • Møbleret
  • Centralt opvarmningssystem
  • Skorsten
  • Grønne områder

Oplysninger
Grill.

Indretningsniveau

  • Dobbelte vinduesruder

Energiklasse

Energiklasse D

Pris

325.000€
696€/m²
€
Min: 0Maks: 650000
€
Min: 0Maks: 325.000 €
år
Min: 5 årMaks: 30 år
Rente
%

Månedligt gebyrMånedligt gebyr---

år ( gebyrer)

Realkreditbeløb
---
Finansieringsprocent
---
Ejendomspris
325.000
Skatter
22.750 €
Notar og agentur
950 €
Tinglysning
325 €
Samlet ejendomsværdi
349.025 €
Indgang
65.000 €
Finansieringsbeløb
---
Interesser
---
Samlet finansiering
---

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Beliggenhed

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42.4099217000-7.9543208000
150

Statistik Ad

Tilføjet 3 uger siden
Opdateret 06 november 2026
  • 29 Besøg
  • 1 Favorit

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