出售性能La Hoya-Almendricos-Purias, Lorca

^^超过 2,500, 000 平方米的乡村庄园，现有建筑面积超过 600 平方米可重建，位于穆尔西亚洛尔卡与阿吉拉斯之间，享有海景^^ 这是一处非凡的乡村庄园，位于穆尔西亚大区洛尔卡和阿吉拉斯市镇范围内，占地面积超过 2,500, 000 平方米，拥有壮观的海景。庄园内设有多条道路，可穿行于群山之间，欣赏优美的自然景观和开阔的海景，同时也是开展户外活动和露营的理想场所。 庄园内现有多处建筑可进行翻修，总建筑面积约 600 平方米。该物业因其规模和布局而独具特色，具备多种开发和利用可能，适合打造与休闲和自然相关的项目。住宅所在区域坐落于天然梯田之上，为整个庄园增添了独特的格调与辨识度，同时强化了与自然景观的融合，并可俯瞰周边的广阔全景。 该地块具备丰富的休闲开发潜力，历史上曾用于童子军活动，非常适合建设主题或休闲公园、探险线路、滑索以及其他形式的活跃型旅游项目，所有开发均须符合现行法规。 庄园内拥有一处极为罕见的自然景观——“水之洞穴”（La Cueva del Agua），被誉为本地区最著名的探险洞穴之一。目前该洞穴仍在使用中，并拥有来自天然泉眼的可饮用水，流量约为每秒 12 升，显著提升了该物业的生态与功能价值。洞穴总延伸长度超过 566 米，高差达 32 米，内部可见钟乳石和帘状石，这些形态形成于水位下降时期，随后再次被水淹没，并在岩体上留下清晰痕迹。洞内分布着多种罕见而引人注目的内生、外生及混合型地质构造，使该洞穴具有独特魅力。在其迷宫般的廊道系统中，可观赏到极具地质与视觉价值的自然形态。尤为值得一提的是多种混合型洞穴沉积物，例如在潜水环境下形成于空中钟乳石之上的溶蚀沟槽，以及锥状体、漂浮方解石、月乳石（moonmilk）、晶体、偏心石和犬牙状方解石等。 根据现行法规，该庄园允许对土地上现有的住宅及建筑进行重建。获准的土地用途包括积极的自然保护、无需新建基础设施的户外休闲与娱乐活动、已规划区域内的旱作农业，以及依据第 148 条规定开展的集约或粗放型畜牧业，并可扩展畜牧经营规模。 同时允许林业用途，包括非木质次级林产品的开发与采集。排污、供水、电力及通信等基础设施可在完成相应的环境影响评估后实施。 法规还允许建设与农业或畜牧经营相关联的独立式单户住宅，最小地块面积为 30,000 平方米，并可在现有建筑内设立 A、B、C

令人印象深刻的乡村地产，面积超过2,500, 000平方米，拥有超过600平方米可修复建筑，位于穆尔西亚地区洛尔卡与阿吉拉斯之间，享有海景。 这片位于西班牙穆尔西亚地区洛尔卡与阿吉拉斯之间的乡村地产，面积超过2,500, 000平方米，拥有壮观的海景。 地产内设有多条小径，供您探索其美丽的山地景观，并欣赏迷人的海景。 此外，地产上有多座建筑，总建筑面积约600平方米，均可进行修复。 这是一处独特的地产，提供多种利用可能性，位于一个具有高度景观和环境价值的自然环境中。 地产内有一个非凡的自然景点——“La Cueva del Agua”（水洞），被认为是该地区最著名的探险洞穴之一。 洞穴全长超过566米，深度达到32米，内有钟乳石和帷幔，形成于水位下降后再度上涨的时期，留下了这些形成物上的可见痕迹。 洞内有多种罕见而迷人的地质构造，赋予了这个洞穴特别的魅力。 根据现行法规，该地产允许重建现有的住宅和建筑物。 允许的土地用途包括积极的自然保护、户外休闲和娱乐活动（不需新建基础设施）、干旱农业（仅限于已指定的区域）以及根据第148条规定的广泛和集约化畜牧业，且可扩展畜牧业经营。 此外，还允许林业用途，包括非木质林产品的开采和提取。 污水处理、水供应、电力和电话基础设施可通过相应的环境影响评估来实现。 法规还允许在最小30,000平方米的地块上建设与经营相关的独立住宅，以及在现有建筑中建立A、B和C类乡村住宿。 这是一个独特的机会，适合那些寻求拥有特色的大型土地、沉浸于大自然中，并在穆尔西亚地区最广阔、最具景观价值的市镇之一拥有多种使用可能性的人。 本广告仅供参考，可能包含错误，非合同性文件。.