Hus till salu i Artesa de Lleida

Casa de pueblo única en Artesa de Lleida + local + almacén – Espacios amplios, encanto y una ubicación inmejorable

Te presentamos esta impresionante casa de pueblo, llena de luz, personalidad y rincones que te sorprenderán desde el primer momento. Con una superficie construida de 876 m2, es una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, comodidad y un entono tranquilo a solo 10 minutos de Lleida.

Artesa de Lleida es un pueblo acogedor, con todos los servicios esenciales, un entorno seguro y familiar, tradición, naturaleza y una excelente conexión con la capital. El lugar ideal para vivir con calma sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

Distribución de la casa

• Entrada majestuosa que ofrece una bienvenida espectacular a la vivienda.
• Sótano con un precioso bodega, perfecto para los amantes del vino o como espacio de reunión.

Entresuelo
• Varias salas polivalentes para que les des el uso que necesites: zona de trabajo, gimnasio, sala de estar, taller…

Primera planta – Zona de vivienda principal
• Espaciosa cocina abierta al salón-comedor.
• Encantadora chimenea que aporta calidez y carácter.
• Salida a galería y patio, con acceso directo a una de las dos terrazas y al gran almacén de 249 m2.
• 4 dormitorios.
• Baño completo.
• Segundo salón-comedor, ideal como espacio de desconexión o zona familiar.

Planta superior
• Amplias buhardillas con múltiples posibilidades.
• Acceso a la segunda terraza, con encantadoras vistas a la plaza y a la bonita iglesia de Artesa.

Anexos y extras

• Local comercial de 125 m2 a pie de calle, incluido en la venta: ideal como negocio, inversión o ampliación de espacios.
• Por la parte posterior, acceso al gran almacén de 249 m2: perfecto como garaje, para guardar maquinaria, vehículos, material agrícola o convertirlo en un gran taller.

Una casa especial para quienes buscan mucho más que una vivienda

Amplitud, luz, historia, múltiples opciones de uso y una ubicación tranquila y privilegiada junto a Lleida.
Una oportunidad que no aparece a menudo.
Aviso sobre las imágenes:
Las fotos marcadas como “DECORACIÓN VIRTUAL” han sido editadas digitalmente con IA para mostrar una posible reforma o decoración. Son únicamente orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.

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Ubicación: La vivienda está situada en Lleida. Estado del inmueble: para entrar a vivir. Superficie construida: 876 m2. Superficie útil: 750 m2. Referencia certificado energético: 7GK9DNBQL. Consumo: E361 kWh/m2 año - Emisiones: F 94kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 319.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.