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5.228 pisos y casas en Marina Alta, Alicante

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Luxinmo Real Estate
1.750.000
3.535 €/
Casa en Dénia - A estrenar
Independiente, 495 m², Parcela: 1.200 m², 5 dormitorios, 5 baños, Trastero
Luxinmo Real Estate
La promoción Puntanegra Villas Collection representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Denia, España: Las Rotas. Este desarrollo de lujo consta de 12 viviendas independientes con vistas al mar Mediterráneo. Ubicadas a apenas 40 metros de la costa, estas villas no solo permiten admirar el mar, sino también escuchar su serena melodía, combinando una experiencia visual y auditiva única. Lo que distingue a Puntanegra Villas Collection es su compromiso con una calidad superior a un precio inigualable en la zona, estableciendo un nuevo estándar de vida de lujo en Denia. Las viviendas se venden sobre plano, siendo el plazo de entrega de 13 meses para viviendas sin sótano y 15 meses para viviendas con sótano. El proyecto dispone de licencia, por lo que está todo preparado para empezar la construcción. Viviendas únicas para los que quieren comprar chalet en Las Rotas, Denia. Cada una de las 12 villas independientes cuenta con parcelas de 1.200 m² a
Ref: 6928
Luxinmo Real Estate
1.750.000
3.557 €/
Casa en Dénia - A estrenar
Independiente, 492 m², Parcela: 1.200 m², 5 dormitorios, 5 baños, Trastero
Luxinmo Real Estate
La promoción Puntanegra Villas Collection representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Denia, España: Las Rotas. Este desarrollo de lujo consta de 12 viviendas independientes con vistas al mar Mediterráneo. Ubicadas a apenas 40 metros de la costa, estas villas no solo permiten admirar el mar, sino también escuchar su serena melodía, combinando una experiencia visual y auditiva única. Lo que distingue a Puntanegra Villas Collection es su compromiso con una calidad superior a un precio inigualable en la zona, estableciendo un nuevo estándar de vida de lujo en Denia. Las viviendas se venden sobre plano, siendo el plazo de entrega de 13 meses para viviendas sin sótano y 15 meses para viviendas con sótano. El proyecto dispone de licencia, por lo que está todo preparado para empezar la construcción. Viviendas únicas para los que quieren comprar chalet en Las Rotas, Denia. Cada una de las 12 villas independientes cuenta con parcelas de 1.200 m² a
Ref: 7061
Luxinmo Real Estate
1.825.000
3.628 €/
Casa en Dénia - A estrenar
Independiente, 503 m², Parcela: 1.241 m², 5 dormitorios, 5 baños, Trastero
Luxinmo Real Estate
La promoción Puntanegra Villas Collection representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Denia, España: Las Rotas. Este desarrollo de lujo consta de 12 viviendas independientes con vistas al mar Mediterráneo. Ubicadas a apenas 40 metros de la costa, estas villas no solo permiten admirar el mar, sino también escuchar su serena melodía, combinando una experiencia visual y auditiva única. Lo que distingue a Puntanegra Villas Collection es su compromiso con una calidad superior a un precio inigualable en la zona, estableciendo un nuevo estándar de vida de lujo en Denia. Las viviendas se venden sobre plano, siendo el plazo de entrega de 13 meses para viviendas sin sótano y 15 meses para viviendas con sótano. El proyecto dispone de licencia, por lo que está todo preparado para empezar la construcción. Viviendas únicas para los que quieren comprar chalet en Las Rotas, Denia. Cada una de las 12 villas independientes cuenta con parcelas de 1.200 m² a
Ref: 7543
2.950.000
4.269 €/
Cumbre Del Sol - En zona costera
Independiente, 691 m², Parcela: 1.168 m², 4 dormitorios, 6 baños, Piscina, Jardines
Esta nueva villa llave en mano se encuentra en el exclusivo entorno de Residential Resort Cumbre del Sol. Está construida sobre una parcela de 1.168m², donde, como la villa está orientada al suroeste, se pueden ver y disfrutar de increíbles puestas de sol. Todo en esta villa grita calidad y estilo, con un diseño inteligente que ofrece una práctica distribución de la villa que optimiza, aún más, sus excepcionales vistas al Mediterráneo. Una vivienda con muchos espacios para disfrutar del descanso y la vida familiar frente al mar. Hay varias salas todas conectadas entre sí para poder vivir diferentes momentos del día en diferentes entornos. Un comedor y sala de estar, una cocina con isla central donde poder disfrutar de un desayuno perfecto, y un gran porche de verano con barbacoa. Todas estas salas están dispuestas para que puedas disfrutar de una buena conversación, celebrar eventos familiares importantes o simplemente relajarte mirando el mar El dormitorio principal fue
Ref: 12571925
1.115.000
3.399 €/
Cumbre Del Sol - En zona costera
Independiente, 328 m², Parcela: 830 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines
Estamos encantados de presentarle esta villa de estilo contemporáneo de diseño moderno y elegante, con una distribución para que el mar y la luz del Mediterráneo invadan su hogar. Zonas de día abierto donde la cocina se une al salón/comedor creando una zona adyacente separada por una isla central, una zona increíble para disfrutar de su desayuno o un almuerzo ligero sin tener que perderse las vistas al mar. El salón-comedor continúa entonces hacia el porche y la terraza de la piscina, creando un espacio único, ya que la puerta corredera de cristal que los separa se desliza todo hacia un lado, uniendo el interior con el exterior. Esta villa tiene tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal es muy luminoso, con baño en suite, walk-in closet y acceso directo a la terraza principal de la propiedad, donde se encuentra una hermosa piscina infinita. Algunas de las villas Pure Design tienen un sótano, lo que le permitiría ampliar su casa a cuatro dormitorios o tal vez crear
Ref: 10671031
1.914.000
3.122 €/
Cumbre Del Sol - En zona costera
Independiente, 2 plantas, 613 m², Parcela: 963 m², 3 dormitorios, 4 baños, 2 plazas de garaje
En Residential Resort Cumbre del Sol es donde encontramos esta increíble villa, más precisamente en Residencial Jazmines, una zona exclusiva que destaca por sus vistas al mar y su infraestructura de alto nivel. La villa está construida en dos plantas y tiene la entrada principal en la planta superior. A mano derecha, tenemos la zona de descanso, donde se encuentran los 3 dormitorios. Uno de los dormitorios tiene un gran vestidor y un baño en suite; Los otros dos dormitorios tienen un baño compartido y amplios armarios. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza y a las vistas al mar. Al otro lado, se encuentra la zona de día, con un comedor con cocina americana, el porche, el salón, un aseo de cortesía, etc. La planta baja de esta villa está diseñada para el ocio y el entretenimiento: tanto en el interior como en el exterior. En esta planta es donde podemos encontrar un garaje para dos vehículos, un baño, un trastero y un salón polivalente extra que da
Ref: 10663644
1.824.000
3.598 €/
Cumbre Del Sol - En zona costera
Independiente, 507 m², Parcela: 819 m², 3 dormitorios, 3 baños, Piscina
En el bello entorno del Residencial Jazmines, en una ubicación excepcional, esta villa goza de una de las vistas más espectaculares de la Costa Blanca: vistas al mar como principal protagonista, con el Peñón de Ifach y la belleza del interior. La propiedad consta de 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y amplio vestidor, desde donde se puede disfrutar de las increíbles vistas al mar. Las zonas exteriores han sido diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo perfecto, con varias opciones de ocio al aire libre, amplia terraza, piscina infinita, barbacoa, zonas ajardinadas, porches, zona de comedor de verano, ¡más de 170 m² para disfrutar del sol! Una villa perfecta para convertirse en su nuevo hogar principal o para disfrutar del verano o períodos más largos, con la planta principal perfecta para una pareja, con su dormitorio en suite, comedor, cocina, baño de visitas, mientras que el segundo piso con otros dos dormitorios, además de un sótano en la planta baja con
Ref: 10663635
360.000
3.051 €/
118 m², 3 dormitorios, 2 baños, Plaza de garaje, Piscina, Jardines, Trastero
Nuevos Apartamentos en CALPE Esta espectacular residencia de nueva construcción cuenta con un diseño vanguardista que combina un diseño moderno y funcional con estilo y confort. Se trata de un proyecto de lujo con 74 apartamentos de 2 o 3 dormitorios, distribuidos en 2 edificios. Las amplias y soleadas terrazas ofrecen preciosas vistas a Calpe, al Peñón de Ifach y al mar! Los lujosos apartamentos están diseñados con atención al detalle, construidos con excelentes materiales y acabados de alto nivel. La distribución de los apartamentos ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer el máximo confort y disfrute. La residencia cuenta con bonitas zonas comunes que incluyen una piscina con entrada tipo playa, una piscina infantil, una pista de pádel, un parque infantil, una zona de aparcamiento de bicicletas y zonas ajardinadas. El proyecto está situado en una de las mejores ubicaciones de Calpe: a tan solo 200 metros de la popular playa del Arenal y muy cerca de los Baños de la Reina.
Ref: 04-11
408.000
2.331 €/
Cumbre Del Sol - En zona costera
175 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines
Estos increíbles nuevos apartamentos de estilo moderno están ubicados en una zona residencial de Cumbre del Sol que se encuentra a poca distancia entre las hermosas ciudades de Moraira y Jávea. Las viviendas constan de 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y un bonito y luminoso salón comedor con cocina americana totalmente equipada. Para su comodidad diaria, el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor y los últimos electrodomésticos de la mejor calidad ya están incluidos. Los apartamentos tienen acceso a zonas comunes como varias grandes piscinas comunitarias con amplias terrazas para tomar el sol, club social, zona de juegos para niños, jardines, zona de aparcamiento y tiene acceso a una ruta de senderismo a la playa de Cala Moraig. Lo que es mejor, puedes disfrutarlo durante todo el año gracias al increíble clima mediterráneo. Además, en las inmediaciones tienes un montón de servicios como centro comercial,
Ref: 2999824
275.000
2.165 €/
Apartamento en Calpe Pueblo - En construcción
127 m², 1 dormitorio, 1 baño, Plaza de garaje, Piscina, Jardines, Trastero
Moderno complejo de apartamentos de lujo en una de las zonas más deseadas de Calpe. Idealmente situado en segunda línea del mar y de la playa . se encuentra a poca distancia a pie del puerto y del centro de la ciudad. El edificio cuenta con vistas al mar hacia el famoso Peñón. La entrega esta prevista en Diciembre de 2024. En la dirección opuesta, disfrutará de una encantadora panorámica de las lagunas saladas habitadas por flamencos. A poca distancia a pie de todas las comodidades y servicios; varios supermercados internacionales en el vecindario; fácil acceso a la carretera N-332 que conecta la costa, - ¡estas son sólo algunas características que hacen que el nuevo complejo sea ideal para aquellos que prefieren un estilo de vida relajado y cómodo sin depender del coche! El edificio cuenta con un total de 16 plantas y 17 apartamentos, uno de los cuales es un ático dúplex con su propia zona chill-out en la azotea; hay un ascensor, una piscina comunitaria y un aparcamiento con
Ref: 04-08
2.600.000
6.250 €/
416 m², 4 dormitorios, 5 baños, Jardines
VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN BENNISAVilla de lujo de nueva construcción en Benissa con vistas al mar.Villa de lujo en Benissa, arquitectura moderna con piscina infinita. Esta villa esta construida en una gran parcela con vistas al mar.Dispone de 4 dormitorios y 5 baños, cocina americana con el salón, grandes ventanales con acceso directo a la terraza, armarios empotrados, jardín privado.También dispone de garaje subterráneo para 2 vehículos, calefacción por suelo radiante, domótica, preinstalación de alarma, zona de Spa, piscina cubierta, gimnasio, sala de ocio etc.La villa está situada en una de las zonas residenciales más bonitas de la Costa Blanca.Las localidades de Calpe, Benissa y Moraira ofrecen un litoral extraordinariamente atractivo de gran interés paisajístico y ecológico, con una costa abrupta con numerosas playas y calas escondidas.Benissa está situada entre Valencia y la ciudad de Alicante.El aeropuerto de Manises en Valencia está a una hora y el aeropuerto de L'Altet
Ref: N7274
730.000
2 plantas, 3 dormitorios, 3 baños, Jardines
Te presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la prestigiosa comunidad de la Cumbre del Sol en Benitachell. Con una superficie construida de 330 m² distribuidos en dos plantas y una parcela de 820 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y comodidades excepcionales para disfrutar de la vida en la Costa Blanca. Al entrar en la vivienda, te recibe una sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón. En la planta principal, encuentras un espacioso salón-comedor, adornado con detalles de diseño y con acceso directo a una encantadora terraza con vistas panorámicas al mar y a los alrededores. La orientación sur garantiza una luminosidad natural durante todo el día y la posibilidad de disfrutar de hermosas puestas de sol desde la comodidad de tu hogar. La cocina, totalmente equipada con encimeras de calidad, ofrece un espacio funcional y acogedor para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de las vistas al jardín y la piscina. Además, en esta planta se
Ref: 193-S
(2%)
257.000
3.173 €/
81 m², 2 dormitorios, 2 baños, Piscina
NUEVO RESIDENCIAL EN JAVEA A 5 MINUTOS DE LA PLAYA, EL PUERTO Y EL CENTRO!!! Nuevo residencial a pocos minutos de la playa que se compone de 58 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en planta baja con jardín, apartamentos con terraza en plantas intermedias, áticos y duplex con grandes terrazas. Además, todas las viviendas dispondrán de plaza de garaje y trastero. El conjunto residencial contará con piscina y club social. Podrás configurar diferentes aspectos en la distribución, acabados y opciones extra de tu vivienda. Adapta tu nueva casa a tus gustos y preferencias y crea el ambiente que siempre has querido. Con interiores cuidados al detalle, el exterior de la vivienda no podía ser menos. Combinando a la perfección las tendencias de vanguardia y la elegancia imperecedera de las construcciones más clásicas, la bonita estética del edificio radica en su fachada a través de texturas y colores integrados en su entorno. Disfrutando de tu nueva casa en una magnífica
Ref: IED-SP0058
790.000
3.970 €/
Independiente, 199 m², Parcela: 599 m², 3 dormitorios, 2 baños
Casa de estilo mediterráneo con vistas al mar en La Fustera, Benissa. Esta casa reformada de estilo mediterráneo se encuentra en la pintoresca zona de La Fustera, Benissa. Ofrece una vida de lujo con vistas al mar y vistas panorámicas. La casa está a la venta y cuenta con una amplia superficie habitable de 160 m2, una superficie construida de 199 m2 y una parcela de 599m2. La casa está dividida en dos plantas: en la primera planta principal hay dos dormitorios y un baño (cuarto de ducha), en la planta baja hay un apartamento independiente combinado con un cuarto de baño. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: La casa también cuenta con una plaza de aparcamiento privado, una cocina americana equipada con electrodomésticos modernos, una acogedora chimenea y una zona de barbacoa para comer al aire libre con acceso a la piscina. La casa está rodeada por un pequeño y hermoso jardín privado con una piscina privada que se puede disfrutar en los cálidos días de verano. La casa está equipada con
Ref: 7971
309.000
3.815 €/
Las Marinas - 1ª Línea de playa
81 m², 2 dormitorios, 2 baños, Piscina
Vivienda mediterranea a escasos metros del mar exclusivo complejo de construcción mediterránea a escasos metros del mar. En primera línea de playa, frente a la playa de L´Estanyo (a 7 km. Del casco urbano). Apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios , todos con vistas al mar. Magnificas zonas comunes con una gran zona ajardinada y dos piscinas, una para niños. En una ubicación inmejorable, en la zona conocida como L´Estanyo que da nombre a su playa, de aguas tranquilas, una extensa área de arena dorada y rodeada de todas instalaciones y servicios, así como de locales de ocio y restauración.
Ref: N6092/6084
784.580
2.995 €/
En zona costera - Campos de golf
262 m², Parcela: 1.000 m², 4 dormitorios, 5 baños, Jardines
El anunciante no ha incluido descripción
Ref: SV2626
(14%)
795.000
4.184 €/
Calpe
Independiente, 190 m², Parcela: 4.600 m², 3 dormitorios, 3 baños, Piscina, Jardines
Descubre esta exclusiva villa en Calpe con vistas al mar y un entorno natural único, perfecta para quienes buscan tranquilidad y privacidad cerca de la playa y el pueblo.  Con un diseño que mezcla lo tradicional y lo moderno, esta propiedad ofrece espacios luminosos y amplios, materiales de alta calidad como piedra natural y madera, y tecnología actualizada.  Disfruta de un porche cubierto con barbacoa, una piscina rodeada de jardines privados y la opción de un semisótano adaptable.  Ideal tanto como hogar familiar como inversión, esta villa representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Clima: El clima de la Costa Blanca, a menudo considerado el mejor de Europa , garantiza un estilo de vida al aire libre muy agradable y saludable , caracterizado por amplias instalaciones deportivas y de ocio y ciudades turísticas apasionantes y cosmopolitas que destacan. por ofrecer servicios de lujo de primera clase, en parte exclusivos y en parte auténticos . Todo va dirigido a un
Ref: RE-93534
330.000
4.286 €/
Xàbia
77 m², 2 dormitorios, 1 baño, Amueblado, Piscina, Jardines
Este encantador apartamento, completamente renovado en agosto de 2023, ofrece dos habitaciones y un baño, equipado con televisión, mobiliario, electrodomésticos, y aire acondicionado frío/calor, todo nuevo. Además, cuenta con ascensor, garaje cerrado y licencia turística, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para alquilar. Ubicado en una zona privilegiada, a orillas del mar en el Arenal, Jávea, este apartamento te permite disfrutar de unas vistas espectaculares y acceso directo a la playa. Desde la comodidad de tu hogar, podrás deleitarte con la brisa marina y hermosas puestas de sol. La proximidad a supermercados, restaurantes y tiendas asegura que tengas todo lo necesario a tu alcance, facilitando un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y vivir la vida costera en este maravilloso apartamento. Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este increíble lugar tiene para
Ref: RE-53419
380.000
1.000 €/
Osalba
Independiente, 380 m², Parcela: 12.137 m², 2 dormitorios, 1 baño, Amueblado, Jardines
Esta casa de campo en Benissa ofrece un enorme potencial, situada en una parcela de 12.137 m2 con dos accesos, uno desde cada lado. La propiedad presenta la posibilidad de derribar la vivienda actual para construir una nueva casa de hasta 490 m2 de superficie habitable. Sin embargo, si prefieres mantener la casa existente, se trata de una construcción de piedra totalmente aislada, reforzada y reformada desde 2019. La vivienda actual cuenta con 130 m2, además de los corrales adyacentes en estado ruinoso, que se pueden derribar para ampliar la casa o crear un patio.  Al entrar por el porche de unos 25 m2, te recibirán dos habitaciones matrimoniales, un baño con ducha, un salón/comedor y una cocina independiente. Las escaleras conducen a la segunda planta, aún por terminar, donde se prevé la construcción de tres habitaciones, un vestidor y dos baños. Desde esta planta, podrás disfrutar de magníficas vistas al mar y al Peñón de Ifach. La propiedad ha sido modernizada con instalaciones
Ref: RE-72930
690.980
3.071 €/
En zona costera - Campos de golf
225 m², Parcela: 1.000 m², 4 dormitorios, 5 baños, Jardines
El anunciante no ha incluido descripción
Ref: SV2627
613.500
4.756 €/
Piso en El Puerto - A estrenar
Puerto
Ático, 129 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina
COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN DENIA Promoción exclusiva de obra nueva con inmejorables calidades en Denia. Conjunto residencial de apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios. Todas las tipologías cuentan con terraza. Garaje y trastero opcionales con un coste adicional. Conjunto residencial con piscina para adultos y piscina para niños, local social y gimnasio equipado son algunas de las ventajas de esta promoción. Todo, a un paso del mar y con vistas a Denia y al maravilloso macizo del Montgó. Denia es una popular localidad costera situada en la Costa Blanca cerca de la ciudad de Alicante y dominada por la cordillera del Montgó. La ciudad tiene uno de los puertos más importantes de la región con una gran flota pesquera y conexiones de ferry a Ibiza y Mallorca, el puerto y el puerto deportivo han hecho Denia una ciudad muy próspera en los últimos 40 años. Con una temperatura media de 20 grados centígrados, Denia es un destino ideal para las vacaciones o para vivir todo el
Ref: NB-26681
324.000
3.306 €/
Puerto
98 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina
RESIDENCIAL URBANO, JUNTO AL MAR Y CON VISTAS AL MONTGÓ Este residencial con vistas al Montgó está compuesta por 65 viviendas de diferentes tipologias, 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero. Además, cuenta con excelentes zonas comunes como piscina, local social y gimnasio. Vivienda perfecta para pasar todo el año, ya que encuentra todo lo que necesitas a tu alcance. Desde colegios o comercios hasta mercados, centros sanitarios, restaurantes, etc. La excelente ubicación de esta vivienda permite acceder a la playa sin coger el coche. Solo necesitarás unos minutos a pie para darte un refrescante baño en el mar y disfrutar de la orilla mediterránea con los que más quieres. También puedes pasar una divertida tarde en la piscina de tu urbanización. Los más pequeños de la casa dispondrán de su propia piscina infantil para que no dejen de jugar en todo el verano. Próximo a tu nueva casa se ubican varias paradas de autobuses y tranvías y accesos desde vías tan importantes como la AP7 o
Ref: NB-96243
1.550.000
3.630 €/
Villa en Maryvilla - A estrenar
Maryvilla
427 m², Parcela: 637 m², 4 dormitorios, 5 baños, Piscina, Jardines
VILLA EXCLUSIVA CON VISTAS ESPECTACULARES Villa de obra nueva en Calpe con excelentes vistas al Mar, Peñón, y a la bahia de Calpe. Villa high tech y con excelentes materiales de construcción de alto standing. La Vivienda está construida en 3 niveles, conectados por un ascensor interior. La vivienda dispone de domótica, zona BBQ, zona de Chillout, Calefacción por suelo radiante, Jardín de diseño, piscina infinity. Situada en la urbanización Maryvilla de Calpe, a corta distancia de la playa y todos los servicios necesarios.
Ref: 00-26184
3.850.000
6.778 €/
El Portet
568 m², Parcela: 869 m², 4 dormitorios, 8 baños, Piscina, Jardines
VILLA DE LUJO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN MORAIRA Esta impresionante y moderna villa de lujo de alta tecnología está situada en la conocida y solicitada zona residencial de El Portet en Moraira y cuenta, debido a su envidiable localización, con impresionantes vistas panorámicas sobre el Mar Mediterráneo, el Peñón de Ifach y el paisaje. El precioso casco antiguo de Moraira, el Puerto y sus paradisíacas playas de arena se encuentran a apenas 5 minutos. Un remanso en el que se puede contemplar la naturaleza en un paisaje con el Mar Mediterráneo como telón de fondo... todo el territorio está concebido como un material más en el proyecto. El respeto al entorno y a la naturaleza que lo rodea, así como la maximización de la contemplación y el disfrute de este entorno natural, son los factores clave que de-terminan los puntos de partida en el diseño de esta vivienda. El acceso a la casa se realiza desde la calle sin salida, caminando por un agradable sendero que permite descubrir las
Ref: 00-83571

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Están bajando los precios de las zonas: Benitachell, Benissa, Jávea.
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Precio medio de esta zona: 3.286 €/m²