出售附加别墅马尔韦利亚

无代理费
公共项目距离海滩300米。公寓和别墅。最后的公寓和最后6栋别墅！
公寓：
新建筑，一个神话般的独家公寓项目，位于埃尔维里亚海滩，距离大海仅200米，设有2间卧室和3间卧室！
公寓大楼将拥有两个成人和儿童游泳池，健身房，联合办公区，周边封闭和地下停车场。
马贝拉的新建筑最大限度地利用了城市化中的公共区域， 赋予主要空间个性和开放空间.这些房屋的设计符合最高要求的舒适性和质量，停车位和存储空间包含在销售价格中。
Elviria的开发项目由58个多户住宅组成，高度（底层+ 2 +地下室），位于距离大海仅250米的地块上，可直接通往N-340（出口190C）和A-7高速公路旁边。该项目具有经典风格，现代和创新，2D-3D房屋（60-40%）分布良好，这些房屋具有车库和储藏室，最佳分布和面向东南西的露台。公共区域宽敞;设有室内和室外绿地、游泳池、联合办公空间、健身房和游乐场。

促销活动分布在 2 栋建筑中，每栋建筑有 29 个家庭和 5 个门户。Portal 5是最靠近著名的Elviria海滩的地方所有房屋均设有客厅，卧室，带洗衣房的厨房，2间浴室，分销商和露台。所有带3间卧室的顶层公寓都很突出，大露台面积从70到148平方米不等。

埃尔维里亚以拥有太阳海岸最好的海滩之一而闻名， 以及广泛的美食， 休闲和高尔夫优惠， 包括 5 步行距离内的高尔夫球场： 圣玛丽亚高尔夫俱乐部， 绿色生活高尔夫， 卡博皮诺高尔夫马贝拉， 圣克拉拉高尔夫马贝拉和里约皇家高尔夫酒店， 等等.

付款方式 - 预订合同：6.000 欧元 - 私人销售合同：30% + 增值税（- 6.000 欧元预订押金），签署预订后最多 30 天 - 公共销售契约：70 % + 增值税

马贝拉别墅是一个新的开发项目， 36联排别墅， 3 和 4 两层卧室， 一楼和一楼， 与私人花园， 有盖的门廊/露台， 凉棚和两个私人停车位.

这些物业设有宽敞的客厅，带开放式厨房，设施齐全，并配备了高端电器;2或3间浴室（主浴室）和一个客用卫生间。所有物业在整个房屋中都有地板采暖和空气热空调，双层玻璃和出色的分布。

私人城市化有一个围栏，大型绿地，公共游泳池，健身房和联合办公区
付款方式 别墅 - 预订合同：10.000 欧元 - 私人销售合同：30% + 增值税（- 10.000 欧元预订押金） - 公共销售契约：70% + 增值税

质量记忆公寓：
基础和结构
您的房屋结构由钢筋混凝土制成，地面上有双向板，带有EPS拱顶，以提高热效率。根据技术建筑规范计算。地基是根据岩土工程研究的结论设计的。
外墙 - 外部围护结构
为了让您甚至在进入新家之前就可以享受您的新家，您家的外墙将设计为提高房屋的能源效率，包括外部陶瓷板、带隔热的中间气室和双层石膏板的内板在承重结构上与岩棉。根据立面的某些区域，外部的最终饰面将用双层水泥砂浆或天然石材或陶瓷（由DF定义）的覆层制成
外部木工
一套外部木工和玻璃确保符合技术建筑规范，特别是基本文件节能和噪音保护，提高房屋内的舒适度促销活动包括：外部木工将采用漆铝，隔热作为隔热的改进，该系统包括卧室中铝板条的电动卷帘，并将具有热衰减的双层玻璃，以提高能量和声学效率，以改善福祉。外立面露台的栏杆将在住房分区之间用铝透板和透明半透明玻璃混淆。
涵盖
为了确保更好的隔热效果，所有生活使用量较低的防水区域都将提供隔热材料，并且不同类型的屋顶将根据其情况和用途进行区分。房屋的主要露台和顶层公寓的地板将在沥青处理系统防水后，在地块上铺上防滑粗陶光子的瓷砖地板。房屋的二楼和底层露台将铺有防滑粗陶地板，并在所需区域安装相同材料的踢脚线。对于用于容纳装置的技术屋顶，建设性的解决方案将是通过骨料完成的不可通行的倒置平屋顶
内饰部门
新家中使用的干隔板非常有用，因为在驱动设施通过隔板之间的中间空间时，可以避免滑动并抑制声桥。此外，还可以为光滑涂料的应用实现最佳的外部光洁度。房屋的内部划分将通过干式隔断系统进行，该系统由双层石膏板组成，通过轴承系统固定在建筑物的结构上，在所有情况下都包含热声绝缘。在那些与潮湿房间接壤的区域，板将是防潮的。房屋之间的分离将在干式隔断的建设性解决方案中通过双板和中间钢板解决，并在两栋房屋中加入热声绝缘。在那些与潮湿房间接壤的区域，板将是防潮的。
室内木工
Acciona还最大限度地照顾了室内木工，以便您可以享受新家的所有细节。您家的检修门将像木工的其他部分一样采用内部饰面装甲，外部采用酚醛板测量中定义的装甲门的饰面是：内部汽化的山毛榉，由外部的DF定义 防杠杆铰链和安全锁，光学窥视孔和手柄旋钮，是铬或不锈钢硬件。室内门将盲目一两片叶子，带有汽化山毛榉饰面或白色和铝色五金件或镀铬饰面，使房屋具有优雅和现代的外观。主卧室的门和所有浴室都将包括谴责。橱柜将是块状的，用于嵌入式，折叠板或滑动漆白色或汽化山毛榉木，其余部分与木工的其余部分相匹配。内部将衬里，并有行李箱分区和悬挂杆。
地板和瓷砖
大堂、客厅、走廊和卧室 在房屋内部房间的人行道上，调平砂浆上将有瓷器粗陶砖。除浴室外，所有房间都将用粗陶踢脚线或白漆饰面完成，以匹配室内木工，创造一个完全融入整个房子的环境。梯田 在梯田上，人行道将是防滑粗陶砖，并配有踢脚线。
浴室 主浴室和次浴室的垂直墙壁将覆盖陶瓷粗陶器厨房 除台面区域外，厨房的墙壁将被粉刷。公共区域 在公共区域，人行道将由天然石材或瓷砖制成，由DF定义，顶部是相同材料的踢脚线。
浴室 浴室的垂直墙壁，无论是主浴室还是次要浴室，都将覆盖陶瓷粗陶。厨房 除台面区域外，厨房的墙壁将被粉刷。公共区域 在公共区域，人行道将由天然石材或瓷砖制成，由DF定义，顶部是相同材料的踢脚线。
天花板
在整个房屋中，将有一个连续的层压石膏系统用于屋顶覆层。在二级浴室或假天花板下容纳无障碍设施的房间中，将提供相应的注册。
画
房屋其余部分的墙壁和天花板将涂成光滑的油漆，白色或柔和的色调，由兼性方向定义。
照明
根据布景的设计，您房屋的环境将在公共区域和室外露台上安装灯具，一般的社区照明将通过LED系统解决，以改善能源消耗。LED环嵌入分配器，走廊，浴室和厨房中。根据项目计划并经项目管理部门批准
热水生产/空调/供暖
开发中所有房屋的热水和空调的生产都是通过具有最大能源效率的空气热泵进行的;与其他更传统的系统相比，该系统是节能的衡量标准，并通过减少电力供应的必要能源供应来简化常规设施。您家的空调和空调系统将具有温度调节功能，包括冷却和加热模式。驱动装置将在房屋内提供，压缩机将在室外提供。空调模式下的空气分配将通过适当绝缘的管道以及由Airzone划定的每个房间的脉冲和回流格栅进行。为了让您在新家中享受最大的舒适度，供暖系统将由地板采暖制成。通过使用恒温器实现温度控制。由于地板采暖，您将享受理想的温度：供暖将通过一圈水管来实现，该水管将贯穿整个房屋的人行道与传统的散热器系统相比，这种装置以均匀提供热量而著称，从而在房屋中拥有更多的自由空间，这也意味着更高的能源效率。
电力和通信
该房屋将配备受《电信基础设施条例》（ICT）监管的服务，其电气装置将具有符合现行条例的电气化程度。每个房子都有一个带彩色屏幕的内置可视对讲机，并将与外板建立连接。所有露台和日光浴室都将有户外使用的插座。
厨房
厨房将配备白色层压板饰面的高低家具。高低家具之间的台面和正面将由紧凑型石英制成，不锈钢水槽将安装低流量单杆水龙头，从而减少用水量。厨房中包含的设备将是： • 抽油烟机。• 电烤箱和微波炉。• 电磁炉。•冰箱。•洗衣机。•洗碗机。
主浴室和次浴室
浴室将配备当前设计的白色卫生器具。马桶将被悬挂，并将有一个双冲水机制，以促进节水和缓冲下降盖。主浴室配有水槽和浴缸次级浴室配有水槽和淋浴。所有洗脸盆水龙头都将是混合器，包括流量改善曝气器，以减少用水量。淋浴和浴缸水龙头将有一个恒温系统。
公共区域
进入一楼大堂并进入建筑物后，您会发现用高贵的材料和装饰画装饰。在一楼大厅中，根据门户中预见的设计，DF还将定义天然石材或陶瓷地板。所有这些房间的照明都将包括带计时器的LED灯具和按楼层划分的存在探测器。酒店大楼配备了各种休闲和娱乐设施，包括成人游泳池。城市化有一个联合办公室和健身房，供邻居使用和享受。设施周围还将有厕所，其中一个计划供业主社区使用的社会用途。室外公共区域将设有人行道、景观装饰或天然石材或陶瓷路面饰面，或根据位置进行园艺饰面处理。起居区被设想为被大自然包围的安静空间所有专门用于园艺的扩建部分都将使用种植园和树木进行景观标准装饰，最好是本土和低耗水量。灌溉网络将配备供水控制设施和可控阀门机械化，作为改善用水的措施。
车库
建筑物层下方的地下室设有车库，道路通道是通过为此目的启用的通道进行的，而不会干扰城市化的行人流通，并预先安装了电动汽车充电装置。车辆检修门将机械化和自动化，具有磁性钥匙开启和远程控制。地下停车场的路面将是带有石英饰面的机械摩擦混凝土的彩色环氧涂层，在地下区域还将有储藏室和社区技术室，具有CO水平控制和定时照明的消防系统。
电梯
电动升降机将安装自动门，用于伸缩打开、过载检测和电话连接。电梯将具有高效的能源特性。它的路线包括每个街区的地下室。节能特性： • 待机模式。• 带节能照明的客舱• 具有速度、功率和变频控制的拖拉机单元。
品质记忆别墅
基础和结构
您家的结构由地面上的双向钢筋混凝土制成，带有混凝土接缝填充块。根据建筑技术规范计算。地基是根据岩土工程研究的结论规划的。
屋顶
为了确保更好的隔热性，在有居住空间的防水区域将使用绝缘材料，并根据其位置和用途设置不同类型的屋顶。房屋的露台和阳台将铺有防滑陶瓷铺路机，事先通过沥青处理系统进行防水，并在需要的区域使用相同材料的踢脚线。
对于设计用于容纳设施的技术屋顶，建设性的解决方案将是不可通行的倒置平屋顶，并用砾石完成。
立面-外墙
为了让您甚至可以在进入新家之前享受新家，您家的外墙将设计为提高房屋的能源效率，包括外部陶瓷板、隔热空气空间和内部双层石膏板在承重结构中与岩棉最终的外部饰面将用双层水泥砂浆或陶瓷或陶瓷或陶瓷或
天然石材覆层（由总理决定）。
外部木工
所有外部木工和玻璃都符合技术建筑规范，特别是节能和隔音基本文件，提高了房屋内的舒适度。开发中：
外部木工将是漆铝，具有隔热效果，该系统包括卧室中的电动卷帘，并将采用双层玻璃。
分隔墙
新家中使用的干墙隔断系统非常有用，因为它可以防止接触并消除通过隔板之间空间馈送的房屋声桥。此外，通过涂上光滑的油漆可以实现最佳的外部光洁度。房屋内的分隔墙将由石膏板隔断系统制成，该系统由固定在结构上的双层复合石膏板组成。
通过承重系统对建筑物进行承重，在所有情况下都包含隔热和隔音。在与潮湿房间接壤的任何区域，其中一个石膏板将是防潮的。房屋之间的隔断将作为隔音砖建筑解决方案的一部分建造，两侧都有覆层。在与潮湿房间接壤的任何区域，石膏板都是防潮的。
室内木工
Acciona还最大限度地照顾了室内木工，因此您可以享受新家的所有细节。您家的入口门将具有与其他木工相同的内部饰面，并且在外部将用酚醛板装饰。措施中定义的门饰面是：内部为白漆，外部由PM决定，防杠杆铰链
和安全锁，光学窥视孔和门把手，带铬或不锈钢闭合。室内门将是实心的，带有一两个叶子，带有白色漆面和铝或镀铬外壳，使房屋具有优雅和现代的外观。所有浴室的门均配有锁。橱柜将是块状的，凹陷的，带有平开门或滑动门，白漆，与其他木工一起使用。内部将衬里，并配有行李箱和挂杆。
铺路和瓷砖
房屋的内部地板将由放置在调平砂浆上的瓷器组成除浴室外，所有房间都将用陶瓷踢脚板或白色漆面装饰，以匹配室内木工，以创造一个在整个房子里完全连贯工作的环境。露台和阳台将铺有防滑瓷砖，并用踢脚线装饰。主浴室和次浴室的垂直表面将在某些表面上覆盖瓷砖。厨房的墙壁将被粉刷，除了台面区域。在公共区域，人行道将由陶瓷或天然石板制成，由总理决定，并用相同材料的踢脚线装饰。
屋顶
整个房子将采用连续层压石膏板系统，该系统将覆盖天花板。辅助浴室或假天花板后面包含可调节设施的房间将具有相应的控件。
画
房子其余部分的墙壁和天花板将涂上丝绸油漆，白色或柔和的色调，这将决定项目的方向。
照明
您家的环境将在公共区域和露台以及室外阳台上安装灯具，符合综合体的设计，一般社区照明将使用LED系统来改善能源消耗。嵌入式LED筒灯将包含在走廊，走廊，浴室和厨房中根据项目计划并由项目管理部门批准。
热水/空调/供暖生产
在此开发项目的所有家庭中，热水和空调将通过具有最大能源效率的空气源热泵产生;与传统系统相比，该系统可节省能耗
系统并简化了通常的安装，减少了从电力供应中提取的必要能量。
您家的空调和气候控制系统将具有温度调节功能，包括冷却和加热。供应单元应放置在住宅内，压缩单元应放置在外部。地板采暖系统将确保您的新家的最大舒适度。温度将由恒温器控制。
多亏了地板采暖，您将享受理想的温度：暖气将通过一圈水管到达，该水管将在整个房屋的地板下运行。
这种安装的优点是它均匀地供热，与传统的散热器系统相比，它在家里提供了更多的自由空间，而且也更节能。电力和通信
该房屋将提供受《电信基础设施条例》（TIC）监管的服务，其电气装置将根据现行法律具有电气化程度。每个住宅都将配备带彩色屏幕的视频门禁系统，并将连接到室外机。所有阳台和露台都将有户外使用的电源插座。
厨房
厨房将配备带有白色层压板饰面的上下单元。上下单元之间的台面和防溅器应由紧凑型石英或类似材料制成，不锈钢水槽应安装低流量单把手龙头，以减少用水量。
厨房将包括的设备包括：抽油烟机，电烤箱和微波炉，电磁炉，冰箱，洗衣机和洗碗机。
主浴室和次浴室
浴室将配备现代设计的浴缸，以白色装饰。马桶将有一个双倍的通风机制，以帮助节约用水和一个软关闭的盖子。
主浴室和次浴室配有水槽和淋浴。所有水槽水龙头都将是带有内置曝气器的混合器，以改善流量，减少用水量。淋浴和浴缸水龙头将配备恒温系统公共区域
公共区域将有天然石材或陶瓷路面，由总理根据计划设计决定。
公共区域的照明将包括带定时器的LED灯具。该物业开发项目包含多个休闲和娱乐设施，包括两个成人游泳池。该开发项目设有联合办公空间和健身房，供居民使用和享受。公共设施附近还将有厕所，其中之一
供邻里协会使用的社会用途。室外公共区域将根据位置安排人行道，景观装饰或预制鹅卵石饰面，或花园装饰处理。起居区
它们被设计成被大自然包围的安静空间。
所有花园区域都将按照景观标准进行装饰，最好使用低耗水量的本地植物和树木。灌溉网络将配备供水控制设施和分区阀门
机械化作为改善用水量的措施。
车库
根据分类，将有地下车库，道路将通过为此目的设计的入口进入，而不会干扰综合体中的步行交通车辆的检修门将是机械化和自动的，通过磁钥匙和遥控器打开。
还将有存储单元和公共技术室，带有一氧化碳水平监控和程序照明的FRE保护系统。
电梯
在公共区域，电动电梯将安装自动伸缩门，过载检测和电话连接。电梯将具有节能功能。节能功能：待机模式、车内节能照明、带变量的驱动系统
速度、功率和频率控制。