Lokal till salu i Carballo

Fantastiskt hotell 300 meter från stranden i rianxo

Detta hotell har ett privilegierat läge vid Arousa-mynningen. -Det finns inga andra lokaler med dessa egenskaper inom 30 km. -Läge mellan två golfbanor på mindre än 15 km avstånd. -Kundportfölj i 50 år, i full användning. -Inga arkitektoniska hinder, fullt anpassade toaletter. -Närmast fastigheten finns en asfalterad fastighet på 1 100 m2 avsedd för parkering av bussar och bilar. Möjlighet till terrasser med utsikt över Arousa-mynningen.

Beskrivning och yta av byggnaden: Det är en urban fastighet i kommunen Rianxo med utsikt över Arousa-mynningen, avsedd för en cafeteria-hotell-restaurang, bestående av följande:

Källare för förvaring, skafferi (kylskåp, frysar, kylrum), utrustat industrikök, toaletter för de anställda (med duschar och skåp) och industriell tvättstuga, med en byggd yta på 749 m2.
Bottenvåning med cafeteria, matsal, kontor, reception och tvättstuga, med en byggd yta på 749 m2.
Sovrum på första våningen, med en byggd yta på 749 m2. På denna våning finns 19 rum, alla med eget badrum.
Andra våningen för rum, med en byggd yta på 749 m2. På detta område finns 12 rum för kunder och rum för personal, alla med badrum. Det finns också ett område för strykning och förvaring av sängkläder.
Den totala byggda ytan är 3 000 m2. Anläggningens gränser: Östra framsidan, regionalväg AC-305, västra baksidan, kärrväg.

Infrastruktur:

Vattenförsörjning: Vattenförsörjning: Allmänt vattenförsörjningsnät.
Avloppssystem: Allmänt avloppsnät: Allmänt avloppsnät.
Gatubelysning: Området har tillräcklig gatubelysning.
Elförsörjning: Allmänt elnät. Fastigheten har också en elgenerator.
Gasförsörjning: Gasförsörjningen sker via en propangastank.
Stenläggning: Vägarna i området är asfalterade, det finns asfalterade trottoarer.
Hotellet har ett strategiskt mycket bra läge: det ligger halvvägs mellan två golfbanor: Val de Rois och Muimenta. Det ligger 20 minuter från Corrubedo, 20 minuter från Porto do Son, 25 minuter från Vilagarcía de Aroursa, 30 minuter från A illa de Arousa, 30 minuter från Cambados, 50 minuter från O Grove, 30 minuter från Santiago. Det finns 2 båtklubbar: Boiro och Rianxo.
Det är mycket viktigt att Camino de Santiago 'a orixe', nu kommer genom Rianxo det kallas så eftersom det verkar som om aposteln Santiago kom via A Illa de Aorousa, passerade till Padrón och därifrån till Santiago. Därför har denna nya väg öppnats i två år, den öppnades ett år före pandermia, 2019 är den officiell och det finns till och med en Compostela-väg. Den passerar precis intill fastighetens trädgård.