Loft in vendita a Canillas, Madrid

Recentemente è stato completamente ristrutturato e adattato per essere utilizzato sia come origine consolidata, sia in un'abitazione con una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina integrata.

Molto luminoso e silenzioso, al primo piano.

L'attuale destinazione d'uso ufficiale è quella di un ufficio e sarà cura del nuovo proprietario richiedere, se necessario, il cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

A pochi passi dal Liceo Francese, con commercio, ristoranti, servizio e tutto ciò di cui hai bisogno nelle vicinanze. A 200 metri dalla stazione della metropolitana e dalla fermata dell'autobus sulla strada adiacente.

Ottima comunicazione con tutta la città in un ambiente residenziale molto familiare.

Foglio:

•Muratura

- pareti divisorie in mattoni monoforo prodotte da Cerámica La Paloma, con dimensioni 40/20/7 e 40/20/4

- Lastra in cartongesso lamellare con profili autoportanti in lamiera di acciaio zincato zincato con montanti separati da 400 mm avvitati su ogni lato con due lastre in cartongesso da 13 mm.

- Zone umide come i bagni: cartongesso idrorepellente resistente all'umidità.

- Tutte le partizioni hanno all'interno l'isolamento termo-acustico di rotoli di lana di roccia.

- Le divisioni della casa incorporano mattoni forati (1/2 piede), rivestiti su entrambi i lati con cartongesso ignifugo, per rispettare la resistenza al fuoco richiesta dal CTE-DB-SI
- Il muro di partito della casa con mattoni forati con cemento CEM IV/B-P 32.5N-SR e sabbia di fiume tipo M-5.

- Tutte le partizioni realizzate con mattoni 40/20/7 sono state ricevute con cemento CEM IV/B-P 32.5N-SR e sabbia di fiume tipo M-5, e nel caso di pareti divisorie in mattoni 40/20/4 con pasta di intonaco nera.

- I controsoffitti sono stati installati con un profilo THU di acciaio zincato e cartongesso.

- Tutti questi lavori di muratura comprendevano il trattamento dei fori, le fasi di installazione, la ricezione dei meccanismi elettrici, l'illuminazione, le cassette di registro, ecc.

• Pavimenti e piastrelle

- La pavimentazione dei bagni è in gres porcellanato NAVARTI N. ANTIBES DARKGREY posato con cemento ColaFlex o similari. Le fughe tra le piastrelle non superano 1,5 mm e sono sigillate con stucco fisso, per garantire la tenuta del pavimento.

- In cucina a vista: pavimento laminato, Rovere Bariperfil

- Nella hall, corridoio, sala polivalente e ufficio: pavimento in laminato, Bariperfil Roble