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Casa pareada en venta en Albaicín, Granada

San Juan de los Reyes
GranadaGranada provincia   18009
España
37.1799160-3.5909560
1.100.000
| 2.292€/m2
| Avisar si baja
Ref: Sjr83
Pareado | 3 plantas | 480 m2 | Parcela: 300 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | Amueblado

Descripción

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Carmen frente a la Alhambra. Piscina, garaje y ascensor.

Exclusivo y único Carmen frente a la Alhambra. Se pone a la venta una de estas joyas arquitectónicas que raramente se pueden comprar.

Carmen con vistas 180º a la Alhambra.

A media altura de la famosa calle granadina de San Juan de los Reyes, a media altura de la ladera del Albaicín, entre el Paseo del Darro y el mirador de San Nicolás, se sitúa un Carmen único. Sus privilegiadas vistas no pueden ser contempladas desde mirador alguno y son absolutamente singulares. Contienen la impresionante caída de las murallas del castillo nazarí, como si del Paseo de los Tristes se tratara, y de una distancia mucho más cercana para contemplar la Alhambra en todo su esplendor, como si del Mirador de San Nicolás se tratara. Son una mezcla sencillamente, perfecta.

Dispone de garaje, zaguán y patio andalusí con artesonados de madera en perfecto estado.

La entrada al Carmen está dotada de una robusta puerta de roble y dispone de un zaguán con empedrado andalusí y cancela de hierro forjado artesanal unida al patio andalusí con fuente, que refresca toda la casa. El Carmen frente a la Alhambra dispone de un artesonado de madera recuperado de la época morisca y en perfecto estado. Estos artesonados serán comunes en el resto de la casa en detalles en los patios, techos, ventanas y otros.

Carmen frente a la Alhambra. Villa-Casa a la venta con piscina y jardines.

En la planta baja, a la izquierda conforme se entra, se dispone de un garaje muy amplio para coche y moto + bicicleta, unos 25 m2 en total. En una estancia anexa se encuentra la caldera de gasóil para el suelo radiente, que calefacta todo el suelo de toda la vivienda, a través de un suelo de cerámica albaicinera con tratamiento térmico que tiene una capacitancia térmica magnífica para retener el calor y distribuirlo durante horas, aumentando el confort de todo el carmen frente a la Alhambra.

Aunque es una vivienda histórica, las instalaciones se encuentran en perfecto estado y los cuadros eléctricos son modulares y zonificados. El carmen frente a la Alhambra tiene acometida de gas natural y preinstalación, por si se quisiera poner una caldera para este combustible.

Suelo radiante, caldera de gasoil, acometida de gas natural, bombas de calor…y ascensor.

A la derecha del zaguán, tenemos una habitación para poder ser utilizada como usos varios, en la que antaño se encontraba un dispensario de pan, de aproximádamente 12 m2. Inmediata a esta tenemos el ascensor. Ha leído bien. Un ascensor para poder moverse sin problemas sin necesidad de subir o bajar escaleras. Está legalizado como montacargas y es oleohidráulico, con lo que no necesita de los costosos mantenimientos de este tipo de elevadores.

Una vez traspasamos el precioso patio, entre macetas y flores, olor a jazmín, una fuente de mármol de Sierra Elvira, el empedrado ahora en invierno con una pizca de musgo, pasamos a una estancia muy amplia de ocio, estudio o trabajo, de unos 28-30 m2. Es alargada y desde ella podemos contemplar todo el patio.

Hay que decir, que todas las ventanas son en acabado de madera noble de roble, con detalles en forja dorada. Nada queda al descuido. Todo son detalles.

La casa data del Siglo XVI y fue reconstruída y reformada integralmente en el año 1. 997, y el estado de conservación es maravilloso.

El Carmen frente a la Alhambra cuenta con un total de 4 dormitorios y 2 baños. 2 salones, cocina, 2 estancias de recreo/despacho, garaje, terraza espectacular…Las habitaciones principales disponen de bomba de calor frío-calor y, además la casa dispone de dos chimenéas de tiros separados, que le aportan aún, un mayor confort.

Sólo unos pocos Cármenes conservan su jardín y piscina…y una terraza tan especial como esta.

Pero ahora tenemos que subrayar otras dotaciones que hacen único a esta casa. Sólo unos pocos Cármenes en Granada conservan su jardín y piscina originales. En este Carmen frente a la Alhambra disponemos de una zona de recreo-refresco para los meses de verano. Una preciosa piscina rodeada de jazmines, donde como en la terraza de unos 20 m2, podemos sentarnos a comer con la familia o amigos, en el jardín que la rodea.

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Granatte dispone de un equipo de arquitectos, decoradora y constructora, para posibles reformas de su nuevo piso o casa en Granada.

Características

  • Generales
  • Pareada
  • 3 plantas
  • Ascensor
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • Terrazas
  • Exterior
  • Orientación Sur
  • Garaje independiente con 1 plaza
  • Trastero
  • Superficies
  • Parcela: 300 m2
  • Construida: 480 m2
  • Útil: 450 m2
  • Equipamiento
  • Amueblado
  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • 2 Armarios empotrados
  • Antena parabólica
  • Agua caliente individual
  • Climatizador
  • Calefacción individual
  • Chimenea
  • Alarma
  • Jardines
  • Piscina

Calidades

  • Suelos de cerámica
  • Carpintería de madera
  • Acristalamiento Normal
  • Climatizador
  • Calefacción individual
  • Agua caliente individual
  • Gas ciudad
  • Cerradura de seguridad
  • Puerta blindada

Calificación Energética

Calificación Energética 0 En trámite

Precio

1.100.000
| 2.292€/m2
| Avisar si baja

Fotos (39)

Foto 1 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 4 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 7 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 10 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 13 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 16 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 19 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 22 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 25 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 28 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 31 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 34 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83Foto 37 - Casa pareada en venta en Albaicín, Granada, Ref: Sjr83
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Situación

San Juan de los Reyes, 83, 18009 Granada
click para ampliar
37.1799160000-3.5909560000
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Entorno

  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Zonas verdes
  • Centros deportivos
  • Autobus urbano
  • Metro
  • Ferrocarril

Vistas
Vistas directas a la Alhambra 180º.

Estadísticas del anuncio

Actualizado el 03 de diciembre de 2018
  • 440 Visitas
  • 4 Contactos
  • 10 Favoritos

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