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Luz, ubicación y comodidad en el corazón de Moratalaz
Descubre esta acogedora entreplanta exterior con ascensor de 64 m2 construidos con comunes (según Catastro), ideal para quienes buscan luz natural, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cómodas de Moratalaz.
La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada:
3 dormitorios, perfectos para familia, teletrabajo o inversión
Salón-comedor luminoso con acceso a terraza
Cocina independiente
Baño completo con plato de ducha
Recibidor que aporta independencia a las estancias
En cuanto a calidades:
Suelos de tarima y gres en zonas húmedas
Ventanas de aluminio
Puertas de madera
Armarios empotrados
Calefacción eléctrica por acumuladores y agua caliente mediante termo eléctrico
Ubicado en finca cuidada:
Edificio con ascensor
Adaptado para personas con movilidad reducida
Videoportero
ITE FAVORABLE
La localización es uno de sus grandes atractivos: en plena zona céntrica y comercial de Moratalaz, con todo a un paso:
Supermercados, farmacias, bancos, zonas de ocio.
Centro de salud cercano a escasos 100 metros.
Excelente comunicación en transporte público (metro y autobuses)
Ideal tanto para vivir, como para invertir, gracias a su excelente ubicación y distribución.
Si desea hacer una vivista, estaremos encantados de atenderles y recuerde que NO COBRAMOS honorarios a clientes compradores.
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 295.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
