Descrizione
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A Figueras, nel comune di Castropol, nelle Asturie, abbiamo trovato questa proprietà. Castropol si trova sulle rive della Ría de Ribadeo, l'estuario dove il fiume Eo sfocia nel Golfo di Biscaglia e fa parte della riserva della biosfera. Questo fiume è il confine naturale tra la Galizia e le Asturie. È una terra di grandi case costruite dagli emigranti in America. Sono le famose 'case degli Indianos' che segnano soprattutto la costa cantabrica.
Una casa in pietra del XIX secolo, molto ben conservata
È composta da tre piani più mansarda, completamente riabilitata e pronta per essere abitata. Infatti, viene occupata ogni estate per quindici giorni. Gli spessi muri in pietra e il tetto in ardesia, così come le finestre, sebbene la casa risalga al 1840 circa, sono in perfetto stato. Sono stati costantemente sottoposti a manutenzione in modo da mantenere intatto il loro stile coloniale e preservarlo dall'umidità. La sua estensione è di 937 m2 costruiti, oltre a due edifici esterni: un magazzino che comprende un locale caldaia e una lavanderia/ferro da stiro; oltre a una bella sala giochi. Hanno 60 m2 ciascuno. Inoltre, all'interno del giardino, sono inclusi un granaio galiziano (horreo) e una casa delle bambole a due piani, con circa 50 m2. La casa dispone di riscaldamento centralizzato e acqua calda con caldaia a gasolio e serbatoio d'acqua. Tutte le qualità della casa corrispondono a un edificio di questa categoria: legno e lastre di pietra in travi e pavimenti secondo le zone. L'acqua proviene dall'impianto del villaggio e dispone anche di servizi igienici pubblici e fossa settica. All'interno della proprietà è presente un pozzo coperto. Pertanto, complessivamente la superficie costruita supera ampiamente i 1.000 m2 se si includono gli edifici esterni citati. La casa viene venduta arredata, ad eccezione degli oggetti personali.
La distribuzione
Al piano terra si trova un'ampia hall con uscita sul retro della casa. Ai lati, una sala da pranzo e un soggiorno con camino e galleria. Sul retro, la cucina, con ufficio, cantina/dispensa e due servizi igienici più un armadio per le scope. C'è anche una camera matrimoniale di servizio con bagno privato. La scala in legno ci porta al primo piano. Qui troviamo due aree su entrambi i lati di un grande distributore centrale. La zona principale dell'appartamento, composta da un ampio soggiorno, la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato. E dall'altro lato, che circonda un bel soggiorno, quattro camere da letto. Due di esse sono dotate di bagno privato e, per le altre due, c'è un bagno comune con doppio lavabo e due ingressi individuali. Seguendo le scale, si sale al secondo piano. Ci sono altre tre camere da letto con bagno privato. Inoltre, su entrambi i lati di questo piano si trovano due enormi ripostigli, per una superficie totale di 210 m2. Infine, nel sottotetto, c'è un ripostiglio soppalcato di circa 70 m2.
Un bellissimo terreno a Castropol
Se aggiungiamo l'appezzamento a prateria, con accesso diretto dalla strada, e il giardino alberato e chiuso con un muro di pietra, la superficie totale è di 11.000 m2. Oltre ai prati freschi e verdi, vi troviamo una serie di grandi alberi da ombra e le palme tipiche di queste case coloniali che i primi proprietari piantarono come ricordo delle terre in cui fecero fortuna.
Castropol: la costa galiziana o asturiana, da scegliere
La zona di Figueras, dove si trova questo edificio unico, è molto particolare. Oviedo e il suo aeroporto distano 60 minuti. La costa galiziana di Lugo, con la spiaggia di Las Catedrales a 12 km e Foz o la meravigliosa Ría de Viveiro poco oltre. Oppure le Asturie, a partire dalla bellissima e naturale spiaggia di Peñarronda, a 2 minuti di auto, e proseguendo lungo la costa: la spiaggia di Frejulfe, la spiaggia marrone di Navia, Artedo, Barayo, Cadavedo, Porcía... Tutte ottime spiagge per fare il bagno e il surf. C'è solo l'imbarazzo della scelta. E il Cammino di Santiago del Norte è a due passi.
Di conseguenza, tutte queste attrazioni e la situazione di questa magnifica casa offrono un'opportunità eccezionale come enclave turistica di primo piano per stabilire un'attività di successo.