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55 m2 construidos · 2 dormitorios · 1 baño · 4ª planta · Ascensor · Exterior · Terraza acristalada · 359.000€
Vivienda exterior de 55 m2 construidos según Catastro, situada en una cuarta planta con ascensor en la calle Torrelaguna, en el barrio de San Pascual, distrito de Ciudad Lineal.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón-comedor con acceso a una terraza acristalada y cocina independiente, también con acceso a la terraza.
Su orientación este y su altura hacen que sea una vivienda especialmente luminosa, disfrutando del sol de mañana y de una agradable entrada de luz natural.
La cocina y el baño fueron reformados hace cinco años. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de realizar una actualización para adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario.
Además, no existen muros de carga, por lo que su distribución ofrece diferentes posibilidades si en el futuro se desea realizar una reforma y adaptar los espacios.
La terraza acristalada, con carpintería de aluminio blanco y cristales Climalit, aporta un espacio adicional práctico y luminoso, con acceso tanto desde el salón como desde la cocina.
La finca, construida en 1961, cuenta con portal reformado, buzones nuevos, telefonillo adaptado en altura y elevador para salvar los primeros escalones hasta llegar al ascensor.
La ubicación ofrece todo lo necesario para el día a día, con comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, servicios y restauración en los alrededores.
En cuanto a comunicaciones, la vivienda se encuentra a unos 400 metros del Metro Barrio de la Concepción y cuenta con 6 líneas de autobús a menos de 5 minutos andando, ofreciendo excelentes conexiones con diferentes zonas de Madrid.
Si buscas una vivienda luminosa, exterior y con terraza, con buenas comunicaciones y posibilidades para adaptarla a tu gusto en una zona consolidada de Ciudad Lineal, te invito a visitarla.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 359.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
