Exclusivo Piso de 140 m2 Útiles con Terraza y Garaje en la Mejor Zona de La Rambla
Ubicado en la séptima planta de un edificio representativo en la afamada Rambla de Santa Cruz, justo en frente del Museo Histórico Militar de Canarias, se encuentra este magnífico piso que destaca por su increíble luminosidad, sus espacios señoriales y sus vistas panorámicas a la montaña. Una vivienda con una distribución impecable y una solidez constructiva única, ideal para actualizar a tu gusto y convertirla en la casa de tus sueños.
Consta de un Hall intermedio que da paso a un amplísimo salón-comedor lleno de luz natural, independizado por elegantes ventanas acristaladas y con vistas directas a la montaña.
4 dormitorios de excelente tamaño (3 dormitorios principales más 1 dormitorio de servicio).
2 cuartos de baño completos más 1 aseo de servicio.
Cocina con office, despensa independiente y acceso a patio común con piedra de lavar tradicional.
Dos balcones a fachada principal que aportan frescura, luz y unas agradables vistas despejadas.
Garaje para coches pequeños, aunque es un privilegio y plus por la escases de parking.
La vivienda se encuentra en un estado de conservación bueno y requiere únicamente reformas o actualizaciones estéticas para explotar todo su potencial.
Vivir en la Rambla de Santa Cruz es sinónimo de máxima comodidad y calidad de vida. En tu entorno inmediato dispones de:
Salud y Cuidados: Centros de salud, farmacias a pocos pasos y el Hospital Universitario Hospiten Rambla a escasos minutos.
Vida Urbana y Comercio: Rodeado de las mejores cafeterías con terraza, restaurantes, supermercados, colegios y transporte público.
Comodidad Adicional: Estación de servicio y rápida conexión con las principales vías de la ciudad.
Una oportunidad extraordinaria para familias que busquen amplitud en la mejor zona de Santa Cruz de Tenerife o para inversores que busquen un activo de alto valor registral y patrimonial.
CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
