出售住宅Maresme - Costa Norte, 巴塞罗纳

别墅目前已进入建设收尾阶段。外立面装饰工程已经启动，室内施工正在持续推进。这是一处极为难得的机会，可购置一栋全新的独立住宅，坐落于巴塞罗那周边最具吸引力的区域之一，步行数分钟即可抵达海滨长廊、公共交通站点以及 Sant Pol de Mar 历史中心。综合地理位置、海景视野、宽敞平坦的地块、先进的技术配置以及基于 Passivhaus 理念打造的卓越能效表现来看，该项目在当前市场上几乎没有可直接比拟的同类产品。 住宅设有四间卧室。面积达 41 平方米的主卧套房位于上层，配备卧室、步入式衣帽间、独立浴室以及专属露台。住宅核心区域为面积达 58 平方米的开放式生活空间，将客厅、餐厅与配备中岛的全功能厨房融为一体。18 平方米的厨房通过优雅的建筑拱门与面积达 40 平方米的客厅及餐厅相连，在保持空间开阔感与通透感的同时，实现了烹饪区与休闲与会客空间的自然分隔。客厅以及主层其中一间卧室均可直接通往露台与花园。面积达 10 平方米的宽敞玄关配有落地窗，自进入住宅的第一刻起便充满自然光线。住宅设有三间完整浴室及一间客用卫生间。所有卧室均配置嵌入式衣柜。14 平方米设备技术间。可停放两辆汽车的车库。从所有卧室、客厅、带落地窗的玄关以及各处露台均可欣赏海景。743 平方米完全平坦的地块在地势起伏明显的 Maresme 海岸极为罕见，为户外生活空间的使用提供了卓越的舒适性。 无论季节变化或室外天气条件如何，室内始终保持安静、稳定的温度以及卓越的居住舒适度。这一成果得益于 Passivhaus 被动式建筑理念的应用，其核心目标是创造健康、舒适且高度节能的居住环境。现代化热回收新风系统持续实现空气更新。集成式智能家居系统实时监测二氧化碳浓度，并持续向室内输送经过净化处理、温湿度均得到优化控制的新鲜空气。在进入居住空间之前，空气会经过过滤，以去除污染物、灰尘、花粉及其他不需要的颗粒物。由此形成健康的室内微气候，为日常生活提供理想环境。得益于极低的能源消耗，即使在极端天气条件下，住宅也能够以极少的能源需求维持全年舒适的室内气候。稳定的运行环境同时有助于长期保护室内饰面材料、技术系统以及建筑整体性能。 项目基于详细的能源模拟分析开发而成。Passivhaus 标准符合性及施工质量均由德国 Passivhaus Institut