Chalet independiente en venta en San Pablo A y B, Sevilla

Chalet de una sola planta con 299 m² de superficie, en parcela de 1000 m², distribuido en 6 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, cocina con lavadero y despensa, salón-comedor, porche, trastero, una piscina interior de hidromasajes y una piscina exterior de agua salada, ambas climatizadas y con iluminación sumergida. Además, cuenta con un apartamento independiente en el jardín para el servicio.
Construida en el año 2010 con cerramiento aislado exteriormente y cubierta de teja vieja sobre faldones inclinados, y divisiones interiores de ladrillo.
La edificabilidad asignada a la parcela es de 0,6, por lo que podría construirse hasta un máximo de 600 m² de techo sobre rasante; además, incluye la posibilidad de incorporase como socio al Club Santa Clara, con amplias instalaciones deportivas.
Ventanas oscilobatientes de madera de pino Flandes laminado con doble acristalamiento, lo que supone aislamiento acústico y térmico, mosquiteras integradas, persianas motorizadas, contactos de detección de apertura para integración con sistema domótico y huecos protegidos con rejas de barrotes macizos.
Puertas interiores de madera de roble con sistema de apertura deslizante y correderas integradas en tabiques y armarios empotrados.
Doble puerta de acceso de coches, una de ellas motorizada, con capacidad mínima de 2 y 3 vehículos respectivamente, con cargador para vehículo eléctrico.
Solería de mármol de Carrara en todas las estancias, procedente de tableros completos y corte personalizado.
Pozo de captación de aguas subterráneas legalizado, dado de alta en Industria y conectado a sistema de riego automático y a red exterior de mangueras.
Doble sistema de depuración, independientes para cada piscina, con control de Ph para aporte automático de ácido.
Instalación de climatización aerotérmica invisible, de frio y calor, integrado en el suelo con sensores de humedad, intercambio con agua subterránea y sistema de apoyo auxiliar.
Producción de agua caliente conectada a placas solares de tubos de vacío y apoyo de aerotermia, con sistema de disipación térmica conectado a la piscina exterior.
Sensores de humedad en baños para activación de sistema de extracción de aire.
Instalación domótica programable con actuadores en persianas, iluminación, riego, depuración, alarma, etc…
Iluminación decorativa perimetral de las zonas exteriores de la parcela.
Red de datos cableada en toda la vivienda, conectada a router mediante rack de conexiones.
Instalación centralizada de audio y video para distribuir señales propias, incluida la imagen del videoportero y preinstalación cableada de sonido envolvente en salón-comedor y altavoces exteriores de jardín.
Falso techo acústico y registrable en las zonas comunes, baños, cocina y piscina interior.
Vivienda totalmente adaptada a personas con movilidad reducida, incluyendo duchas integradas en la solería y grifería de lavabos con activación mediante sensores de movimiento.
Amplio jardín con limonero, ficus, palmera y falsa pimienta; pérgola sobre zona de coches para soporte de placas fotovoltaicas o sistema de sombra.
Dos chimeneas en salón-comedor y cocina, videoportero y electrodomésticos de alta gama.
Tour virtual: https://my.matterport.com/show/?m=QdXW2w4VuZE&mls=1