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Vivienda reformada de aproximadamente 50 m2 situada en la calle María de Molina, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño. Es interior, con estancias orientadas a patios de manzana, lo que proporciona un ambiente especialmente tranquilo y silencioso, a pesar de encontrarse en una calle tan céntrica y concurrida.
Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir. Además, se vende tal y como está actualmente, incluyendo el mobiliario.
Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente adecuada para una persona o una pareja que busque una vivienda práctica en una ubicación privilegiada de Madrid. También puede ser una interesante opción para quien valore adquirir una propiedad en una zona con una elevada demanda residencial y profesional.
Uno de sus principales atractivos es, sin duda, su ubicación. Se encuentra en plena calle María de Molina, muy próxima a las instalaciones de IE y rodeada de todo tipo de servicios: restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, entidades bancarias, oficinas y todo lo necesario para el día a día.
La zona dispone además de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias estaciones de Metro próximas y numerosas líneas de autobús, además de una rápida conexión con algunos de los principales ejes de la ciudad.
Aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje propia, existen distintos aparcamientos públicos en el entorno.
Una vivienda cómoda, reformada, amueblada y muy tranquila, en una de las ubicaciones más consolidadas de Madrid.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 610.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
