Помещение с прил. тер на продажу в Карбальо

Великолепный отель в 300 метрах от пляжа в Рианксо

Этот отель находится в привилегированном месте на берегу эстуария Аруса. -В радиусе 30 км нет других помещений с такими характеристиками. -Расположен между двумя полями для гольфа менее чем в 15 км. -Клиентский портфель за 50 лет, в полном использовании. -Нет архитектурных барьеров, полностью адаптированные туалеты. -Рядом с домом находится асфальтированная территория площадью 1.100 м2, предназначенная для парковки автобусов и автомобилей. -Возможность устройства террас с видом на устье реки Аруса.

Описание и площадь здания: Это городская недвижимость в муниципалитете Риансо с видом на устье реки Аруса, предназначенная для кафе-отеля-ресторана, состоящая из:

Подвал для хранения, кладовой (холодильники, морозильные камеры, холодильные камеры), оборудованной промышленной кухни, туалетов для сотрудников (с душевыми и раздевалками) и промышленной прачечной, с площадью застройки 749 м2.
Первый этаж кафетерий, столовая, офис, приемная общежития и прачечная, со строенной площадью 749 м2.
Спальни второго этажа, площадь застройки 749 м2. На этом этаже расположены 19 комнат, все с ванными комнатами.
Второй этаж для комнат, с построенной площадью 749 м2. На этой площади расположены 12 комнат для клиентов и комнаты для персонала, все с ванной комнатой. Также имеется помещение для глажки и хранения постельного белья.
Общая площадь застройки составляет 3.000 м2. Границы комплекса: с восточной стороны - региональная дорога AC-305, с западной стороны - тележная колея.

Инфраструктура:

Водоснабжение: Общая сеть водоснабжения
Канализация: Общая канализационная система.
Уличное освещение: Район имеет достаточное уличное освещение.
Электроснабжение: Общая сеть электроснабжения. На участке также имеется электрогенератор.
Газоснабжение: снабжается газовым баллоном с пропаном.
Дорожное покрытие: Дороги в районе асфальтированы, есть тротуары с твердым покрытием.
Отель стратегически очень удачно расположен: он находится на полпути между двумя полями для гольфа: Val de Rois и Muimenta. Он находится в 20 минутах от Коррубедо, в 20 минутах от Порту-ду-Сон, в 25 минутах от Вилагарсия-де-Арурса, в 30 минутах от Алья-де-Аруса, в 30 минутах от Камбадос, в 50 минутах от О-Гроув, в 30 минутах от Сантьяго. Есть 2 лодочных клуба: Бойро и Рианксо.
Очень важно, что Camino de Santiago 'a orixe', теперь проходит через Rianxo, он называется так потому, что апостол Сантьяго прибыл через A Illa de Aorousa, прошел в Padrón и оттуда в Santiago. Вот почему этот новый маршрут был открыт уже 2 года, он был открыт за год до пандермии, в 2019 году он стал официальным и даже есть маршрут Компостела. Он проходит прямо рядом с садом дома.