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Propiedades en Moncloa - Aravaca, Madrid (distrito)

29 resultados ordenados por
54
(2%)
1.080.000
2.411 €/m2
Adosado | 448 m2 | Parcela: 242 m2 | 5 dormitorios | 5 baños | Piscina | Jardines
***ESPECTACULAR VIVIENDA EN LA MEJOR ZONA DE ARAVACA. MÁS DE 400 M2 CONSTRUIDOS DISTRIBUIDOS EN 4 PLANTAS, EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINA***Fantástica vivienda en la mejor zona de Aravaca. Más de 400 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas de forma cuadrada, con espacios amplios y luminosos. Distinguimos la planta baja con una espaciosa entrada, desde donde accedemos a la cocina, un aseo y salón.La cocina está totalmente reformada con isla central muebles blancos panelados y zona de comedor. Dispone de dos grandes ventanales que la inundan de luz. Desde donde podemos también acceder al salón.Desde el salón comedor pasamos a través de dos puertas acristaladas a un porche y jardín, donde disfrutar de un íntimo salón comedor al aire libre. Desde una escalera central accedemos a la primera planta formada por tres dormitorios, (antes cuatro) y dos cuartos de baño. Destaca el dormitorio principal en suite, de gran tamaño, con vestidor, closet y cuarto de baño con ducha y
Ref: 3373-03888
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46
(5%)
950.000
2.879 €/m2
330 m2 | 3 baños
Local en venta en Arguelles, a pocos metros del paseo del Pintor Rosales. Planta calle: 170,86 m2 útiles, diáfana, comedor de diseño contemporáneo. Parquet, aire acondicionado. Comunica con la cocina profesional dotada de campana con salida de humos, frigoríficos, lavaplatos y lava-vasos industrial. Suelo cerámico. Planta -1: 62,31 m2 útiles, dos baños para clientes, puertas de vidrio y acero inoxidable, suelo de mármol negro, almacén, una sala, dos cámaras frigoríficas y estancias para el personal, baño con ducha y vestuarios. Superficie catastral total construida es 330 m2.Fachada de 4 m.Características:- Licencia de restaurante. - Salida de humos.- Mobiliario incluido en el precio.- Amplio ventanal. - Posibilidad terraza.- Diseño contemporáneo.- Otros negocios: oficina, academia, clínica, hospedaje. El local está cercano al tramo hostelero de la Calle Pintor Rosales y a pocos metros del parque del Oeste.Zona con numerosos comercios y oficinas, tránsito peatonal y tráfico
Ref: 3248-15312
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51
1.590.000
4.417 €/m2
Pareado | 360 m2 | Parcela: 270 m2 | 5 dormitorios | 5 baños | Piscina | Jardines
Chalet pareado de gran formato en la prestigiosa Urbanización La Rinconada con casi 9 hectáreas de zonas comunes junto al Club de Campo.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Urbanización La Rinconada (Aravaca), compuesta por 154 viviendas de lujo (78 pisos en 13 bloques y 76 chalets pareados). Ocupa una extensión de más de 85.000 m2, siendo una de las urbanizaciones más conocidas y de mayor prestigio de Aravaca. Cuenta con 2 piscinas de gran tamaño, con depuración salina, rodeadas de amplísimas zonas verdes, club social para eventos privados, 3 pistas de tenis y 1 pista de pádel de césped artificial, campo de fútbol grande de tierra, pista de futbito de césped artificial, cancha de baloncesto polivalente, patinaje, zona de juegos infantiles, y un extenso pinar con jardines cuidados diariamente donde pasear, jugar y relajarse sin salir de su propia urbanización privada, con servicio de conserjería y administración dentro de la finca, seguridad y vigilancia 24h. Respecto a la vivienda, se trata de un
Ref: 3248-12189
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34
(3%)
285.000
3.434 €/m2
83 m2 | 3 dormitorios | 1 baño | Jardines
Se vende magnífica vivienda en una de las zonas más populares Peñagrande y Valdezarza.Es una segunda planta totalmente exterior con ascensor, muy luminosa, dispone de 83 m² distribuidos en 3 dormitorios (dos individuales y uno de matrimonio), salón-comedor muy amplio, cocina, baño y terraza acristalada exterior, suelo de parquet, aire acondicionado, calefacción central. Urbanización que dispone de jardín y portero físico con acceso a parque. Perfectamente comunicado con el corazón de la ciudad, a tan solo 15 minutos en coche y gracias a las líneas 7 y 2 de metro que lo surcan de norte a sur, lo que se convierte en una zona muy atractiva, ya que presenta todos los servicios cercanos tanto de compras como de ocio, así mismo colegios, instituciones y universidades entre ellas, la famosa Nebrija en el Mirador Dehesa de la Villa, el cual constituye un pulmón para los habitantes de la zona.
Ref: 3248-16900
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35
595.000
4 dormitorios | 3 baños
En uno de los edificios más emblemáticos de Martin de los Heros, haciendo esquina con Buen Suceso, se encuentra nuestro inmueble. Segunda planta, exterior, su distribución se inicia en el hall de entrada dando acceso al salón con mirador a Martin de los heros y el dormitorio principal con baño incluido. Otros dos dormitorios más con baño compartido en el ala interior de la vivienda y una gran cocina con otro dormitorio, siendo éste el de servicio y un baño incluido. En total 4 dormitorios y 3 baños. Su estado, para reforma total, le permitirá crear la casa que usted necesite. Adjuntamos plano del estado actual y además 2 posibilidades de reforma, siendo ideal una vivienda de 3 dormitorios. En la misma finca se encuentra el acceso al garaje, situando nuestra plaza en la planta -2. Se venden AMBAS fincas. Precio de venta piso más plaza de garaje: 650.000 euros El edificio dispone de portero físico y automático; calefacción central. La ubicación en pleno barrio de
Ref: Jorge
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10
607.500
4.050 €/m2
150 m2
Local comercial en esquina, 150 metros con 4 escaparate mas acceso, con mucha visibilidad y muy luminoso. Es diáfano en la actualidad con dos despachos de cristales y un espacio de almacén. Dos baños. Zona consolidad y con todos los servicios próximo al metro de Francos Rodriguez.
Ref: DOR1101
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31
(4%)
795.000
2.632 €/m2
Pareado | 302 m2 | Parcela: 308 m2 | 5 dormitorios | 5 baños | Piscina
***FANTÁSTICO CHALET PAREADO DE ESQUINA EN EL PLANTÍO CON PISCINA PROPIA, 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y 2 ASEOS, AMPLIO SALÓN, SÓTANO, BUHARDILLA, GARAJE 2 COCHES**Tres plantas y buhardilla preparada para abrir, 302 m² con una excelente distribución, piscina propia y jardín en una zona tranquila pero muy próxima a la salida de la A6, Sexta Avenida, Corte Inglés, cercanías de Majadahonda o El Barrial. Necesita reforma.Si estás pensando vivir en la zona de El Plantío no debes dejar de visitar este chalet de esquina con piscina propia.La distribución del chalet es cómoda y funcional y gracias a su orientación es una casa con mucha luz.La planta del garaje (para dos coches) cuenta además con una despensa, baño y gran salón para reuniones con chimenea y recuperadores de calor y con amplias ventanas que dan a la piscina y jardín.La parcela es amplia 308 m² y tiene varias posibles zonas en las que disfrutaréis tanto del sol como de la sombra dependiendo del momento del día y además podréis daros
Ref: 3373-04417
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16
(5%)
525.000
3.344 €/m2
Argüelles
157 m2 | 1 dormitorio | 2 baños
SE VENDE magnífica vivienda exterior de 157 m², en finca señorial y singular con un bonito y grande portal de acceso. A escasos metros del Parque del Oeste considerado como uno de los pulmones de la capital y del Paseo del Pintor Rosales. Cercana a Plaza España, calle Princesa y Templo de Debod. Esta vivienda se ha modificado totalmente para un uso muy particular y en la actualidad se encuentra totalmente diáfana con dos baños. Tiene CINCO magnificas y originales ventanas a la calle que le proporcionan gran luminosidad. Su forma, le permite fácilmente obtener un piso con diversas opciones, (tres dormitorios, gran salón, dos baños y aseo…o lo que usted desee) La calefacción es Individual mediante aire acondicionado a través de conductos dentro del falso techo. Las maquinas, se encuentran en la terraza. La instalación eléctrica y el suelo son nuevos. La vivienda está emplazada en una zona comercial con numerosas tiendas, zonas de ocios, restaurantes, teatros, cines…. En su
Ref: Jorge
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41
(8%)
1.795.000
4.488 €/m2
Independiente | 400 m2 | Parcela: 2.600 m2 | 5 dormitorios | 6 baños | Piscina | Jardines
^**^GRAN REPRESENTATIVIDAD. EXCLUSIVO CHALET DE LUJO, EN URBANIZACION VALDEMARIN, GRAN SEGURIDAD, IMPECABLE JARDIN, ESPECTACULARES VISTAS.. . ^**^ Espectacular chalet de lujo de 400 mts construidos, en 2.600 mts de parcela con fantásticos jardines, 2 piscinas y gran pradera de césped arbolada, porche de verano, en la Urbanización Valdemarin de Aravaca, una de las zonas más próximas y más seguras de Madrid. El chalet posee 5 dormitorios en suite, el principal con una gran terraza panorámica, 5 baños, 1 aseos, salón con chimenea, comedor, biblioteca, gran cocina con office, gimnasio, zona de servicio, lavandería, bodega, piscina exterior rodeada de una gran pradera de césped y un excelente jardín consolidado con grandes árboles, garaje para 4 coches interior y garaje exterior.Calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de tarima. Chalet muy confortable y especialmente con gran luminosidad.. . Urbanización a menos de 5 minutos de Madrid, próxima al hipódromo y con grandes
Ref: 3373-04452
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41
(8%)
1.795.000
4.488 €/m2
Moncloa - Valdemarín
Independiente | 400 m2 | 5 dormitorios | 5 baños | Piscina | Jardines | Trastero
^**^GRAN REPRESENTATIVIDAD. EXCLUSIVO CHALET DE LUJO, EN URBANIZACION VALDEMARIN, GRAN SEGURIDAD, IMPECABLE JARDIN, ESPECTACULARES VISTAS... ^**^ Espectacular chalet de lujo de 400 mts construidos, en 2.600 mts de parcela con fantásticos jardines, 2 piscinas y gran pradera de césped arbolada, porche de verano, en la Urbanización Valdemarin de Aravaca, una de las zonas más próximas y más seguras de Madrid. El chalet posee 5 dormitorios en suite, el principal con una gran terraza panorámica, 5 baños, 1 aseos, salón con chimenea, comedor, biblioteca, gran cocina con office, gimnasio, zona de servicio, lavandería, bodega, piscina exterior rodeada de una gran pradera de césped y un excelente jardín consolidado con grandes árboles, garaje para 4 coches interior y garaje exterior. Calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de tarima. Chalet muy confortable y especialmente con gran luminosidad.. . Urbanización a menos de 5 minutos de Madrid, próxima al hipódromo y con grandes
Ref: CHALET LUJO VALDEMARIN
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21
1.100.000
3.448 €/m2
319 m2 | 6 despachos
Local Comercial de dos plantas a pie de calle, casi haciendo esquina con Princesa. Fachada a la calle de 5 m de longitud, con el escaparte de 4,4 m de alto. Posibilidad de dos rótulos publicitarios. Actualmente acristalado. A/A Centralizado, calefacción y acs central. Aprobada por la comunidad salida de humos. Tiene dos puertas a la calle. Una ubicación estratégica tanto si se desea mantener el uso actual de oficinas como si se quiere transformar en un local de restauración. Opción de plaza de garaje en el edificio, el el parking del Hotel Melía Madrid Princesa o en la zona. Muy bien comunicado, metro dos salidas de metro, Argüelles, L3, L4, L6 y salida Ventura Rodríguez L3. Parada de autobuses a escasos metros, L1, L44, LC1, LC2, L133, L138. A escasos 5 minutos intercambiador de Moncloa. Parada de Taxi a 1 minuto, Junto al Hotel Meliá Madrid Princesa.
Ref: Rosa
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17
51.000
Vallehermoso
162 plazas de garaje
En el distrito de Moncloa y, en concreto, en el Barrio de Vallehermoso estamos comercializando, una plaza de garaje en venta, diseñada para coche mediano o grande. El parking donde se encuentra, la plaza de garaje, tiene una única entrada y salida, diferenciada con 2 carriles (uno de entrada y otro de salida). Dicho acceso es amplio y no crea dificultad alguna. El parking se distribuye en tres plantas, con un total de 162 plazas de garaje, distribuidas en cada una de las plantas. La plaza de garaje que se vende se encuentra en la planta segunda de sótano. Una vez en el interior del garaje se accede bajando una rampa circular amplia y cómoda. Una vez llegamos a la segunda planta, pasamos a una calle común bastante ancha que nos permite circular y realizar maniobra de aparcamiento sin ningún tipo de obstáculo. Las medidas de la plaza de garaje son: 5,10 m de largo x 2,54 m ó 2,59 m de ancho. En relación a la altura inferior, dentro de la plaza, es de 1,90 m. Coches por encima de
Ref: VF-655
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12
75.000
Islas Filipinas
79 plazas de garaje
En el distrito de Moncloa, estamos comercializando una plaza de garaje amplia (aproximadamente 26 m² construidos), con capacidad para 2 coches de gran volumen. Se haya situada dentro de un parking de fácil acceso desde la calle a través de una puerta que mide 5 m de ancho y que se divide en puerta de peatones y de vehículos. A través de una rampa llegamos a la primera planta de sótano que es donde se encuentra la plaza de garaje (en total el parking dispone de 2 plantas), al ser la calle principal cómoda (4,10 m) no existe ningún problema en maniobrar. Llegamos en seguida a la plaza de garaje que tiene forma hexagonal siendo el largo de la plaza 6,63 m y el ancho varia: a la entrada de la plaza mide de ancho 4,94 m y luego se va ampliando hasta llegar a un ancho máximo de 5,36 m y, al final de la plaza, se va reduciendo. En relación a la altura: dentro del parking y a la entrada no hay problema de altura, aunque en la plaza de garaje se pueden aparcar vehículos con una altura
Ref: VF-664
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10
198.000
3.414 €/m2
58 m2 | 2 dormitorios | 1 baño
Se vende piso de dos dormitorios en Aravaca. Situado en la zona centro de la población cuenta con salón, hall, cocina independiente, cuarto de baño completo y dos dormitorios. 58m. Zona consolidada con todos los servicios y bien comunicada. Necesita reforma.
Ref: PMF0234
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30
890.000
8.725 €/m2
Adosado | 102 m2 | Parcela: 179 m2 | 3 dormitorios | 1 baño | Jardines
En Madrid en el pulmón de la Dehesa de la Villa, Universidad Complutense y Universidad Nebrija, se vende Casa señorial muy acogedora de una sola planta con parcela de 179 metros cuadrados, distribuido hall -recibidor, salón - comedor, tres habitaciones,cuarto de baño completo con plato de ducha, cocina con salida a un patio tipo andaluz, lavadero con despensa y trasteroToda la vivienda es muy luminosa y dispone de una terraza solarium y un jardín muy cómodo y amplio.Dispone de calefacción individual por gas natural, techos altos, dos entradas a la casa una directa a la vivienda y la otra al jardín.La casa dispone de posibilidad de ampliar e edificar.Ubicación inmejorable, rodeado de zonas verdes, colegios, supermercados y muy bien comunicado Metro Francos RodriguezBus 44,64, 126,127, 128,132¡No pierda la oportunidad en visitarlo!
Ref: 3373-04344
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34
1.600.000
2.667 €/m2
600 m2 | 2 baños
'Oportunidad para inversores con el 7% de rentabilidad.Se venden dos locales unidos reformados y con inquilino. Los actuales propietarios quieren continuar el negocio en el local. Se ofrece de renta el 7% del precio final de venta. Actualmente marca premium de motos. Han condicionado el local y se han mudado allí en verano, por lo que quieren continuar muchos años allí.La primera nave es un bajo con escaparate a la Avenida de Valladolid con 282 m2 según catastro. Allí tienen el espacio de exposición, una oficina, un almacén y los baños.La segunda nave tiene 305 m2 y está unida por unas escaleras. Está un piso más abajo y es el taller y almacén de repuestos. La puerta del taller da a la calle Aniceto Marinas. Taller totalmente equipado.Sólo venden si se compran los dos. Precio 1.600. 000€ y ofrecen un 7% de rentabilidad sobre precio final de venta. Ofrecen también un contrato de obligado cumplimiento de 5 años para quedarse en los locales.
Ref: 3373-03839
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68
2.475.000
3.358 €/m2
Moncloa - Valdemarín
Independiente | 737 m2 | 6 dormitorios | 5 baños | Piscina | Jardines | Trastero
^**^ EXCLUSIVO CHALET DE LUJO, EN URBANIZACION VALDEMARIN, GRAN SEGURIDAD AL LADO EMBAJADAS, IMPECABLE JARDIN...GRAN REPRESENTATIVIDAD ^**^ Espectacular chalet de lujo de 737 mts construidos, en 2.485 mts de parcela con fantásticos jardines, piscina con cascadas y gran pradera de césped arbolada, porche de verano, en la Urbanización Valdemarin de Aravaca, una de las zonas más próximas y más seguras de Madrid. El chalet posee 6 dormitorios, el principal en suite con chimenea y gran terraza panorámica, con vestidor independiente y baño, 5 baños, 1 aseos, salón con chimenea, comedor independiente, biblioteca, gran cocina con office, gimnasio, zona de servicio, lavandería, piscina exterior rodeada de una gran pradera de césped y un excelente jardín consolidado con grandes árboles, garaje para 3 coches interior y garaje exterior. calefacción por suelo radiante por agua, con geotermia, aire acondicionado, suelos de tarima...Gran tragaluz central para dar luz natural a todo el chalet...
Ref: CHALET LUJO VALDEMARIN
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10
233.000
2.062 €/m2
113 m2 | 2 baños
MADRID, MONCLOA: Venta de local en la Avenida de Valladolid, a pié de calle y próximo a la Ermita de San Antonio y a la zona comercial de Príncipe Pío.Local diáfano con dos despachos formados por paneles, fácilmente desmontables y dos baños más cuarto de limpieza.Muy bien comunicado, con autobuses en la misma calle y metro próximo, así como con salidas hacia M-30 y A-6.
Ref: EDU0000
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49
2.490.000
7.074 €/m2
352 m2 | 5 dormitorios | 5 baños
Se vende éste exclusivo piso ático en una de los barrios mas exclusivos de Madrid, situado en la última planta del edificio del Paseo de Pintor Rosales asomándose a Madrid desde los grandes ventanales del gran salón de 60 m2 con vistas del Parque del Oeste, la Casa de Campo e infinidad de preciosas vistas a las zonas verdes de Madrid, con una amplias vistas despejadas y exclusivas.El Paseo de Pintor Rosales cuenta con parques y zonas verdes, jardines y terrazas ideales para tomar un café al aire libre, dar paseos, ideal para caminar o correr y muy cerca de sitios de interés socio-cultural, tales como Templo de Debod, Palacio Real y la Plaza de España.'Disponemos de 352 m2 totalmente reformado hace 5 años, con materiales de primera calidad de cinco habitaciones, cuatro baños completos, dos de ellos en suite y un aseo.Uno de los cuartos de baño, el situado en el cuatro principal, dispone de bañera de hidromasaje y dos duchas, en un gran cuarto de matrimonio.Es de piedra caliza muy
Ref: pintor rosales
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21
(5%)
999.000
3.364 €/m2
Argüelles
297 m2 | 5 dormitorios | 3 baños | Trastero
Magnífica vivienda en finca señorial en el mejor tramo de la calle Ferraz. A sólo unos metros del Paseo de Pintor Rosales y el Parque del Oeste. Múltiples posibilidades de reforma. Divisible en dos viviendas debido a las características propias de la finca (entrada principal y de servicio). Ya existe alguna vivienda dividida en la finca (le podemos ofrecer opciones de distribución personalizadas). 297 m2 construidos, que en la actualidad se encuentran distribuidos en: hall, salón con acceso a la terraza con vistas a Ferraz y comunicado con el despacho, otro salón con chimenea, zona de estar y comedor. Habitación principal exterior con baño, tres dormitorios dobles, dos baños y dormitorio de servicio. Gran cocina con office, comedor de diario, despensa, lavandería y puerta de servicio. El precio incluye un trastero en la misma finca. Plaza de garaje opcional en alquiler en las inmediaciones. La finca se encuentra completamente rehabilitada, con servicio de portería,
Ref: Irene
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18
450.000
1.765 €/m2
255 m2 | 3 baños
Local destinado a oficina situado en la planta baja de un edificio al que se accede a través de un jardín. La entrada al local es independiente del portal de la finca y tiene una de las fachadas al exterior con grandes ventanales. Tiene una superficie construida de 293 m2, siendo la superficie útil comprobada de 235 m2, con una distribución de: una recepción, una sala de trabajo de 150 m2, dos despachos, dos salas de reuniones, dos aseos y ducha, una cocina, un almacén/servidor, un cuarto de limpieza y un cuarto de almacén. Dispone de puerta de seguridad, aire acondicionado, calefacción por radiadores acumuladores de energía eléctrica y calentador eléctrico para agua caliente sanitaria.
Ref: 2993779
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25
328.000
4.754 €/m2
Argüelles
69 m2 | 3 dormitorios | 1 baño
'Piso en rentabilidad en UNIVERSIDAD-ARGÜELLES' Muy buena ubicación, frente al Templo de Debod, 1º piso interior con ventanas a patios en todas sus estancias que aportan luminosidad a la vivienda. Se distribuye en un espacioso salón de 23m2, 3 habitaciones, baño completo con plato de ducha, y cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Calefaccción individual con gas natural El piso esta actualizado y recién arrendado con compromiso de permanencia de 2 años Finca con portero físico e ITE FAVORABLE Junto a Parque del Oeste, Argüelles y Plaza de España, rodeada de todos los servicios, con 6 estupendos colegios y varias de las mejores universidades, tanto publicas como privadas, en las inmediaciones. Excelentes comunicaciones (Metro Ventura Rodriguez y Plaza España, autobuses, intercambiador de Moncloa) y fácil acceso y conexión con A-5, A-6, M-30, M-40 y aeropuerto. Ubicación muy demandada por ser céntrica, muy bien comunicada y por su cercanía a
Ref: Encarna
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28
(4%)
675.000
6.368 €/m2
Argüelles
106 m2 | 3 dormitorios | 2 baños
Entre PRINCESA Y PINTOR ROSALES, en la mejor zona de Arguelles. VIVIENDA SEÑORIAL, luminosa y tranquila, en FINCA REPRESENTATIVA, con cuidadas zonas comunes, 2 ascensores, calefacción central y servicio de portería. 106 m2 contruidos, distribuidos en: Hall, salón-comedor con terraza, 3 dormitorios con armarios empotrados (el principal exterior con gran ventanal). Cocina completamente equipada, baño con amplia cabina de ducha y aseo. Cuidadosamente reformada restaurando los elementos originales que aportan carácter a la vivienda (suelos de pino melis, carpinterias de madera, molduras.. . ) y le confieren un gran encanto. Aúna lo clásico de las zonas nobles con una cocina y baños modernos y funcionales (todas las instalaciones tanto de fontanería como eléctricas también fueron renovadas) A menos de 100 metros del Parque del Oeste y Pintor Rosales, rodeada de todos los servicios, con 6 estupendos colegios y varias de las mejores universidades, tanto publicas como privadas, en
Ref: Mercedes Martinez
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24
(5%)
1.595.000
3.295 €/m2
Argüelles
484 m2 | 6 dormitorios | 3 baños | Plaza de garaje
Magnífico piso en Paseo Pintor Rosales con plaza de garaje y dos trasteros en una finca clásica de Rosales y muy representativa con un amplio portal, servicio de portería y rampa para minusválidos. Este piso fue durante décadas una conocida notaría. Tiene distribución de oficina pero oficialmente figura como vivienda. Piso de 484 m2 catastrales 405 m2 registrados. La parte exterior está formada por el hall de entrada, aseo de cortesía y 3/4 estancias exteriores con techos altos y tres ventanales dan al Paseo Pintor Rosales. El resto de la vivienda tiene estancias grandes y diáfanas y otros dos baños. En caso de segregación se pueden conseguir dos viviendas una exterior y otra interior con 3 dormitorios cada una. Tanto la plaza de garaje como uno de los trasteros están en la planta semisótano. El otro trastero se encuentra en la última planta del edificio. La finca es muy representativa con un elegante, luminoso y amplio portal con rampa para facilitar el acceso de
Ref: Salvador
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