مينوركا منزل للبيع

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta estupenda casa semiadosada con vistas alejadas al mar desde la terraza y licencia turística en la urbanización de Cala'n Bruc, en el término municipal de Ciutadella de Menorca.

Esta casa se construyó originalmente como parte de una sola vivienda de un diseño arquitectónico muy singular que posteriormente se dividió en tres viviendas.

La casa lista para entrar a vivir y se distribuye en tres niveles independientes, con acceso exclusivo desde la planta baja a través de una entrada privada.

La planta baja cuenta con dos entradas independientes: una que conecta con la vivienda principal y otra que da acceso a un luminoso espacio tipo estudio de 40 m². El estudio cuenta con dos ambientes diferenciados: cocina-salón-comedor y dormitorio, además de un amplio baño con ducha. Gracias a su acceso exterior independiente, esta planta ofrece una gran flexibilidad, ya sea para alojar invitados o para su explotación como alojamiento turístico.

En la primera planta de 43 m² encontramos otro estudio diáfano y muy luminoso, con un dormitorio, sala de estar, un baño completo con ducha y abundante luz natural.

En la segunda planta se encuentra la vivienda principal, un ático completamente exterior con espectaculares vistas panorámicas al mar. Destacan sus suelos de parqué de madera maciza, su precioso techo de piedra de marés y las vigas vistas de madera, elementos que aportan carácter y calidez a la vivienda. En esta planta, encontramos el dormitorio principal, con acceso directo a la terraza, baño privado, armarios empotrados y un trastero. Además, dispone de un dormitorio doble, otro individual, un lavadero y un baño completo con espacio de almacenamiento.

La amplia cocina se integra de forma funcional con el salón-comedor, desde donde se accede a una magnífica terraza con zona de barbacoa e impresionantes vistas despejadas al mar. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de una abundante entrada de luz natural en todas sus estancias.

En el exterior tenemos un precioso jardín privado de 730 m², con acceso desde la zona comunitaria, por lo que resulta un espacio exterior para relajarse y pasar veladas con familia o amigos. La propiedad incluye aparcamiento cubierto de 31,5 m².

Sin duda, se trata de una propiedad ideal para familias que buscan un lugar tranquilo junto al mar, ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional. Asimismo, representa una excelente oportunidad de inversión al disponer de licencia turística.

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Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.