Residencia en Fuengirola a solo 150 m del mar

SIN COMISIONES DE AGENCIA
LA NUEVA PROMOCIÓN INMOBILIARIA QUE REVOLUCIONARÁ EL CENTRO DE FUENGIROLA
apostando por un diseño rompedor en un entorno único. Un lugar donde poder disfrutar con familia o amigos y desconectar de la rutina en un enclave idílico: la Costa del Sol.
Residencia contará con distintas tipologías de viviendas que se adaptan a las necesidades de nuestros clientes y que contarán con calidades de alto nivel tanto en interiores como en exteriores.
Residencia ofrece 127 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios que se distribuyen en amplios espacios luminosos y donde la calidad y la funcionalidad son primordiales. Cuenta, además, con terrazas espaciosas que se caracterizan por un particular diseño arquitectónico que harán las delicias de cualquier noche de verano y los soleados días de invierno.
Residencia cuenta con una ubicación privilegiada en Fuengirola, ya que se encuentra junto al Puerto Deportivo y el Paseo Marítimo de la ciudad, donde existe una amplia oferta de restauración y ocio.

Su cercanía al puerto deportivo, paseo marítimo, al centro comercial de Fuengirola y la mejor oferta de ocio y restauración, hacen de Residencia la promoción ideal para disfrutar del tiempo libre y de sus más de 320 días de sol al año.
Arquitectura de vanguardia en pleno centro de Fuengirola. Viviendas diseñadas para aprovechar la luz solar al máximo, con espaciosas terrazas donde disfrutar del clima mediterráneo.
Residencia fusiona calidad y diseño. Salones y cocinas integrados que, junto a sus terrazas otorgan amplitud a las viviendas. Cada rincón está cuidadosamente pensado para que la esencia mediterránea entre en tu hogar.

La elección de materiales no ha sido arbitraria y esto se aprecia en la elegante combinación de texturas, formas y tonalidades. Cocinas completamente equipadas y amuebladas, con encimeras de tonos suaves en Silestone o granito, integradas con el resto de elementos.
Los días intensos invitan a la relajación y al descanso. Con un solo click, activa la persiana motorizada y déjate seducir por el placer de un silencio acogedor.

PISCINA PARA ADULTOS
LA SALUD ESTÁ EN TU PROPIO HOGAR
Vivir en Residencia es vivir en un residencial rodeado de calma y relajación. Los detalles más atractivos de un spa lo tienes a un paso. La sauna y spa dejará tu cuerpo en plena forma.

GASTROJARDÍN
GIMNASIO
Como complemento a todas las comodidades de las zonas comunes tienes un completo gimnasio para toda la comunidad. El estilo de vida que siempre has buscado te espera en Residencia, un residencial que además de apostar por la sostenibilidad y la calidad, también piensa en el estado físico y mental de todos sus residentes. Un espacio único con todas las ventajas de un club exclusivo a tan solo unos pasos de tu hogar.

La máxima luminosidad natural preside el ambiente del gimnasio. Con un equipamiento completo y adaptado a todas las edades, será sin duda una las zonas preferidas para empezar el día con la mayor energía.


CIMENTACION Y ESTRUCTURA
• Cimentación y muros de contención o pantallas de hormigón armado, según Estudio Geotécnico.
• Estructura portante a base de pilares, forjados reticulares y losas de hormigón armado.
CUBIERTAS Y TERRAZAS
• Las terrazas transitables, con acabado de gres porcelánico antideslizante, Las no transitables con acabado de grava.
• Las terrazas flotantes en los áticos.
• Inclinadas: Sistema Sikaplan 15 G-03 o similar en color gris o similar con aislamiento térmico.
FACHADAS
• Cerramiento de dos hojas, la principal de ladrillo perforado trasdosada al interior con tabique autoportante, aislamiento acústico y térmico, y doble capa de yeso laminado.
• Al exterior revestimiento tipo SATE o similar con acabado en color blanco.
• Barandillas de vidrio.
TABIQUERIA
• Medianeras entre viviendas: de fábrica de ladrillo trasdosada por ambas caras con tabique autoportante, aislante y doble placa de yeso laminado.
• Separación entre viviendas y zonas comunes: fábrica de ladrillo trasdosada autoportante por su cara interior y revestida de yeso por la exterior.
• Tabiquería interior: de tipo autoportante, con aislamiento y doble placa de yeso laminado en zona seca y placa sencilla WR en zonas húmedas. Falsos techos de placa laminada en pasillos y baños.
SOLADOS
• Pavimento general de la vivienda de gres porcelánico PORCELANOSA Grupo.
• Solado cocinas, baños y terraza de gres porcelánico PORCELANOSA Grupo.
CARPINTERIA
• Exterior: de aluminio acabado lacado y vidrios aislantes de baja emisividad.
• Persianas motorizadas: en dormitorios y en toda la vivienda situada en planta baja.
• Interior: puerta de entrada de seguridad.
• Puertas interiores lacadas.
• Armarios empotrados con puertas lacadas y revestidos interiormente con cajoneras y barras de cuelgue.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
• Paramentos verticales de viviendas revestidas con pintura color blanco roto.
• Alicatado en baños de gres marca PORCELANOSA Grupo.
COCINAS
• Cocinas totalmente amuebladas incluyendo electrodomésticos.
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
• Generación ACS mediante aerotermia.
• Sistema de climatización y calefacción mediante aerotermia.
• Video portero.
Memoria de Calidades | ZONAS COMUNES
PORTALES
• Solería de piedra natural o gres porcelánico.
• Paredes con revestimiento de piedra o madera.
ESCALERAS
• Barandillas metálicas con pasamanos.
• Alumbrado LED de zonas comunes accionado por detectores de presencia.
ASCENSORES
• Con cabinas accesibles y revestimientos interiores de alta calidad.
• Acceso a todas las plantas y sótanos.
GARAJES Y PLAZAS DE MOTOS
• Puerta automática tipo seccional.
• Preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos, según normativa.
• Solera de hormigón fratasado con tratamiento superficial.
• Señalización de plazas de aparcamiento y plazas de motos.
• Ventilación y medios de protección contra incendios según normativa.
TRASTEROS
• Paramentos verticales pintados y solados de gres.
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO DE ESPACIOS COMUNITARIOS
ILUMINACIÓN
• Dotación de luminarias LED en portales y escaleras accionadas mediante detectores de resencia.

• Alumbrado exterior de acceso peatonal y zonas ajardinadas.
Memoria de Calidades | AREAS Y ESPACIOS COMUNITARIOS
PISCINA
• Piscina de tipo desbordante.
• Revestimiento del vaso y de la playa de gres porcelánico antideslizante en suelos.
• Dotación de duchas, flotadores salvavidas y elevador portátil para discapacitados.
GIMNASIO, VESTUARIOS, SAUNA, SPA Y ESPACIO COWORKING
• Solería de gres porcelánico.
• Falso techo y acabado de paredes con pintura blanca.
• Dotación de luminarias LED.
• Gimnasio equipado.
• Sauna.
• Spa con piscina de agua climatizada.
• Aseos, vestuarios y duchas.
ZONAS AJARDINADAS
• Plantaciones de especies mediterráneas de bajo consumo de agua, adaptadas al clima local.
• Gastro-Jardín.

FORMA DE PAGO
PRERRESERVA Importe 3.000€ IVA 21% 630€ Total 3.630€
El importe de la prerreserva le será devuelto al cliente en el acto de la firma del contrato de compraventa
CONTRATO
A la firma del Contrato: 15% del valor de la vivienda + 10% IVA de dicho importe
A los 6 meses desde la firma del contrato: 5% del valor de la vivienda + 10% IVA de dicho importe
A los 12 meses desde la firma del contrato: 5% del valor de la vivienda + 10% IVA de dicho importe
A los 18 meses desde la firma del contrato: 5% del valor de la vivienda + 10% IVA de dicho importe
ESCRITURA
A la firma de la Escritura en Notaria: 70% del valor de la vivienda + 10% IVA de dicho importe
GARAJE Y TRASTERO NO INCLUIDO EN EL PRECIO