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***MAGNÍFICO ÁTICO DE LUJO EN VENTA EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN MIRADOR DEL GOLF EN SAN ROQUE CADIZ*
LAS FOTOS NO CORRESPONDEN CON LAS DEL ÁTICO, SON DEL PISO BAJO Y PRIMERO (VER TOUR VIRTUAL DEL ÁTICO)
Inmueble con altas calidades y una distribución amplia y funcional, con acceso principal y acceso para el servicio.
Se distribuye en hall, salón, comedor, cocina con lavadero, dormitorio y baño para el servicio, aseo general y 3 dormitorios con baño en suite.
El dormitorio 1 cuenta con cuarto vestidor y chimenea.
Cuenta con 3 terrazas cubiertas con acceso, la primera desde el salón y dormitorio 1, la segunda desde el dormitorio 2 y la tercera desde el cuarto lavadero.
Cabe destacar la existencia de dos cuartos destinados a almacén o bodega con acceso desde la terraza principal. Dispone además de una plaza de garaje, un trastero y una plaza para vehículos de golf como anejos inseparables incluidos en el precio. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas y piscina exterior.
Están situadas en la exclusiva urbanización Mirador del Golf en Sotogrande, un residencial de lujo de gran prestigio nacional e internacional.
Las viviendas cuentan con una alta calidad constructiva y una distribución interior amplia y funcional.
La promoción se desarrolla en 4 bloques de tres plantas cada uno, en los que se distribuyen cinco viviendas; dos en planta baja, dos en planta primera y una en planta ático. Cada uno de los bloques cuenta con una planta de sótano independiente.
La fotos pertenecen a la planta baja y primera que tienen idéntica distribución y 286m2 y van desde los 475.000 euros a los 543.600 euros. Y los áticos desde 768.600 euros a 775.800 euros.
CALIDADES DE LUJO.
Instalación de climatización por conductos.
Sistema integral ALTHERMA de DAIKIN. (ACS, Suelo Radiante, Climatización)
Baños equipados con lavabo, inodoro, bidé y bañera. Sanitarios y grifería de la marca Porcelanosa.
Cocinas Con muebles altos y bajos marca Xoane en color Wenge y de encimera Silestone Blanca con canto recto y copete. Electrodomésticos Siemens.
Carpintería Exterior
La puerta de entrada principal a vivienda es de hoja acorazada lacada en color verde inglés.
Carpintería exterior de la marca SCHÜCO serie Royal, lacada en blanco, oscilobatientes.
Carpintería Interior
La carpintería interior es de la casa GUILLEN, en DMF lacado en color banco marfil.
El acristalamiento es doble de 6/10/8 sellado con silicona neutra y herrajes y las persianas son eléctricas de lamas de aluminio.
Revestimientos interiores.
Alicatado de mármol travertino en baño principal y resto de gres porcelánico.
Pintura interior lisa de alta calidad en color suave. La pintura exterior tipo Revetón.
Pavimentos de gres porcelánico de Porcelanosa a excepción de los baños principales de mármol travertino.
Los espacios de la parcela no ocupados por la edificación se encuentran ajardinados, contando además con piscina exterior.
Se encuentra situada al norte del término municipal de San Roque en la exclusiva urbanización de Sotogrande Alto. La edificación se ubica al oeste de la Autovía del Mediterráneo (A-7) a unos 4 Km de la playa en una zona residencial muy cercana al Club de Golf Valderrama.
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Sin honorarios de comprador.
