Os presento una exclusiva vivienda de lujo en una de las mejores zonas de Aravaca.
Espectacular vivienda en una sola planta con jardín. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Aravaca, por su seguridad y tranquilidad. Esta amplia vivienda destaca por sus generosas dimensiones y por contar con zonas comunes de primer nivel que garantizan calidad de vida y confort.
Características principales de la vivienda:
•Superficie construida de 219 m2.
•4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados.
• 3 baños completos y aseo de cortesía con acabados de alta calidad.
•Cocina independiente totalmente equipada a estrenar.
•Luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín privado.
•Ventanas climalit, suelos de tarima y sistema de climatización.
•Dos plazas de garaje incluida y trastero.
Zonas comunes de lujo:
•Piscinas para adultos y niños.
•Pista de pádel.
•Salón de actos o usos múltiples, ideal para reuniones o eventos.
•Jardines consolidados y cuidados que rodean toda la urbanización.
•Seguridad 24 h en un entorno residencial exclusivo.
Ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance:
•Colegios cercanos: Colegio Mater Salvatoris, Colegio Santa María del Camino, Colegio Americano de Madrid, Colegio Europeo de Madrid, Colegio Virgen de Europa, entre otros.
•Universidades próximas: Universidad Complutense, Universidad Francisco de Vitoria, Universidad CEU San Pablo y ESIC.
•Próximo a supermercados, zonas verdes, farmacias, centros deportivos y transporte público.
•Rápido acceso a la A-6 y M-40.
Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas residenciales de Madrid.
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Disponible en mayo de 2026.
En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL
OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 6.000-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario
(I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del
arrendatario.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.
