ProfesionalesPublica tu anuncio
+
Español
¿Eres nuevo?Regístrate Gratis
¿Profesional?Acceso Profesionales
Búsquedas recientes
Propiedades Favoritas
No has guardado ninguna propiedad
En este panel aparecerán las propiedades que guardes como favoritas.
Búsquedas Favoritas
No has guardado ninguna búsqueda
En este panel aparecerán las búsquedas que guardes como favoritas.
EspañolInglésAlemánFrancésItalianoRusoHolandésSuecoDanésFinlandésChinoÁrabe

128 pisos de 3 habitaciones en Torremolinos, Málaga

desde 3 habitaciones

Recibe los nuevos anuncios en tu email

Filtros:
Filtrar
Más filtros1
Ordenar
19
253.400
2.094 €/
En zona costera
121 m², 3 dormitorios, 2 baños
Vivienda de protección oficial Oportunidad. Procedente de banco. Bank repossessed property. Descubre tu nuevo hogar en la vibrante localidad de Manantiales, Torremolinos, con este encantador piso en venta. Con una generosa superficie de 121 m², este inmueble ofrece una distribución inteligente con un amplio salón-comedor, cocina totalmente amueblada, lavadero, 3 luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños. La plaza de garaje incluida en el precio añade un valor adicional. Ubicado a solo 5 minutos de la playa, este piso fusiona la comodidad residencial con la proximidad al mar, creando un ambiente idílico para tu nuevo estilo de vida en la Costa del Sol. Esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación tan deseada no se presenta todos los días. Disfruta de la tranquilidad y la proximidad a servicios y comercios en Manantiales. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y explorar las posibilidades de hacer de este piso tu nuevo hogar en la
Ref: 01-TRM-84242
18
161.000
2.205 €/
73 m², 3 dormitorios, 1 baño
Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Renta actual: 641,70 €/mes Fecha de fin de contrato: 02/2027 Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Oportunidad. ¡Descubre este encantador piso en venta en la zona de Calvario, Torremolinos! Te presentamos esta oportunidad de adquirir un acogedor piso en una ubicación privilegiada. Con una superficie de 73 m², esta propiedad te ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar de la vida en Torremolinos. Al ingresar, serás recibido por un amplio salón-comedor, donde podrás relajarte y compartir momentos especiales con tu familia y amigos. La cocina, amueblada y equipada, te brinda un espacio funcional para preparar tus comidas favoritas. Además, cuenta con 3 dormitorios y 1 baño,
Ref: 05-TRM-47720205
1 21
565.000
4.280 €/
La Carihuela - Los Nidos - En zona costera
132 m², 4 dormitorios, 2 baños, 2 plazas de garaje, Piscina, Jardines, Trastero
Apartamento de 105,21 m2 con 4 dormitorios, 2 baños, terraza de 27 m2 con vista al mar, 2 plazas de garaje y trastero. Residencial con apartamentos de 1, 2, 3 o 4 dormitorios en planta baja, en altura, o áticos. Nuevo concepto residencial en Torremolinos, diseñado prestando especial atención a su entorno privilegiado, por eso, sus grandes ventanales se abren al sol y a la brisa del Mediterráneo y sus terrazas ofrecen una panorámica inmejorable de la costa de Torremolinos. Un hábitat natural y urbano en una de las mejores zonas de Torremolinos, con un acceso inmejorable a las principales redes viarias de la provincia. Un entorno tranquilo y consolidado frente al colegio Sunny View, junto al espacio natural protegido del Pinar del Moro y con todos los servicios que necesitas sin necesidad de coger el coche: colegios e institutos públicos, las instalaciones polideportivas del Patronato Municipal de Deportes, el Auditorio Municipal, el área recreativa de los Manantiales y varios
Ref: 1492
3D
35
365.000
3.230 €/
El Pinillo
113 m², 3 dormitorios, 2 baños, Plaza de garaje, Piscina
Venta en Exclusiva de este magnifico piso de 3 dormitorios en uno de los mejores residenciales del Pinillo (Torremolinos). Se trata del Residencial Monte Real Fase II, destacamos de esta urbanización, la calidad de vecindario, acabados, calidad de construcción, zonas comunes y ubicación privilegiada. El residencial tiene amplios jardines de acceso a todos los portales, Piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil. En su interior encontramos un residencial de 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en Suite), en buen estado 113m2 construidos, con cocina completamente equipada, tarima flotante de madera natural de Jatoba Terraza amplia con orientación fresca (sueste), con cierre de Lumon para disfrutarla verano e invierno y adecuación de suelo, revestimiento de paredes, incluso barra de bar para su disfrute. Desde el dormitorio principal tenemos acceso a la terraza Baño en suite con plato de ducha y común con bañera en muy buen estado. Amplio salón comedor con acceso a
Ref: TOR425TS
19
447.300
2.294 €/
1ª Línea de playa - Campos de golf
195 m², 4 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines
Family home in the heart of Torremolinos! This generous 4-bedroom, 2-bathroom apartment offers a sprawling 195m2 of living space, breathtaking sea views, and a host of communal amenities designed for your family's enjoyment. Property Features: 4 spacious and thoughtfully designed bedrooms, providing ample space for your family, 2 modern and well-appointed bathrooms for added convenience, enjoy 195m2 of comfortable living, providing room for everyone, bask in captivating sea views that grace your apartment, access to a communal pool, lush communal gardens, and a delightful playground, all designed to keep your family entertained. Property Highlights: The communal areas have been thoughtfully designed to create an environment where you can enjoy quality family time without having to leave the comfort of your home. Take advantage of the swimming pool, beautifully landscaped gardens, and a dedicated playground. This apartment comes complete with its own garage, ensuring your
Ref: DC-AC2347
1 44
1.200.000
4.380 €/
La Carihuela
274 m², 4 dormitorios, 4 baños
¡Vive el lujo en primera línea de la Playa de La Carihuela! Este espectacular piso de 270 metros cuadrados ofrece una ubicación privilegiada con vistas impresionantes al mar. Con exposición sur, este y oeste, disfrutarás de la luz del sol y las vistas panorámicas desde cada rincón de la casa. Con cuatro amplias habitaciones y tres cuartos de baño, además de un aseo para invitados, este piso ofrece espacio y comodidad para toda la familia y los amigos. ¡No te preocupes por el estacionamiento! Este piso cuenta con dos plazas de parking y dos trasteros para guardar tus pertenencias de manera segura y conveniente. En la comunidad, disfrutarás de una piscina para refrescarte en los días calurosos y una pista de tenis para mantenerte activo y saludable. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir el estilo de vida costero de tus sueños en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! #ref:PIS_421
Ref: PIS_421
8
(2%)
447.300
4.180 €/
Costa Del Sol - En zona costera
107 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines, Trastero
Bienvenido a este exclusivo enclave residencial diseñado para acoger el clima privilegiado de Málaga. Descubra 38 residencias de 2, 3 y 4 habitaciones, cada una adornada con amplias terrazas que ofrecen una deliciosa sensación de espacio y libertad. Prepárate para dejarte cautivar por nuestros espectaculares áticos. Nuestro proyecto único consta de 4 edificios equipados con comodidades de primer nivel y un diseño moderno con diseños inteligentes e impresionantes vistas al mar. Disfrute de las ventajas de una comunidad privada, completa con espacios compartidos diseñados para el disfrute familiar sin salir de casa: piscina, jardines y parque infantil. Además, cada vivienda cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Las áreas comunes inteligentemente diseñadas, que incluyen salas de usos múltiples y zonas para niños, se adaptan a reuniones familiares y momentos de ocio justo a la vuelta de la esquina. Benefíciate de una ubicación inmejorable con todo lo que deseas
Ref: R4627321
recomendado
Your Property In Spain
40
1.500.000
2.459 €/
Ático, 610 m², 5 dormitorios, 4 baños, Piscina, Jardines
Your Property In Spain
Maravilloso ático dúplex con panorámicas vistas al mar situado en la exclusiva urbanización Castillo de San Luis al lado del mar y de todos los servicios. La propiedad se distribuye en 2 plantas como sigue: La planta de entrada situada en la 1º planta está compuesta por una muy amplio y elegante hall de entrada que distribuye por un lado el amplísimo salón comedor (comedor, salón más otra zona de estar) con acceso a una amplísima terraza con una parte cubierta con maravillosas vistas al mar y otra parte abierta donde hay una mesa comedor y mucho espacio para jugar. En esta zona de la propiedad también se encuentra una sala de TV que puede. Atravesando el hall de entrada se encuentra la amplísima cocina totalmente equipada con mesa de desayuno y un lavadero independiente. Desde el hall se accede a la zona de dormitorios donde hay 4 amplios dormitorios y 3 baños (1 en suite). Todos los dormitorios tienen amplios armarios empotrados y acceso a terrazas muy soleadas con toldos
Ref: YPIS2773
18
(9%)
300.000
2.459 €/
Costa Del Sol (La Carihuela)
122 m², 3 dormitorios, 2 baños
El anunciante no ha incluido descripción
Ref: MLSC2037278
37
349.000
2.547 €/
137 m², 4 dormitorios, 2 baños, Plaza de garaje, Piscina, Jardines, Trastero
Castillo Properties les presenta en exclusiva este fabuloso piso de 4 habitaciones en Torremolinos. La vivienda está situada en la bonita urbanización Lomas del Colegial, cerca de colegios, supermercados, tiene acceso rápido a entrada y salida autovía, etc.. . Se distribuye en hall de entrada, amplio salón comedor con salida a la terraza con vistas despejadas a la montaña, cocina amueblada y equipada, lavadero, 4 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene baño en suite, y hay otro dormitorio que tiene salida directa a la terraza. 4 Armarios empotrados, uno en cada una de las habitaciones. Suelos de mármol. Garaje ( 35 m²). Trastero (13 m²). La urbanización cuenta con piscina y jardines comunitarios. Gastos de comunidad: 90. -€ Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, no dude en contactarnos para hacer una visita.
Ref: E-103
80
1.200.000
4.380 €/
La Carihuela - Los Nidos - En zona costera
274 m², 4 dormitorios, 3 baños, Plaza de garaje, Piscina
Disfrute del estilo de vida mediterráneo en esta magnífica vivienda en primera línea de playa, totalmente reformada y convertida en un espacio de lujo y comodidad. Esta propiedad única combina dos unidades en una, ofreciendo cuatro dormitorios, tres baños y un aseo, junto con amplias terrazas que rodean la propiedad, brindando vistas panorámicas al mar desde cada rincón. La cocina, luminosa y espaciosa, cuenta con su propia terraza, ideal para reuniones familiares o momentos de tranquilidad contemplando el mar. Las habitaciones están equipadas con armarios y acceso directo a las terrazas, mientras que los baños completos ofrecen un ambiente relajante y moderno. El impresionante salón, con dos grandes ventanales, le brinda una vista inigualable al mar, creando un ambiente de serenidad y elegancia en cada momento. Además, esta propiedad incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, proporcionando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. La urbanización ofrece un estilo de
Ref: 4291
6
495.600
4.096 €/
121 m², 4 dormitorios, 2 baños
Exclusivo residencial pensado para disfrutar del privilegiado clima de Málaga 38 viviendas de 2 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas que transmiten una exquisita sensación de espacio y libertad Un proyecto único formado por 4 edificios dotados de gran equipamiento y un diseño moderno con distribuciones inteligentes y vistas al mar Zonas comunes pensadas para disfrutar de la familia sin necesidad de salir de casa piscina jardines parque infantil Además todas las viviendas cuentan con garaje y trastero propio
Ref: S-1533430
13
595.000
2.767 €/
215 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines, Trastero
¡Nuevo apartamento de 3 dormitorios con jardín a poca distancia de la playa en Benalmádena! Un nuevo proyecto de apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios situado en Montemar, Torremolinos. Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa de La Carihuela, y cerca de todos los servicios, estación de tren y también de fácil acceso a la autopista que le conecta con todas las demás ciudades costeras, o el aeropuerto de Málaga en 15 minutos. Este nuevo complejo seguro y cerrado cuenta con excelentes instalaciones como una piscina de agua salada con un carril de natación de 25 metros, y una rampa de acceso estilo playa. Hay jardines y zonas verdes, un gimnasio al aire libre, parque infantil, barbacoa y zona de picnic, salón social con cocina y nevera, y tiene 24 horas de videovigilancia CCTV para su tranquilidad. Este apartamento en planta baja es luminoso y espacioso, con un diseño de planta abierta para el comedor, sala de estar y cocina totalmente equipada. Está orientado al sur, lo que
Ref: 787-00415P
13
695.000
3.819 €/
Ático, 182 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines, Trastero
¡Nuevo Atico a poca distancia de la playa en Benalmadena! Un nuevo proyecto de apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios situado en Montemar, Torremolinos. Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa de La Carihuela, y cerca de todos los servicios, estación de tren y también de fácil acceso a la autopista que le conecta con todas las demás ciudades costeras, o el aeropuerto de Málaga en 15 minutos. Este nuevo complejo seguro y cerrado cuenta con excelentes instalaciones como una piscina de agua salada con un carril de natación de 25 metros, y una rampa de acceso estilo playa. Hay jardines y zonas verdes, un gimnasio al aire libre, parque infantil, barbacoa y zona de picnic, salón social con cocina y nevera, y tiene 24 horas de videovigilancia CCTV para su tranquilidad. Este ático es luminoso y espacioso, con un diseño de planta abierta para el comedor, sala de estar y cocina totalmente equipada. Está orientado al sur, lo que maximiza la luz natural que inunda la casa. Hay 2
Ref: 787-00414P
13
555.000
4.269 €/
130 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines, Trastero
¡Nueva promoción a poca distancia de la playa en Torremolinos! Un nuevo proyecto de apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios situado en Montemar, Torremolinos. Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa de La Carihuela, y cerca de todos los servicios, estación de tren y también de fácil acceso a la autopista que le conecta con todas las demás ciudades costeras, o el aeropuerto de Málaga en 15 minutos. Este nuevo complejo seguro y cerrado cuenta con excelentes instalaciones como una piscina de agua salada con un carril de natación de 25 metros, y una rampa de acceso estilo playa. Hay jardines y zonas verdes, un gimnasio al aire libre, parque infantil, barbacoa y zona de picnic, salón social con cocina y nevera, y tiene 24 horas de videovigilancia CCTV para su tranquilidad. Los apartamentos son luminosos y espaciosos, con una distribución diáfana de la zona de comedor, el salón y la cocina totalmente equipada. Están orientados al sur, lo que maximiza la luz natural. Todos
Ref: 787-00413P
9
325.000
3.457 €/
Bajondillo - Campos de golf
94 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines
Nueva Promoción: Precios desde € 442,000 hasta € 442,000. [Habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 102.00 m2 - 102.00 m2] Esta promoción ofrece a sus propietarios un exclusivo y completo SPA donde relajarse y sumergirse en el agua relajante de su piscina, disfrutar de un amplio jacuzzi y desconectar en un ambiente estudiado al detalle para una experiencia total. Entre en su SPA y transpórtese lejos del bullicio y la frenética vida de la Costa del Sol. Su acceso directo desde la zona ajardinada incita al relax y el deleite de unas fantásticas instalaciones que se complementan con una zona de vestuarios y aseos. Aquí tu actividad física diaria se convierte en una manera de relajarte y cuidar tu tesoro más preciado: tu cuerpo. Pensando en esto, hemos creado un amplio espacio con el mejor equipo para ejercer tu cuerpo. Áreas de estiramiento, yoga y una habitación multiusos donde puedes disfrutar de diversas actividades con familia y amigos. Se ubica en un enclave privilegiado, a
Ref: DPIe2687
14
169.600
2.423 €/
70 m², 3 dormitorios, 1 baño, Amueblado
Se vende piso en el centro de Torremolinos Tiene 70m2 construidos , aire acondicionado frío / calor orientación , 2a planta sin ascensor La vivienda consta de 3dormitorios ( uno de ellos de matrimonio , 1 baño , salón comedor , cocina independiente equipada . Cerca de todas las facilidades : parada de bus , estación de cercanías a 5 min andando , comercios , farmacia , supermercados , restaurantes . Se vende amueblado
Ref: 2334
36
1.200.000
4.800 €/
1ª Línea de playa - Campos de golf
Bajo, 250 m², 3 dormitorios, 2 baños, Amueblado, Plaza de garaje, Piscina
Luminoso apartamento con jardin privado en primera linea de playa. Este apartamento con calidades de lujo tiene 220m2 y se compone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Con un gran salón comedor y cocina totalmente equipada con despensa, encontramos un espacio diáfano ideal para disfrutar del espacio y la amplitud, con salida al jardín. La zona de los dormitorios, se separa del resto para ofrecer mayor privacidad y tranquilidad y el dormitorio principal dispone de vestidor con baño en suite. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, sistema de aerotermia, sistema de climatización, domótica controlada desde el móvil, incluyendo persianas eléctricas y cortinas del salón. Este exclusivo complejo está situado en primera linea de playa y cuenta con gimnasio, piscina exterior y piscina interior climatizada, sauna, baño turco, sala polivalente y circuito de jogging, dispone además de servicio de porteria y vigilancia las 24 horas. Se entrega amueblado, con una plaza de parking
Ref: BE91
28
439.000
4.670 €/
94 m², 3 dormitorios, 2 baños, Piscina, Jardines
OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DE TORREMOLINOS. SEGUNDA LINEA DE PLAYA. Ubicado en segunda línea de playa, con vistas parciales al mar y a escasos metros de la playa. Fabuloso apartamento de dos dormitorios, con facilidad para sacar un tercer dormitorio, ya que el salón es muy amplio. Salón de más de 30 metros, dos terrazas grandes, una descubierta y otra cerrada. Dos baños completos grandes y cocina independiente abierta al salón mediante una barra. Los dormitorios tienen grandes armarios empotrados. Aire acondicionado frio/calor. Toda la vivienda es exterior y todas las estancias dan a la calle. El residencial es uno de los de mayor prestigio en la zona y cuenta con grandes jardines, pistas de tenis padel y 3 piscinas comunitarias. Zona de parking comunitaria, sin plaza asignada. En Casa Plus Inmobiliaria le conseguimos la mejor financiación para su vivienda, además de ofrecer servicios de reformas ¡CONTÁCTENOS! “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218-2005, de
Ref: 001-07324
10
250.000
2.874 €/
87 m², 3 dormitorios, 2 baños
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Torremolinos! Este apartamento completamente nuevo, parte de un nuevo desarrollo, ofrece la combinación perfecta de vida moderna y comodidad. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad está lista para convertirse en la casa de sus sueños o en una excelente inversión de alquiler. Ubicado a solo 700 metros de la impresionante playa, puede disfrutar del sol, la arena y el mar en cualquier momento que lo desee. Además, la proximidad del apartamento al vibrante centro de la ciudad garantiza un fácil acceso a muchas comodidades, opciones de entretenimiento y lugares para comer. El nuevo desarrollo promete una calidad de construcción de primer nivel y un diseño contemporáneo, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para los inversores como para aquellos que buscan un estilo de vida costero cómodo. Además de tener a su disposición un trastero, brindándole un amplio espacio para sus pertenencias. No se pierda esta increíble
Ref: 669604
10
1.790.000
4.748 €/
377 m², 4 dormitorios, 4 baños
Este impresionante apartamento de lujo con vistas al mar en una de las mejores urbanizaciones de La Costa del Sol: Urbanización Nereidas en Los Álamos, es una oportunidad única para vivir en primera línea de playa en la hermosa costa de Málaga. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta espectacular propiedad se extiende sobre una superficie construida de 377m², con 158m² útiles en el interior y 219m² de terraza. Además, cuenta con una piscina privada en la terraza y dispone de 2 plazas de garaje subterráneos, además de trastero. Al ingresar a esta propiedad, quedará impresionado por su diseño impecable y sus acabados de alta calidad. El apartamento está equipado con aire acondicionado y cuenta con una cocina totalmente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con certificado de eficiencia energética B, sistema de aerotermia, suelo radiante y domótica en toda la vivienda. La enorme terraza privada ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, lo que le permite
Ref: 673262
10
1.870.000
7.633 €/
245 m², 4 dormitorios, 3 baños
Casa Palm es una fantástica propiedad de 305m2 que se encuentra en la urbanización Puertochico, en el cotizado barrio de Los Álamos, Torremolinos. Fue diseñada por el mismo arquitecto que los Castillos de San Carlos y San Luis, por lo que su llamativo diseño arquitectónico recuerda al estilo tan propio de sus predecesores. Puertochico cuenta con 93 extensas viviendas hechas con los mejores materiales y acabados, con jardines de frondosas plantas exóticas que nos embriagan de paz. El complejo es un recinto cerrado con una garita de seguridad, aportando mayor tranquilidad a sus vecinos. Su excelente ubicación la situa a tan solo dos minutos a pie de la playa, cerca restaurantes, comercios, supermercados, parada de taxi, de autobús y del tren de cercanías. Esta zona cuenta con parque para mascotas, espacio exterior para realizar deporte al aire libre, muy cerca del acceso a la autovía, al centro comercial Plaza Mayor y a tan solo 5minutos del aeropuerto y 15 minutos de Málaga
Ref: 664803
23
272.950
2.904 €/
Centro - En zona costera
94 m², 3 dormitorios, 2 baños, Plaza de garaje
¡Vive la experiencia de residir en un piso totalmente reformado y listo para entrar a vivir en la encantadora zona del Calvario en Torremolinos! Características principales: Ubicación: Zona privilegiada del Calvario, Torremolinos. Dormitorios: 3 amplios dormitorios. Baños: 2 baños modernos y elegantes. Aire Acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado para mayor comodidad en todas las estaciones. Salón Comedor: Espacioso salón comedor ideal para el disfrute familiar y social. Terraza Acristalada con Lumon: Disfruta de una espectacular terraza acristalada con Lumon, que ofrece vistas despejadas y se puede disfrutar durante todo el año, creando un espacio adicional para el ocio y la relajación. Plaza de Garaje: Incluye plaza de garaje para tu conveniencia y seguridad. Además, este encantador piso ofrece: Reformas recientes: Totalmente reformado con acabados de alta calidad y estilo contemporáneo. Listo para entrar a vivir: No necesitas hacer nada más que traer tus pertenencias
Ref: 4285

Te ayudamos a encontrar piso en venta en Torremolinos

Sé el primero en ver: crea una alerta de nuevas propiedades en Torremolinos y recibirás en tu correo las nuevas ofertas.
Acude a los expertos: contacta con inmobiliarias de Torremolinos .

Estadísticas y precios de pisos en la playa en Torremolinos, Málaga

Están bajando los precios de las zonas: El Bajondillo, Playamar.
Están subiendo los precios de esta zona.
Precio medio de esta zona: 3.488 €/m²