Descripción
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Estatus, bienestar, confort y belleza. Con estas cuatro palabras podemos definir lo que desprende este gran ático. Un hogar único que busca nueva familia.
Este ático reúne espacio y exclusividad listo para ser disfrutado sin renunciar a la comodidad de vivir a un paso de los mejores servicios.
Está ubicado en unas de las zonas más exclusivas de Málaga Este, entorno privilegiado, magníficas vistas, orientación sur, vivienda totalmente reformada en una magnifica urbanización cerrada con jardines y tres piscinas.
Detalles que enamoran:
Suelo de tarima de madera natural de roble.
Todas las ventanas de la vivienda en PVC con cristal de climalit.
Aislamiento total del frío, calor y ruido.
Aire acondicionado bomba frío/calor en toda la vivienda.
Descripción de la vivienda
Ático de 2 plantas
Distribución planta noble: consta de amplio salón, orientación sur con preciosas vistas a la bahía de Málaga y acceso a una gran terraza donde poder disfrutar de agradables tardes de verano junto a familia y amigos. Cuenta con cocina independiente, totalmente equipada de diseño moderno y muy luminosa.
En esta planta nos encontramos con cuatro dormitorios, uno de ellos, el principal, con baño en suite, más un segundo baño completo y un aseo.
Segunda planta: nos encontramos con dos dormitorios y un tercer baño completo. Además, aquí nos encontraremos con un espacio exterior ideal para disfrutar de barbacoas y celebraciones. Con unas magníficas vistas a la capital de moda de España.
Y si aún te parece poco, la vivienda cuenta con dos grandes plazas de aparcamiento. Y un buen trastero.
6 habitación
3 baños
1 aseo
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En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.
Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.
En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.
Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.
La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.
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