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En una privilegiada posición en esquina dentro de Los Balcones, Los Arqueros, este ático dúplex de tres dormitorios combina amplios espacios exteriores con vistas abiertas al Mediterráneo, las montañas y el paisaje que lo rodea.
La vivienda cuenta con 119,27 m² construidos, 97,18 m² de terrazas y el uso exclusivo de un solárium privado en la azotea de 91,43 m². En conjunto, las terrazas y el solárium ofrecen aproximadamente 189 m² de espacio exterior privado.
La planta principal se distribuye en torno a un luminoso y espacioso salón-comedor con salida a una amplia terraza envolvente. Su ubicación en esquina aporta una agradable sensación de amplitud y permite crear varias zonas para comer al aire libre, recibir invitados, tomar el sol y relajarse. La orientación suroeste proporciona abundante luz natural durante el día y hace que los espacios exteriores sean especialmente agradables al atardecer, con vistas al mar, las montañas, los jardines y la piscina.
En la planta superior, el impresionante solárium privado ofrece otro espacio exterior, con una mayor sensación de privacidad y amplitud. Es ideal para recibir invitados, crear una zona de estar o comedor, tomar el sol o simplemente disfrutar del entorno panorámico.
El ático se encuentra en muy buen estado y dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina, totalmente equipada, cuenta con una zona de lavandería independiente. Los suelos de mármol, el aire acondicionado y la conexión a internet por fibra óptica aportan comodidad y funcionalidad. Se ofrece completamente amueblado, listo para disfrutar como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
Los Balcones es una comunidad residencial consolidada y de baja densidad dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, conocida por su ubicación elevada, su arquitectura mediterránea y sus vistas despejadas. Los residentes disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y dos piscinas, una de ellas climatizada. La urbanización es cerrada y cuenta con seguridad las 24 horas.
La vivienda incluye el uso exclusivo de una plaza de aparcamiento privada en superficie.
Los Arqueros es una de las comunidades residenciales con campo de golf más consolidadas de Benahavís, articulada en torno a su reconocido campo de 18 hoyos, diseñado por Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, el pueblo de Benahavís y las playas del Mediterráneo se encuentran a poca distancia en coche.
La comunidad de Los Balcones permite los alquileres de corta duración, siempre que la vivienda cumpla los requisitos aplicables de licencia y registro de Andalucía y del municipio correspondiente.
La combinación de su posición en esquina, distribución dúplex, terraza envolvente en la planta principal y amplio solárium privado en la azotea distingue a este ático. Con casi 189 m² de espacio exterior privado, una excelente orientación suroeste y vistas panorámicas, ofrece un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
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