Våning till salu i Donostia-San Sebastián

Centro - Junto a la playa de la Concha. Calle San Bartolomé.Apartamento totalmente reformado, con pequeña terracita a patio de manzana.
Se realizó obra integral con proyecto de arquitecto con estructura reforzada, ventanas nuevas climalit, aislamiento acústico y térmico en paredes, suelos, techos y fachada para aislarse de ruidos y reducción del consumo de calefacción al mínimo. Máximo confort, tranquilo y relajante.
Materiales de primera calidad con mobiliario de diseño y funcional con numerosos y amplios armarios empotrados a medida de gran almacenaje. Puertas, electrodomésticos y sanitarios de calidad Premium.
Si se desea se puede entregar totalmente amueblado y menaje para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con 60,78 m² construidos / 49,17 m² útiles interiores + terraza de 9,52 m².Edificio con ascensor y con elevador para salvar las escaleras.
Vivienda con caldera de gas individual para calefacción y agua caliente.
 
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.