Huis te koop in Donostia-San Sebastián

Igeldo. Villa de construcción reciente (1980) con imponentes vistas al mar ubicada en una parcela de 7.000 m².
Construcción de estilo típico de la zona, con fachada de piedra y tejado a dos aguas.
La villa se divide en tres plantas (semisótano, planta baja y planta primera).
Actualmente hay dos viviendas independientes en planta baja y planta primera.
Parcela muy llana y con vistas totales al mar. Cuenta con árboles frutales y tres casetas de piedra consolidadas que permiten muchas opciones de personalización.
 
 
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.