ProfessionellaOffentliggöra din annons
+
Svenska
Är du ny?Registrera dig gratis
Professionell?Professionell åtkomst
Nyligen gjorda sökningar
Favoriter
Du har inte sparat någon fastighet
I denna panel visas fastigheter du sparat som favoriter.
Favoritsökningar
Du har ännu inte sparat någon sökning
I denna panel visas sökningar som sparats som favoriter.
SpanskEngelskatyskaFranskaItalienskaRyskaHolländskaSvenskaDanskaFinskaKinesiskArabisk

1 026 fastigheter under konstruktion i Málaga

under konstruktion

Få nya annonser i din e-post

Filter:
Filtrera
Fler filter1
Beställa
Marina Blue Properties
4
6 900 000
6 712 €/
Villa i Puerto Banús, Marbella - under konstruktion
Fristående, 1 028 m², Tomt: 2 015 m², 6 sovrum, 5 badrum, Bassäng, Grönområden
Marina Blue Properties
Det ligger i den mest framträdande delen av Marbella på Costa del Sol. Det inhägnade och säkra samhället ligger en kort promenad från den berömda hamnen i Puerto Banus, där du kan hitta flera lyxbutiker, restauranger och kaféer. Utvecklingen består av totalt 8 lyxiga villor, alla med 6 sovrum och 5 badrum fördelade på 3 nivåer, med ytterligare två gästbadrum. Bottenvåningen har en modern öppen golvlayout och är perfekt byggd för underhållande. Andra unika funktioner är ett garage för 6 bilar, privat pool och ett stort utomhus fritidsområde. Perfekta villor för både familjer och människor som gillar att umgås. #ref:CAS_56
Ref: CAS_56
12
1 390 000
3 658 €/
Villa i La Cala de Mijas, Mijas - under konstruktion
I bergsområde - Golfbanor
380 m², Tomt: 817 m², 5 sovrum, 3 badrum, Garageplats, Bassäng
Affischen inte omfatta beskrivning
Ref: 737708-CS
24
533 600
1 797 €/
Casares Golf - Casares Del Sol
Vind, 297 m², 3 sovrum, 3 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden
Affischen inte omfatta beskrivning
Ref: 3314_d2
23
398 000
1 549 €/
Casares Golf - Casares Del Sol
257 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
Affischen inte omfatta beskrivning
Ref: 3314_d1
16
358 000
2 576 €/
139 m², 3 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
Vi hittade en ny kampanj i boutiquestil i Estepona, bara 41 rymliga hus med 2 och 3 sovrum mycket nära hamnen i Estepona. Bebyggelsen har pool, gym, bastu och sällskapsrum. Alla bostäder har stora terrasser mot sydost. När det gäller området har vi Estepona golf 4 minuter bort, Azata golf 4 minuter bort, Doña Julia golf 6 minuter bort, Estepona centrum 5 minuter bort och Sotogrande hamn 19 minuter bort.
Ref: GR36
23
331 200
2 253 €/
Casares Golf - Casares Del Sol
147 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
Affischen inte omfatta beskrivning
Ref: 3314
rekommenderad
GR Estates - Global Rentals
14
407 000
4 733 €/
Lägenhet i Benalmádena Costa - under konstruktion
Benalmádena Costa
86 m², 2 sovrum, 2 badrum, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Projekt bestående av 49 lägenheter och 2 radhus med unikt läge med fantastisk utsikt. Här erbjuds mysiga 2- och 3-rumshus med stora terrasser, ljusa takvåningar och radhus med privata trädgårdar och terrasser. I de gemensamma utrymmena hittar vi gemensam pool, ett utrustat gym samt en social yta för fritidsträffar. Markens lutning gör att du kan njuta av trappstegshus där deras stora terrasser får framträdande plats med sina glasräcken som verkar smälta samman direkt med havet framför och tillåter maximal användning av utsikten och det spektakulära solljuset. I omgivningarna av tomten finns ett utmärkt utbud av alla typer av tjänster, medicinsk, utbildning, sport och kommersiell. Bland dem lyfter vi fram Benalmadena Golf med sin familjära och avslappnade atmosfär, Vithas Xanit International Hospital med sitt breda utbud av medicinska specialiteter, Novaschool Benalmandena privatskola och Benalmadena Pueblos kommunala sportcenter. Kampanjen har bekväm tillgång till motorväg A7,
Ref: GR34
4
1 525 000
6 718 €/
Hus i El Higuerón, Fuengirola - under konstruktion
El Higuerón - Mindre än 500 meter från stranden
Parad, 227 m², 4 sovrum, 4 badrum, 2 garageplatser, Bassäng, Grönområden
Letar du efter bra arkitektur och design för ditt nya hem? Dessa exklusiva hem har en praktisk design med imponerande utsikt över havet. Detta hus är fördelat på 4 sovrum, 4 badrum, 1 toalett, ett stort vardagsrum-matsal-kök som vetter mot terrassen och trädgården med en privat pool. Den har 225m2. Den har också 2 privata parkeringsplatser. I de gemensamma utrymmena kan du hitta coworking, pilatesrum, gym, bastu, turkiskt bad, massagerum, uppvärmt poolområde och multifunktionsrum inklusive utomhusterrasser med bar och ett täckt område för vila och avkoppling. till huvudpoolen, den har 2 pooler, en av dem täckt. Den har 2 parkeringsplatser och ett underjordiskt förråd. Beläget i ett av de mest populära områdena på Costa del Sol, i det prestigefyllda området Higuerón i Benalmádena, 500 meter från stranden i ett lugnt område utan buller, perfekt för att varva ner. Med köpet av detta hem ges 1 år bort i Higueron Sport Club-reservatet och ett träd planteras i de gemensamma utrymmena.
Ref: GR19
möjlighet
GR Estates - Global Rentals
16
215 000
3 209 €/
Playa Bahía Dorada - Mindre än 500 meter från stranden - I bergsområde
67 m², 1 sovrum, 1 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Vill du bo i ett av de bästa områdena på Costa del Sol? Los Jardines de la Costa del Sol är den perfekta platsen för dig. Denna nykonstruktion har golv med olika egenskaper som kan anpassas efter dina behov. Dessutom får du tillgång till gemensam garageplats och gemensamt förråd. Den har en östlig orientering mot havet. Beläget i ett privilegierat område i Estepona, kommer du att ha goda förbindelser med Marbella och Puerto Banús, såväl som med köpcentra och allt du behöver.
Ref: GR31
25
375 000
1 556 €/
Radhus i Sayalonga - under konstruktion
I badort - I bergsområde
Fristående, 1 våning, 241 m², Tomt: 8 000 m², 3 sovrum, 2 badrum, Bassäng
Chalet, oberoende fristående hus under uppbyggnad, har en viktig tomt med en yta på 8 000 m2. Läget är dess dygd, det ligger nära algarrobo-Sayalonga vägen och på en kulle topp 2 km från Algarrobo. Byggprojektet genomfördes av proffs och är godkänt av Excmo Ayto de Algarrobo. Mycket avancerad konstruktion. Godkända planer med junta de Andalusías underskrift mer information och egenskaper som är tillgängliga för den berörda parten Det levereras med hela taket på huset täckt med kakel, och hela fasaden komplett, med sin huvudentré entré med en viktig smidesjärn entrédörr med sina färdiga kolonner plus den färdiga verandan. Den har ett garage på 50 meter diaphanous. Och hela husets interiör är med oavslutade tegelväggar utan att återkalla och alla diaphanous. OM garaget tas bort kan du bygga 3 sovrum och 2 badrum. I enlighet med dekretet från Junta de Andalucía 218/2005 av den 11 oktober ingår inte överföringsskatten, notariens kostnader och registrering i
Ref: IM Chalet MODERNO, TERMINACION jun
rekommenderad
GR Estates - Global Rentals
10
625 000
5 580 €/
Våning i El Higuerón - under konstruktion
El Higuerón - I badort - Golfbanor
112 m², 2 sovrum, 2 badrum, 2 garageplatser, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Komfort och utsikt på en exklusiv plats? Alla hem har panoramautsikt som garanterar utsikt över havet. Särskilt denna är fördelad på 2 sovrum och 2 badrum med ett vardagsrum-matsal-kök med havet i bakgrunden. I de gemensamma utrymmena kan du hitta 6 gemensamma pooler och flera trädgårdar. Den har 2 parkeringsplatser och ett underjordiskt förråd. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, i det prestigefyllda området Higuerón i Benalmádena, i ett lugnt och bullerfritt område, perfekt för att varva ner. Med köpet av detta hem ges 1 år bort i reservationen av Higueron Sport Club och Spa Higueron. En perfekt kombination av natur, lugn, design och hav
Ref: GR22
möjlighet
GR Estates - Global Rentals
10
525 000
1 989 €/
I badort - Golfbanor
264 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Nybyggnation av 9 lyxhus belägna i ett exklusivt område på Mijas Costa med fantastisk utsikt över Medelhavet. Detta komplex består av ett privat område med trädgårdar och en pool med havsutsikt. Exklusiva hus på upp till 308m2 byggda med 2 eller 3 sovrum med 2 badrum, garage och förråd vardera. Den har en sydostlig orientering och har stora terrasser med panoramautsikt. Beläget bara 5 km från Fuengirola och 5 minuter från stranden. Detta exklusiva bostad ligger på en privilegierad och strategiskt belägen plats så att du inte missar någonting. Den har en utmärkt förbindelse med motorvägen och motorvägen som gör att du är ansluten till resten av Costa del Sol.
Ref: GR5
möjlighet
GR Estates - Global Rentals
27
554 000
4 468 €/
Zona Sohail - Mindre än 500 meter från stranden
124 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Vill du bo i ett exklusivt komplex i hjärtat av Fuengirola? Detta komplex har ett idealiskt läge i hjärtat av Fuengirola, och bevarar lugnet i Sohail-området. Det är ett bostadskomplex av modern arkitektur och hållbart byggande med 116 fantastiska lägenheter och lyxiga takvåningar med garage och förråd 100 meter från havet. Husen har 2 eller 3 rum med modern och elegant design, som kännetecknas av ljusa, öppna ytor och rymliga rum, som söker kontinuitet från insidan med de stora terrasserna eller privata trädgårdarna utanför. Köken är fullt utrustade med Neff vitvaror och Silestone bänkskivor, inbyggda garderober och klänningar, och badrummen har Gunni & Trentino golv och klinker, det vill säga de har de bästa egenskaperna på marknaden. Du hittar ett lyxigt community med ett stort antal exklusiva tjänster för sina ägare. – Det kommer att ha ett spa med bastu, turkiskt bad, jacuzzi, hydromassageavdelning, relaxavdelning och uppvärmd pool. - Gastro Bar för att njuta av middagar med
Ref: GR12
19
1 425 000
3 947 €/
Hus i El Limonar, Málaga - under konstruktion
I badort
Fristående, 361 m², 4 sovrum, 3 badrum, 3 garageplatser, Bassäng, Grönområden
Varje hus har en direkt och individuell tillgång. Entréhallen integrerar oss i sitt rymliga och ljusa vardagsrum med stora fönster, vilket skapar den inre-exteriör kontinuitet som ger huset ljus och lugn. På samma våning hittar vi ett magnifikt och rymligt kök varifrån vi når den tilltalande verandan, med stenlagd yta, beroende på typ av bostad. Det blir en utomhusmatsal, vilket utökar det redan rymliga vardagsrummet. Resten av rummen på denna våning erbjuder olika fördelningar från ett till tre sovrum. Toaletten på denna våning utmärks av sin kvalitet, med alla detaljer som syftar till komfort. på bottenvåningen med en privat trädgård på upp till 225 m2, beroende på typ av hem, uppnår inte bara en estetisk eller rolig funktion, utan hjälper också till att hålla rätt temperatur vid varje tid på året. Det är uppdelat i två miljöer: ett stensatt område och det anlagda vegetationsområdet. Pool med chill-out. Med 3 parkeringsplatser och en mångsidig yta i källaren. Söderläge med vacker
Ref: GR6
möjlighet
GR Estates - Global Rentals
14
347 000
3 615 €/
Mindre än 500 meter från stranden
96 m², 2 sovrum, 2 badrum, 2 garageplatser, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Letar du efter ett lugnt område vid havet att bo på? Denna nya kampanj är designad för att ha komfort, design och lugn i ditt nya hem. Eftersom den har havsutsikt i en nuvarande konstruktion med alla faciliteter du kan behöva. Detta hus har 2 sovrum (ett av dem med eget badrum), 2 badrum, ett vardagsrum/matsal med öppet kök och en stor terrass där du kan se havet i bakgrunden. Prioriterar ljuset som huvudpersonen i hemmet för att ge en känsla av rymd, lugn och enkelhet. Den har 1 parkering och ett underjordiskt förråd och i de gemensamma utrymmena kan du hitta ett gym, en infinitypool som ansluter till havet i den övre delen av byggnaden med chill out område med hängmattor att koppla av. En av de stora fördelarna är att du inte behöver bilen för att åka till stranden eftersom den ligger några meter från huset. Det ligger i den övre delen av Carvajal, det har en tåghållplats i närheten och bussar som ansluter till Benalmádena och Fuengirola.
Ref: GR27
15
1 190 000
6 296 €/
El Higuerón - I badort
Vind, 189 m², 3 sovrum, 3 badrum, 2 garageplatser, Bassäng, Grönområden
Komfort, design, lugn och oslagbar utsikt Denna nya naturnära utveckling med en oöverträffad design gör den perfekta kombinationen av estetik, natur och hav. Beläget i ett högt område som gläder hela Costa del Sol och Medelhavet med ett otroligt landskap, och uppnår därmed spektakulära panoramautsikter som blandar naturen med havet. Dessa hem är designade för att vara ett utrymme anpassat för varje kund efter deras behov. Den här i synnerhet är en duplex med 2 stora terrasser, en av dem av typen solarium med jacuzzi, den har 3 sovrum och 3 badrum. Den har också en gemensam pool och trädgård samt ett Cooworking-rum Perfekt för personer som distansarbetar och föredrar att vara i en avslappnad och tyst miljö. Den har även 2 parkeringsplatser och ett förråd. Med köpet av detta hem ges 1 år bort i reservationen av Higueron Sport Club och Spa Higueron. Utan tvekan det bästa stället att distanspendla hemifrån.
Ref: GR24
11
1 700 000
12 230 €/
Mindre än 500 meter från stranden
139 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Förvaringsrum
Nybyggd byggnad i hjärtat av Fuengirola, där du kommer att ha tillgång till allt du kan behöva. Lyxiga lägenheter och takvåningar med en unik design som tar hand om varje detalj med förstklassiga kvaliteter och användningen av hemautomation. Den har grönområden och gemensam pool. Inkluderar parkering och förråd.
Ref: GR32
rekommenderad
GR Estates - Global Rentals
5
999 000
5 550 €/
El Higuerón - Mindre än 500 meter från stranden
180 m², 3 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden
GR Estates - Global Rentals
Komfort och utsikt på en exklusiv plats? Dessa exklusiva hem håller även de minsta detaljerna. Dess praktiska och mångsidiga design ger dessa hem ett nytt koncept så att du kan anpassa det efter dina behov när som helst. Alla hem har panoramautsikt som garanterar utsikt över havet. Särskilt denna är fördelad på 2 sovrum och 2 badrum med ett vardagsrum-matsal-kök med havet i bakgrunden. I de gemensamma utrymmena hittar du coworking, ett pilatesrum, ett gym, en bastu, ett turkiskt bad, ett massagerum, ett uppvärmt poolområde och ett multifunktionsrum, inklusive utomhusterrasser med bar och en täckt vilo- och relaxavdelning bredvid huvudpoolen har den 2 pooler, en av dem täckt. Den har 2 parkeringsplatser och ett underjordiskt förråd. Beläget i ett av de mest populära områdena på Costa del Sol, i det prestigefyllda området Higuerón i Benalmádena, 500 meter från stranden i ett lugnt område utan buller, perfekt för att varva ner. Med köpet av detta hem ges 1 år bort i Higueron Sport
Ref: GR18
9
530 000
4 649 €/
Lägenhet i El Higuerón - under konstruktion
El Higuerón
114 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
Otrolig möjlighet! Njut av livet i denna underbara lägenhet till salu belägen i ett av de bästa områdena i Higuerón. Denna nybyggda fastighet har två sovrum och två badrum, perfekt för ett par eller en liten familj. Dessutom kan du njuta av fantastisk havsutsikt från bekvämligheten av ditt hem. Denna lägenhet erbjuder också alla bekvämligheter du behöver, såsom parkering och ett förråd för ytterligare förvaring. Dessutom kan du njuta av de gemensamma utrymmena som inkluderar två infinitypooler, tennisbana, puttinggreen och gym. Du vill inte lämna hemmet! Med 113 m² byggd och 95 m² användbar, erbjuder denna lägenhet dig stora utrymmen att bo bekvämt. Den har två sovrum och två badrum, perfekt att anpassa efter dina behov. Dessutom kan du njuta av en 39 m² stor terrass där du kan koppla av och njuta av det fina vädret. Den här egenskapen är första hand. Den har inbyggda garderober och ett extra förråd för mer förvaring. Den ska byggas 2026 och erbjuder tillträde anpassat för personer
Ref: GR37
6
679 000
4 683 €/
El Higuerón - Mindre än 500 meter från stranden
145 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden
Letar du efter bra arkitektur och design för ditt nya hem? Dessa exklusiva hem behåller även den minsta detalj så att du känner dig som om du befann dig på ditt eget hotell, deras praktiska och mångsidiga design ger dessa hem ett nytt koncept så att du kan anpassa dem efter dina behov när som helst. Den har panoramautsikt som garanterar havsutsikt tack vare sina glasväggar. Detta hus är fördelat på 2 sovrum och 2 badrum med ett rymligt vardagsrum-matsal-kök med mångsidigheten att öppna sovrumsutrymmena för att förvandla dem till ett ännu större gemensamt område, vilket ger dig möjlighet att anpassa ditt hem till dina framtida planer. I de gemensamma utrymmena hittar du coworking, ett pilatesrum, ett gymområde, en bastu, ett turkiskt bad, ett massagerum, ett uppvärmt poolområde och ett multifunktionsrum, inklusive utomhusterrasser med bar och en täckt vilo- och relaxavdelning bredvid huvudpoolen har den 2 pooler, en av dem täckt. Den har 2 parkeringsplatser och ett underjordiskt
Ref: GR17
13
2 900 000
3 836 €/
El Higuerón - Capellanía - Mindre än 500 meter från stranden
Fristående, 756 m², Tomt: 1 164 m², 5 sovrum, 5 badrum, 2 garageplatser, Bassäng
Rymlig, lyxig och med alla bekvämligheter nära till hands. Denna nya utveckling av exklusiva och helt fristående villor i Benalmadena kan vara precis vad du behöver. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, i den prestigefyllda urbaniseringen Higueron i Benalmadena, 500 meter från stranden i ett lugnt och tyst område, perfekt för att koppla bort. Vid köp av denna fastighet får du 1 års gratis medlemskap i Higueron Sport Club. Denna imponerande villa har 417m2 boyta fördelat på 5 sovrum med eget badrum, ett vardagsrum/matsal med öppet kök för att ge mer känsla av rymd. 2 terrasser (täckta och icke täckta), tvättstuga, förråd, privat gym, 2 privata parkeringsplatser, trädgård och privat pool. Den består av 3 våningar fördelade på 3 sovrum med eget badrum, 6 badrum, ett öppet kök och ett vardagsrum-matsal på samma våning. Den har 3 stora terrasser och en privat trädgård. En gemensam pool och 1 parkeringsplats. Den har vacker panoramautsikt över havet.
Ref: GR14
GR Estates - Global Rentals
7
599 000
5 760 €/
El Higuerón - Capellanía - Mindre än 500 meter från stranden
104 m², 2 sovrum, 2 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Letar du efter en sida kopplad till naturen men med en aktuell och modern design? Denna nya konstruktion belägen i det övre området av El Higuerón kommer att göra din hemmiljö till en lugn plats i fred med naturen. Dessa lägenheter har bra utsikt över Costa del Sol med havet som huvudperson. Det mest anmärkningsvärda är dess stora pyramidformade terrasser för att ge dig större avskildhet. Denna speciella lägenhet har 2 sovrum och 2 badrum med ett stort vardagsrum-kök som ger den rymlighet med sin utsikt. Den har 1 parkeringsplats och underjordiskt förråd. I de gemensamma utrymmena kan du hitta otaliga bekvämligheter för att göra din vardag ännu bättre. I den kommer du att ha pooler med havsutsikt, stora grönområden med hållbara trädgårdar, gym, spa, rastplatser, ekologiska trädgårdar... I omgivningarna hittar du stormarknader, restauranger, fritid, apotek, bensinstation och till och med nattliv. Med denna otroliga möjlighet till hands kan du bo i dina drömmars hus
Ref: GR21
14
675 000
3 994 €/
Calahonda-Chaparral - Mindre än 500 meter från stranden - Golfbanor
Radhus, 169 m², 3 sovrum, 3 badrum, Garageplats, Bassäng, Grönområden
Vill du bo på ett idealiskt läge, på första raden av golfbanan El Chaparral, några meter från stranden och nära fritidsområdet Cala de Mijas och Fuengirolas centrum? Denna urbanisering är perfekt för dig. Den består av 80 radhus med 3 och 4 sovrum med en modern och innovativ design som integreras i sin vackra naturmiljö. Inom urbaniseringen kan du njuta av anlagda utrymmen, fritid och en gemensam utomhuspool. Du kan också komma åt det exklusiva sport- och fritidscentret som är knutet till utvecklingen med paddeltennisbanor, SPA, gym, etc. Bostädernas syd- och sydvästorientering gör att du får ut det mesta av det naturliga ljuset. Missa inte möjligheten att bo i detta paradis nära stranden och golfbanan i Mijas Costa! Kontakta oss så hjälper vi dig att välja den bostad som passar dina behov bäst
Ref: GR8
möjlighet
GR Estates - Global Rentals
12
485 000
4 254 €/
El Higuerón - I badort
114 m², 2 sovrum, 2 badrum, 2 garageplatser, Bassäng, Grönområden, Förvaringsrum
GR Estates - Global Rentals
Bor du på semester och jobbar på Costa del Sol? Dessa hem är designade så att du kan kombinera din fritid och ditt arbete i ett av de bästa klimaten i Europa. Beläget i ett exklusivt område i Fuengirola, där du kan andas lugn utan att ge upp att ha allt du behöver i närheten. Med imponerande utsikt över Costa del Sol och Medelhavet. Denna nya konstruktion består av 4 faser, två av dem har redan börjat, just detta hus har 3 sovrum, 2 badrum, ett rymligt vardagsrum med matsal med ett amerikanskt kök med en terrass där du kan ha spektakulär panoramautsikt. Det har en gemensam pool och trädgårdar samt en lekplats. Här finns även 2 parkeringsplatser och ett underjordiskt förråd. Med köpet av detta hem ges 1 år bort i reservationen av Higueron Sport Club och Spa Higueron. Lev på semester hela året!
Ref: GR23

Vi hjälper dig att hitta egendom till salu i Málaga provinsen

Bli först med att se: skapa en bevakning om nya fastigheter i Málaga och du kommer att få de nya erbjudandena i din e-post.
Vänd dig till experterna: kontakta fastighetsägare och i Málaga .

Statistik och priser för hus och våningen med 1 rum i Málaga

De höjer priserna i detta område.
Genomsnittligt pris i detta område: 4 760 €/m²