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Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada

Gran Vía de Colón
GranadaGranada provincia   18001
España
37.1808270-3.6004270
Gran Vía Centro
recomendado
4.690.000
| 1.737€/m2
| Avisar si baja
Ref: Gran Vía 47
8 plantas | 2.700 m2 | Parcela: 400 m2 | 2 dormitorios | 1 baño | 5 plazas de garaje

Descripción

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GRAN INVERSOR. REFORMADO. NEGOCIABLE.

Sólo se atiende-enseña a Cliente Comprador final. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS.

Edificio en Granada Gran Vía de Colón. Emblemático.

Totalmente rehabilitado. Espectacular. Oportunidad Única para inversión por venta de edificio completo.

Ideal para segregar y vender por pisos sacando un beneficio de entorno al 25%. Plan de ventas realizado por Granatte, quien se encargaría de la venta uno a uno.

Ideal para alquiler vacacional-turístico AirBnB.

Ideal para uso hotelero.

Los locales que dan a Gran Vía son perfectos para grandes firmas-grandes rentabilidades.

Honorarios por Venta para el Comprador: 2,5%.

Todo fachada. Incluye 13 pisos-apartamentos de 80 m2. Dos áticos con terrazas y vistas a toda Granada. Planta de oficinas. Garajes, locales comerciales.

VEA TOUR VIRTUAL en NUESTRA WEB.

Edificio de corte clásico y señorial, construido en el año 1927 con estructura metálica, revestimiento de ladrillo y mármol en la fachada de la planta baja hacia Gran Vía de Colón.

Se trata de un edificio sin división horizontal de 7 plantas sobre rasante de la Calle Gran Vía de Colón y 8 plantas sobre rasante de la Calle Navarrete, construido sobre un solar de 300m², con una edificabilidad de 2. 428,67m² sobre rasante de la Calle Navarrete y 2. 129,07m² sobre rasante de la Calle Gran Vía de Colón.

El inmueble se distribuye en:.

Planta baja por la Calle de los Santos: 1 local comercial de 81m², 1 local comercial de 52m² y 5 cocheras de 37m², 37m², 38m², 37m², 38m² en planta baja y con acceso directo e independiente desde dicha calle. En este nivel se encuentra la entrada de servicio y salida de emergencia.

Espectacular oportunidad para comprar Edificio en Granada Gran Vía Emblemático.

Planta baja por la Calle Gran Vía de Colón: 2 locales, con amplia fachada e independientes, a ambos lados de la entrada al edificio, hall, escaleras, ascensor y puerta de servicio o emergencia. Dicho hall avanza desde la Calle Gran Vía de Colón hasta la parte trasera con la Calle Navarrete, por donde también tienen amplias fachadas (con ventanales). Los locales disponen de 110m² cada uno, aproximadamente.

Entreplanta 4 oficinas, nuevas a estrenar, de 65m² de media cada una (la mitad con ventanas a la Calle Gran Vía de Colón y la otra mitad con ventanas a la Calle Navarrete).

Reformada. Con cocinas, baños y armarios empotrados incluídos. Listo para vender.

Planta 1ª a planta 4ª se distribuyen 14 viviendas, nuevas a estrenar, de 65m² de media cada una (la mitad con ventanas a la Calle Gran Vía de Colón y la otra mitad con ventanas a la Calle Navarrete), a excepción de 4º Izquierda (130m²), 2º Izquierda (130m²) que son dos viviendas de renta antigua y 2º Derecha (130m²) que está sin reformar.

LAS 2 RENTAS ANTIGUAS SE EXTINGUEN en JULIO 2020.

Planta 5ª o de ático se ha dividido en dos apartamentos de 76m² y 67m² cada uno, a cuya superficie se añaden amplias terrazas a ambas calles (antiguamente eran habitaciones para el servicio de los pisos).

A partir del año 2010 se dividieron las dos viviendas preexistentes en cada planta (con una superficie media de 160m²) en 4 viviendas por planta (con una superficie media de 80m²) las cuales quedan reflejadas en la nueva licencia de primera ocupación, a excepción de las viviendas situadas en la planta 4ª Izquierda, 2º Izquierda y 2º Derecha.

Comprar Edificio en Granada Gran Vía Emblemático.

Totalmente libre de cargas o gravámenes.

Granatte cuenta con toda la documentación legal a disposición del comprador. Así como los proyectos y planos del edificio antiguo y reformado.

Las fotos están hechas desde un ático y un apartamento.

Características

  • Generales
  • 8 plantas
  • Ascensor
  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • Orientación Sureste
  • Garaje independiente con 5 plazas
  • Superficies
  • Parcela: 400 m2
  • Construida: 2.700 m2
  • Útil: 2.200 m2
  • Calidades
  • Suelos de mármol
  • Carpintería metálica
  • Acristalamiento climalit
  • Gas ciudad
  • Cerradura de seguridad
  • Puerta blindada
  • Calificación Energética
  • En trámite
  • Equipamiento
  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Calefacción individual
  • Portero automático

Áreas comunes
Situado en Pleno Centro de Granada. Único.

Último uso
Reformado a estrenar.

Posible uso
Comprar para venta unitaria, uso hotelero o alquiler vacacional. Rentabilidad altísima.

Precio

recomendado
4.690.000
| 1.737€/m2
| Avisar si baja

Fotos (18)

Foto 1 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 4 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 7 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 10 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 13 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 16 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47
Foto 2 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 5 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 8 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 11 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 14 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 17 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47
Foto 3 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 6 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 9 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 12 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 15 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47Foto 18 - Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada, Ref: Gran Vía 47

Entorno

  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Zonas verdes
  • Centros deportivos
  • Autobus urbano
  • Metro
  • Ferrocarril

Vistas
Espectaculares a la mejor calle de la ciudad.

Distancias
  • Aeropuerto: Granada (13Km)

Situación

Gran Vía de Colón, 47 Edificio Uso Mixto Gran Vía Centro , 18001 Granada
Barrio Centro-Sagrario, Distrito Centro
Gran Vía Centro
Edificio en venta en Centro-Sagrario, Granada
GRAN VÍA Centro
2 dorm., 1 baño, 2.700 m2
4.690.000 € recomendado
37.1808270000-3.6004270000171

Calidades

  • Suelos de mármol
  • Carpintería metálica
  • Acristalamiento climalit
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Calefacción individual
  • Agua caliente individual
  • Gas ciudad
  • Cerradura de seguridad
  • Puerta blindada
  • Portero automático

Calificación Energética

Calificación Energética 0 En trámite

Estadísticas del anuncio

Añadido hace 1 semana
Actualizado el 03 de noviembre de 2018
  • 33 Visitas
  • 1 Contacto
  • 1 Favorito

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