De beste Vastgoed van Figueres ter uwer beschikking. Vind en neem contact op met de bekendste Vastgoed van Figueres en de beste professionals uit uw zone.
Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras.
Con una superficie construida de 79 m2 y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área.
Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs.
La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado.
Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares.
No pierda esta oportunidad única y concierte una visita!
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:
(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.
*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.
(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y
responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .
No cobramos comisión del traspaso al comprador.
