Помещение с прил. тер на продажу в El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Рокетас де Мар

Este local comercial tiene un gran potencial debido a su ubicación estratégica en el centro de la zona turística de Roquetas de Mar, en Las Garzas, Playa Serena. Aquí tienes un análisis rápido de las características y ventajas:
Características destacadas:
Ubicación estratégica:
En el corazón de la zona turística de Roquetas de Mar, un área con alta afluencia de turistas y locales.
Entre el campo de golf de Playa Serena y la playa, dos de los principales atractivos de la zona.
Tamaño ideal:
70 m², un tamaño adecuado para múltiples tipos de negocios como cafeterías, tiendas de souvenirs, boutiques, o servicios.
Gastos reducidos:
Comunidad: Solo 24 € al mes, lo cual es muy asequible.
IBI: 345 € al año, lo que representa un bajo costo anual.
Estado del local:
Necesita unos retoques, pero parece estar en condiciones de ser adaptado rápidamente para operar.
Ventajas:
Esquina: Esto mejora la visibilidad, lo que es clave en una zona turística concurrida.
Zona turística: Alta posibilidad de captar clientes por la ubicación céntrica.
Atractivo para inversiones: Ideal para emprendedores o inversores que buscan aprovechar el flujo constante de turistas.
Recomendaciones:
Retoques necesarios: Identifica qué mejoras son necesarias (pintura, electricidad, decoración) para hacerlo atractivo y funcional.
Marketing local: Una vez listo, aprovecha la ubicación para destacar la oferta del local con letreros visibles y promociones atractivas.