Últimos apartamentos con vistas al mar en Rincón de la Victoria

0 % COMMISSIONS POUR LES CONSTRUCTIONS NEUVES
La résidence dispose de 34 maisons dans 3 blocs avant-gardistes, avec des appartements et penthouses de 1, 2 et 3 chambres et de magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur la mer. Cuisines entièrement équipées, avec tous les appareils. Système de chauffage par chauffage par le sol et climatisation froide. Jardins communs, avec piscines de chloration saline, parking pour vélos et bien sûr, garage et débarras, inclus dans le prix. Grâce à la disposition du terrain où se trouve la Résidence, la vue panoramique qui s’offre sous vos yeux vous fera profiter du paysage maritime tout en éprouvant l’agréable sensation d’une excellente orientation.
Terrasses et vues méditerranéennes Nouvelle construction avec toutes les garanties Piscines et jardins communs Situé dans le secteur de Los Jarales
1 place de parking et 1 salle de stockage inclus dans le prix. ✓ Grandes terrasses avec vue sur la mer et orientation vers le soleil. ✓ Espace diaphane et flexible dans les maisons. ✓ Espaces communs avec piscine pour adultes et piscine pour enfants. ✓ 6 minutes à pied de la plage. ✓ À côté du terrain de golf, bien relié.
MODE DE PAIEMENT
6 600 € pour formaliser la RÉSERVATION / 30% pour formaliser le CPCV.
70% ÉCRITURE
DATE ESTIMÉE DU DIRECTEUR FINANCIER* : T1 2024
Le prix n’inclut pas la TVA 10%
Rapport qualité Votre urbanisation
Urbanisation intérieure • Piscine pour adultes avec chloration saline • Piscine pour enfants de chloration saline. • Espace solarium. • Jardin. • Espace pour vélos. • Accessibilité par des rampes. Accès et portails • Revêtement de sol des espaces communs intérieurs en grès cérame et murs avec une combinaison de différents matériaux en fonction de la zone. • Contrôle de l’éclairage avec détecteurs de présence. • Ascenseurs avec portes automatiques et acier inoxydable dans la cabine, et équipés d’un service d’alarme et de téléphone pour les urgences. Votre maison Lobby, salon, couloir et chambres • Revêtement de sol dans le hall d’entrée, les salons, les chambres et les couloirs en grès cérame. Plinthe avec finition laquée blanche. • Murs verticaux avec peinture plastique lisse. Faux plafond dans toute la maison, fini en peinture plastique. Cuisine • Sol en grès cérame et plinthes laquées. • Il aura un faux plafond fini avec de la peinture plastique lisse. • Murs verticaux finis avec de la peinture plastique lisse. • Ameublement avec un design actuel de meubles hauts et bas de grande capacité avec les équipements suivants: ▪ Plaque vitrocéramique. ▪ Hotte aspirante. ▪ Four électrique. ▪ Lave-vaisselle. ▪ Réfrigérateur. ▪ Machine à laver. ▪ Comptoir et mezzanine en quartz compact ou similaire. ▪ Évier avec robinets à levier unique. Salles de bains • Parois verticales des salles de bains recouvertes de carreaux de céramique grand format, combinés avec un sol en grès cérame• Faux plafond anti-humidité avec peinture plastique dans les salles de bains, enregistrable où se trouve l’unité intérieure de a / c pour permettre un entretien futur. • Robinets à levier unique. • Receveur de douche en résine avec écran dans les deux salles de bains. • Toilettes blanches. • La salle de bain principale aura un lavabo en céramique avec des meubles. Terrasses et / ou jardins privés • Toutes les terrasses avec prise d’eau et système d’évacuation de l’eau. L’éclairage et une prise de courant et de télévision sont inclus. • Chaussée avec grès antidérapant et plinthe du même matériau dans les zones requises. • Solarium mansardé, avec pergola. Cloisons intérieures et isolation • Divisions intérieures entre les pièces: exécutées avec des cloisons sèches. • Divisions entre les maisons: réalisées avec cloison sèche et panneau d’isolation acoustique. • Divisions entre le logement et les parties communes: construit avec des cloisons sèches et un panneau d’isolation acoustique. Menuiserie intérieure • La porte d’accès à la maison sera blindée de finition laquée blanche et équipée d’un judas optique. • Les portes intérieures de la maison seront avec une finition laquée blanche et des poignées chromées. En général, ils seront pliables, sauf dans les cas où il est conseillé de les faire coulissants pour améliorer l’utilisation de la pièce à laquelle ils donnent accès. • Armoires de porte pliantes avec finition laquée blanche L’intérieur sera de type modulaire, revêtu de mélamine avec bar, étagère et commode dans les placards de la chambre. Installations Plomberie et assainissement • Prises d’eau pour chaque appareil sanitaire dans les salles de bains et la cuisine (évier), et pour les appareils dans le coin cuisine et le séchoir (lave-vaisselle et lave-linge). • Clé de coupe générale et clés de coupe indépendantes dans chaque pièce humide. • La production d’eau chaude dans toutes les maisons est réalisée au moyen d’une pompe à chaleur aérothermique d’efficacité énergétique maximale. • Chaque appareil sanitaire est connecté au réseau d’assainissement, étant les descentes pluviales qui traversent les chambres à côté de la maison en PVC insonorisé. Chauffage / Air conditionné • Installation de chauffage par le sol et de climatisation (froid) grâce à un système de conduits et grilles d’impulsion et de retour dans le salon et les chambres. • Contrôle de la température par thermostat. Electricité/Télécommunications • Mise à disposition de prises électriques et de télécommunications, requises par la réglementation, ainsi que d’un interphone vidéo qui communique avec les portails et avec l’accès à l’urbanisation. • Éclairage du logement (cuisine, salles de bains et couloir) avec plafonniers encastrés avec technologie LED. Ventilation • Système de ventilation pour assurer la salubrité de l’air intérieur et le respect du Code technique du bâtiment Le bâtiment Façade et toiture • Façade au moyen d’une enceinte à double vantaillon, briqueterie à l’extérieur et revêtement intérieur de cloisons sèches. Enduit de mortier de ciment et de peinture extérieure. Il se compose également d’une chambre à air avec isolation thermique. • Toitures avec étanchéité selon utilisation. Menuiserie extérieure et verre • Menuiserie avec profilés en aluminium avec rupture de pont thermique se combinant avec différents types d’ouverture selon l’emplacement. • Double vitrage avec chambre à air déshydratée. • Volets roulants en lattes d’aluminium avec isolation injectée dans les chambres et le salon. Couleur similaire à celle de la menuiserie extérieure. Structure et fondation • Structure en béton armé avec dalles treillis et dalles au-dessus du sol. • Fondation projetée selon les conclusions de l’étude géotechnique. Escaliers et halls de plancher • Plancher de carreaux de céramique avec plinthe pour correspondre à la chaussée et peinture plastique sur les murs. Garages et salles de stockage • Les portes d’entrée et de sortie du garage seront automatiques, avec dispositif de sécurité anti-écrasement et télécommande. • Salles de stockage finies avec peinture et porte métallique.