1 línea de mar en la zona de Vélez Málaga

SIN COMISIONES DE AGENCIA
Residencial está situada frente al mar, en una zona privilegiada de la Costa del Sol, a 10 minutos de Torre del Mar y Rincón de la Victoria y a 5 minutos de acceso a la autovía del Mediterráneo.
119 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, distribuidas en 3 bloques, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.
Plantas bajas con amplias terrazas, primeras y segundas con terrazas. Zona privada con jardines, 2 piscinas y 2 pistas de pádel.
Calidades de primera, cocinas amuebladas, muebles de baños con espejos y mamparas en platos de ducha.
Fin de las obras el 31 de octubre de 2023.
Forma de pago reserva 15% del costo del Apartamento
conclusión del contrato 15% del precio del Apartamento
entrega de llaves 70% del precio del Apartamento
Los precios publicados no incluyen el IVA del 10%, y los servicios de despacho se pagan adicionalmente, aproximadamente 2.5 %
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
• De Hormigón Armado reticular.
FACHADA
• Cerramiento a la capuchina compuesto por fábrica de ladrillo macizo
perforado aislamiento térmico de lana de roca y trasdosado con
fábrica de ladrillo hueco doble.
•Revestimiento de fachada en monocapa.
TABIQUES
• Tabiquería interior de ladrillo cerámico con espesores necesarios,
según su situación. Revestidos y enlucidos con yeso proyectado.
AISLAMIENTOS
• ACÜSTICO, según DB HR del C.T.E.
TÉRMICO, según DB HE del C.T.E.
PAVIMIENTOS
• Pavimento principal de la vivienda, en gres porcelánico de 1' calidad.
• Terrazas y cubiertas transitables en gres porcelánico antideslizante de
1' calidad.
ALICATADOS Y TECHOS
• Azulejos de 1° calidad en baños.
• Falso techo de escayola lisa en baño principal y pasillos.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• De aluminio lacado en collor, con perfiles de 1° calidad.
• Cajón compacto con persianas de aluminio.
•Doble acristalamiento tipo Climalit o similar.
• Persianas automatizadas en dormitorios y salón.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada metálica de seguridad de 1° calidad.
• Puertas de paso lacadas en blanco.
• Armarios empotrados revestidos.
PINTURAS
• En paredes y techos de vivienda, pintura plástica lisa.
CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.
• Presinstalación de aire acondicionado
• Sistema de producción de agua caliente mediante calentador.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Electricidad según proyecto específico, conforme all reglamento
electrotécnico de baja tensión vigente. (R.B.T y DB SUA 4)
• Mecanismos de 1° calidad.
• Instalación de antena parabólica según proyecto específico.
• Dotación completa de instalación de telecomunicaciones en
cada vivienda según normativa vigente, compuesta de telefonía,
radio y televisión analógica y tellevisión digital terrestre (TDT).
• Vídeo-portero.
• Pararrayos.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco
de 1a calidad
•Grifería monomando.
• Agua caliente sanitaria: placas solares con acumuladores más
ayuda con termo eléctico
COCINAS
• Cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y
campana extractora.
BAÑOS
• Mampara de cristal en platos de duchas de los baños, espejo en
pared y mueble debajo de lavabos.
ASCENSORES Y GARAJE
• Totalmente equipado según normativa vigente.
• El paso de vehículos all garaje desde el exterior a través de puerta
automática con mando a distancia.
•Ascensores con bajada a sótanos.
PORTALES Y ZONAS COMUNES
• Portales de edificios decorados con materiales de 1° calidad,
según diseño de la Dirección Facultativa.
• Zonas privadas con jardines, con riego automático y
caminos pavimentados
• 2 Piscinas y 2 pistas de pádel comunitarias.