Villa independiente en venta en Benamara-Atalaya, Estepona

SIN COMISIONES DE AGENCIA
Proyecto a estrenar de villas de estilo moderno con 3 o 4 dormitorios, sótano....y mucho más!
El exclusivo El Campanario, en Estepona, es una zona residencial que gira en torno a la casa club con restaurante, gimnasio, campo de golf y otras instalaciones.
Ubicado a solo 5 minutos de la playa y a 10 de Puerto Banús, el Campanario cumple con casi todos los requisitos de los compradores de viviendas que buscan un estilo de vida lujoso.
Como uno de los destinos más establecidos, el área ofrece una variedad de servicios y comodidades a la vuelta de la esquina.
En las inmediaciones también puede encontrar numerosos campos de golf de campeonato, como el Paraíso y Atalaya golf and country club.
Villa:
17 villas de estilo moderno con un diseño contemporáneo divididas en 3 niveles.
Con una conveniente orientación oeste, estas casas inteligentes son independientes y disfrutarán de 3 a 4 dormitorios, amplias áreas de estar de planta abierta con cocinas de estilo moderno, que conducen directamente a los jardines con piscinas. Los sótanos están incluidos.
Las villas ofrecen diferentes planos de planta y lujosos materiales y acabados para que usted elija. Hay una selección de materiales para elegir y también se pueden actualizar al material de su selección.
Las amplias zonas privadas incluyen jardín y piscina
Las casas de lujo se abren a un mundo completamente nuevo de posibilidades para la vida moderna de hoy.
Forma de pago: 1. SEÑAL 60.000€ 2. COMPRA DE LA PARCELA (400 000 + IVA 21%) 3. FIRMA DEL CONTRATO 30.000€ 4. COMIENZO DE LA OBRA 25% + I.V.A (10%) 5.PAGOS MENSUALES CERTIFICADOS DE CONSTRUCCIÓN 6. FINALIZACIÓN 16 MESES.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMIENTOS Y ESTRUCTURA • Cimentación realizada con losa de hormigón armadoy estructura de hormigón armado en pilares y forjados reticulares. CUBIERTAS • En zonas no transitadas se realizará cubierta plana invertida con acabado de grava y en las zonas transitadas como terrazas serán con acabado de baldosas de grés porcelánico. • Aislamiento e impermeabilizaciones según normativa. CERRAMIENTOS • El cerramiento exterior estará compuesto por fábrica de doble hoja con aislamiento termoacústico interior de altas prestaciones y con revestimiento exterior en base de mortero de cemento hidrófugo con acabado de pintura especial para exteriores y color según proyecto. PARTICIONES • Ladrillo cerámico doble hueco, recibido con mortero de cemento. • Acabado con yeso y pintura blanca mate. ACABADOS • Se indica a continuación los acabados de las distintas áreas: DORMITORIOS: • Solados con gres porcelánico y rodapie del mismo material. • Paredes y techos con guarnecido y enlucido de yeso con acabado pintura plástica color blanco mate. BAÑOS: • Solados con gres porcelánico. • Paredes alicatados con gres porcelánico según proyecto. • Techos con falsos techos de escayola lisa. • Sanitarios Roca o similar, incluyendo inodoros suspendidos. • Plato de ducha de resina. • Griferia cromada. VIVIENDA: • Solados con gres porcelánico y rodapie del mismo material. • Paredes y techos con guarnecido y enlucido de yeso con acabado pintura plástica color blanco mate. TERRAZAS TRANSITABLES: • Solados con gres porcelánico y rodapie del mismo material.
COCINA • Unidades bajas y altas lacadas con tirador. • Encimera de cuarzo conglomerado y salpicadero acabado con gres porcelánico. • Accesorios; vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora ( Bosch o similar). CARPINTERÍA • La carpinteria exterior será de perfiles de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio laminado de seguridad y con baja emisividad térmica. • La carpinteria interior será de madera lacadas en blanco y la puerta de entrada será de seguridad. • Los armarios se realizarán con puertas correderas de madera con tirador tipo uñero e interiores acabados en textil cancun. INSTALACIÓN DE AGUA FRIA Y ACS. • Instalación de agua fría y caliente según normativa vigente, con tubería de 1ª calidad, con llaves de cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por aparato. • Sistema de aerotémia para producción de ACS. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN. • Se realizará una instalación de grado de electrificación elevada. • Iluminación con luces LED empotradas en baños, pasillos y cocina. • Mecanismos Schneider (o similar) CLIMATIZACIÓN • Aire acondicionado. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES. • Instalación de telecomunicaciones acorde a normativa vigente, incluyendo portero automático a color y puntos de tomas de TV e internet en salón y dormitorio principal. PISCINA • Piscina con sistema salino, profundidad media de 1,20 m, con ducha exterior y acabado con piezas de mosaico blanco. CERRAMIENTO DE LA PARCELA • Frente de calle: muro de 1 m de altura y malla metalica de 1 m de altura. • División entre parcelas: Muro de contención (cuando sea necesario) y malla metálica. JARDÍN • Semillas de césped. • Puntos de riego.
El presente documento se suscribe por duplicado y redactado en español e inglés, prevaleciendo en todo caso y efectos interpretativos su versión española. En caso de no disponibilidad de materiales, el promotor se reserva el derecho de aplicar un cambio de material con calidades similar a las descritas en este documento.
Opción 4 Dormitorios con cargo adicional 40000 euros + IVA