Últimos apartamentos con vistas al mar en Rincón de la Victoria

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Residence dispone di 34 case in 3 blocchi all'avanguardia, con appartamenti e attici di 1, 2 e 3 camere da letto e magnifiche terrazze con splendida vista sul mare. Cucine completamente arredate, con tutti gli elettrodomestici. Sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata fredda. Aree giardino comuni, con piscine di clorazione salina, parcheggio per biciclette e, naturalmente, garage e ripostiglio, inclusi nel prezzo. Grazie alla disposizione del terreno in cui si trova il Residence, la vista panoramica che si offre davanti ai vostri occhi vi farà godere del paesaggio marittimo mentre sperimentate la piacevole sensazione di un ottimo orientamento.
Terrazze e vista mediterranea Nuova costruzione con tutte le garanzie Piscine e aree giardino comuni Situato nel settore di Los Jarales
1 posto auto e 1 ripostiglio inclusi nel prezzo. ✓ Ampie terrazze con vista sul mare e orientamento al sole. ✓ Spazio diafano e flessibile nelle case. ✓ Aree comuni con piscina per adulti e piscina per bambini. ✓ 6 minuti a piedi dalla spiaggia. ✓ Accanto al campo da golf, ben collegato.
MODALITA' DI PAGAMENTO
€ 6.600 per formalizzare la PRENOTAZIONE / 30% per formalizzare il CPCV.
70% SCRITTURA
DATA STIMATA CFO*: Q1 2024
Il prezzo non include l'IVA 10%
Rapporto sulla qualità La tua urbanizzazione
Urbanizzazione di interni • Piscina per adulti con clorazione salina • Piscina per bambini con clorazione salina. • Spazio solarium. • Area giardino. • Spazio per biciclette. • Accessibilità tramite rampe. Accessi e portali • Pavimentazione di aree comuni interne in gres porcellanato e rivestimenti con una combinazione di materiali diversi a seconda della zona. • Controllo dell'illuminazione con rilevatori di presenza. • Ascensori con porte automatiche e in acciaio inox in cabina, e dotati di servizio di allarme e telefonia per le emergenze. La tua casa Atrio, soggiorno, corridoio e camere da letto • Pavimenti in hall, salotti, camere da letto e corridoi in gres porcellanato. Battiscopa con finitura laccata bianca. • Pareti verticali con vernice plastica liscia. Controsoffitto in tutta la casa, rifinito in vernice plastica. Cucina • Pavimenti in gres porcellanato e battiscopa rifiniti laccati. • Avrà un controsoffitto rifinito con vernice di plastica liscia. • Pareti verticali rifinite con vernice plastica liscia. • Arredamento con un design attuale di mobili alti e bassi di grande capacità con le seguenti attrezzature: ▪ Piano cottura in vetroceramica. ▪ Cappa da cucina. ▪ Forno elettrico. ▪ Lavastoviglie. ▪ Frigorifero. ▪ Lavatrice. ▪ Piano di lavoro e soppalco in quarzo compatto o simile. ▪ Lavello con rubinetti monocomando. Bagni • Pareti verticali di bagni rivestiti con piastrelle di ceramica di grande formato, combinate con pavimenti in gres porcellanato• Controsoffitto antiumidità con vernice plastica nei bagni, registrabile dove si trova l'unità interna di a/c per consentire future manutenzioni. • Rubinetti monocomando. • Piatto doccia in resina con schermo in entrambi i bagni. • Servizi igienici bianchi. • Il bagno padronale avrà un lavandino in ceramica con mobili. Terrazze e/o giardini privati • Tutte le terrazze con presa d'acqua e sistema di evacuazione dell'acqua. L'illuminazione e una presa elettrica e TV sono inclusi. • Pavimentazione con gres antiscivolo e battiscopa dello stesso materiale nelle zone richieste. • Solarium ai piani sottoatti, con pergolato. Tramezzature e isolamento interni • Suddivisioni interne tra ambienti: eseguite con pareti divisorie a secco. • Divisioni tra case: realizzate con pareti divisorie a secco e pannello isolante acustico. • Divisione tra abitazioni e aree comuni: costruite con pareti divisorie a secco e pannello isolante acustico. Carpenteria interna • La porta di accesso alla casa sarà blindata con finitura laccata bianca e dotata di spioncino ottico. • Le porte interne della casa saranno con finitura laccata bianca e maniglie cromate. In generale saranno pieghevoli, tranne in quei casi in cui è consigliabile metterli scorrevoli per migliorare l'uso della stanza a cui danno accesso. • Armadi a soffietto con finitura laccata bianca L'interno sarà di tipo modulare, rivestito in melaminico con bar, mensola e cassettiera negli armadi delle camere da letto. Servizi Idraulici e igienico-sanitari • Prese d'acqua per ogni apparecchio sanitario nei bagni e nella cucina (lavello), e per gli elettrodomestici nella zona cucina e stendino (lavastoviglie e lavatrice). • Chiave da taglio generale e chiavi di taglio indipendenti in ogni stanza umida. • La produzione di acqua calda in tutte le abitazioni viene effettuata per mezzo di una pompa di calore aerotermica di massima efficienza energetica. • Ogni dispositivo sanitario è collegato alla rete igienico-sanitaria, essendo i pluviali che attraversano le camere accanto alla casa di PVC insonorizzato. Riscaldamento / Aria condizionata • Installazione di riscaldamento a pavimento e condizionamento (freddo) attraverso un sistema di condotti e griglie di impulso e ritorno in soggiorno e camere da letto. • Controllo della temperatura tramite termostato. Elettricità/Telecomunicazioni • Fornitura di punti di comunicazione elettrici e di telecomunicazioni, previsti dalle normative, nonché di un videocitofono che comunica con i portali e con l'accesso all'urbanizzazione. • Illuminazione dell'alloggiamento (cucina, bagni e corridoio) con apparecchi da incasso a soffitto con tecnologia LED. Ventilazione • Sistema di ventilazione per garantire la salubrità dell'aria interna e il rispetto del Codice Tecnico Edilizio L'edificio Facciata e tetto • Facciata per mezzo di un recinto a doppia anta, fabbrica di mattoni all'esterno e rivestimento interno di partizioni a secco. Rivestito con intonaco di malta cementizia e vernice esterna. Consiste anche di una camera d'aria con isolamento termico. • Tetti con impermeabilizzazione a seconda dell'uso. Carpenteria esterna e vetro • Carpenteria con profili in alluminio a taglio termico abbinati a diversi tipi di apertura a seconda della posizione. • Doppi vetri con camera d'aria disidratata. • Tapparelle di doghe in alluminio con isolamento iniettato nelle camere da letto e nel soggiorno. Colore simile a quello della carpenteria esterna. Struttura e fondazioni • Struttura in cemento armato con solai reticolari e solai fuori terra. • Fondazione progettata secondo le conclusioni dello Studio Geotecnico. Scale e sale • Pavimenti in piastrelle di ceramica con battiscopa in tinta con la pavimentazione e vernice plastica sulle pareti. Garage e magazzini • Le porte di ingresso e uscita del garage saranno automatiche, con dispositivo di sicurezza antischiacciamento e telecomando. • Ripostigli rifiniti con vernice e porta in metallo.