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HOTEL CON LICENZA – AFFITTO ALL'OPERATORE / AFFITTO CON RISCATTO
Offre HOTEL CON LICENZE ALBERGHIERE VALIDE, situato in una VILLA PALAZZO DEL DICIANNOVESIMO SECOLO, disponibile in affitto, con possibilità di AFFITTO CON OPZIONE DI ACQUISTO, rivolto sia agli operatori alberghieri sia agli imprenditori o investitori interessati allo sfruttamento e all'eventuale acquisizione del bene.
L'hotel è attualmente chiuso, mantenendo tutte le sue licenze in vigore, il che gli consente di riprendere le attività alberghiere o sviluppare un nuovo progetto basato su una base amministrativa esistente, evitando procedure iniziali complesse.
MODALITÀ DISPONIBILI:
• Noleggio a operatori, per aziende o professionisti del settore interessati alla gestione e all'operatività dell'hotel.
• Affitto con opzione d'acquisto, strutturato da un premio di opzione e un reddito da locazione, con un PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO DALL'INIZIO DI € 1.350.000.
Le condizioni economiche e contrattuali (affitto, durata, garanzie e, ove opportuno, opzione di acquisto) saranno definite e negoziate in base al progetto presentato, alla solvibilità della parte interessata e alla strategia di sfruttamento, dando priorità a progetti solidi, sostenibili con una visione di medio-lungo termine.
La proprietà è dotata di mobili e attrezzature esistenti, permettendo il suo utilizzo o adattamento in base al progetto. Qualsiasi modifica del contenuto interno sarà studiata e concordata tra le parti
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ:
Storica villa sontuosa costruita nel 1898 e completamente ristrutturata, preservando il suo valore architettonico originario: archi in pietra, lastre artigianali, falegnameria in quercia, soffitti a cassettoni in legno e marmo.
Appezzamento urbano di 2.298 m², completamente murato e paesaggistico.
Superficie costruita approssimativa di 1.150 m², distribuita al piano terra più quattro piani, con tre accessi indipendenti dall'esterno.
Attualmente dispone di 13 grandi stanze, 10 bagni, 2 bagni, ampie aree comuni, diversi salotti con camino, sala da pranzo e cucina separata, con la possibilità di ampliare il numero di camere secondo il progetto dell'hotel.
Situata a Ortigosa de Cameros, nella parte più alta del centro cittadino, con vista aperta sull'ambiente naturale e sul bacino di González-Lacasa, unendo privacy, esclusività e una posizione privilegiata.
Un patrimonio patrimoniale unico nella zona, con licenze valide, alta flessibilità operativa e potenziale per progetti di hotel boutique, turismo esperienziale, benessere, eventi privati o concetti unici legati alla natura e al territorio.
CONSULTA IL NOSTRO SITO WEB per maggiori informazioni sull'Hotel e i suoi dintorni:
www.holyhomesalicante.com/hotel-en-venta-espana-la-rioja/
* Tutte le informazioni descritte sono informative, indicative e non vincolanti, quindi non implicano informazioni.
Caratteristiche
Generale
5 piani
Anno di costruzione: 2002
Riformato
Proprietà di lusso
13 camere da letto
10 bagni
2 WC
Ripostiglio
Superfici
Parcella: 2.298 m²
Costruito: 1.150 m²
Attrezzatura
Ammobiliato
Cucina fornita con elettrodomestici
Acqua Calda Individuale
Riscaldamento Individuale
Giardini
Osservazioni Una villa completamente restaurata e ristrutturata, pronta a goderla sia a livello personale che professionale, poiché possiede tutte le licenze necessarie per operare come hotel rurale a 3 stelle. Possibilità di ottenere la quarta stella installando un ascensore.
Aree comuni Residenziale completamente murati. Giardini privati e terrazze.
Ultimo uso Hotel 3 stelle con la possibilità di ottenere la quarta stella installando un ascensore.
Possibile uso Residenziale
Qualità
Finestre di PVC
Finestre con Cristallo Doppio
Gasolio
Finestre in PVC con doppio vetro isolante e persiane.
Valutazione efficienza energetica
Prezzo
Vendita: 1.350.000 €
Affitto: 9.500 €/mese
Video (1)
Fotografie (42)
Situazione
L'utente non ha incluso l'indirizzo esatto
In zona di montagna
Osservazioni La sua magnifica posizione permette attività all'aperto: escursioni, pesca, caccia, golf, sci, visite a cantine e vela. Al El Rasillo Yacht Club la proprietà dispone di una piccola barca a vela autonoma (situata a 2 km dalla villa)
Va notato che, su richiesta di un permesso locale, può essere disponibile un'area per un eliporto.
Ortigosa de Cameros si trova a 45 km dalla capitale La Rioja, a meno di due ore in auto da città come Bilbao, Pamplona o Vitoria, 2 ore e 20 minuti da Saragozza e 3 ore e 30 minuti da Madrid.
La Rioja è servita dall'aeroporto di Logroño-Agoncillo
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42.1774600000-2.7040900000
150
Dintorni
Centri commerciali
Scuole
Zone verdi
Centri sportivi
Autobus urbano: Autobuses Jimenez 300 metros
Ferrovia: Estación de Logroño 60 Km
Viste Il Parco Naturale della Sierra de Cebollera, il Villaggio di Ortigosa de Cameros e il bacino González - Lacasa
Distanze
Località vicina: El Rasillo de Cameros (4Km - 5min.)
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