Excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento junto con vivienda en la misma propiedad. Se trata de una única finca registral ubicada en la zona de Torreta II, una zona residencial consolidada de Torrevieja con gran afluencia de residentes nacionales e internacionales.
El negocio cuenta con una clientela fija y una actividad consolidada. El actual propietario organiza regularmente barbacoas, karaokes y otros eventos que han convertido el establecimiento en un punto de encuentro habitual de la zona, generando una actividad estable y rentable.
Además, la propiedad dispone de una instalación fotovoltaica compuesta por 19 placas solares, que reduce al mínimo el consumo eléctrico y supone un importante ahorro en los costes energéticos, un aspecto especialmente interesante para la rentabilidad del negocio.
La planta baja está destinada a bar y dispone de aproximadamente 55 m² interiores, distribuidos en una amplia barra, zona de mesas, pequeña cocina y aseos independientes para hombres y mujeres, siendo uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida.
Además, el local cuenta con dos amplias zonas de terraza que incrementan considerablemente su capacidad:
Terraza delantera, con capacidad para aproximadamente 10 mesas.
Terraza trasera cerrada, equipada con mesa de billar, zona de dardos y varias mesas para clientes.
Entre la superficie interior y las terrazas, la zona destinada al negocio alcanza aproximadamente 100 m² de uso.
La vivienda se encuentra en la planta superior, con acceso independiente mediante escalera interior desde el propio local. Dispone de aproximadamente 45 m² construidos, además de una terraza de unos 15 m².
Se distribuye en:
* Dos dormitorios dobles.
* Dormitorio principal con acceso directo a la terraza.
* Baño completo.
* Salón-comedor con cocina integrada.
La vivienda necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad ideal para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble, beneficiándose de una actividad consolidada, unos costes energéticos muy reducidos gracias a la instalación solar y un gran potencial de crecimiento en una de las zonas más consolidadas de Torrevieja.
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