Immobilien zum verkauf in Pinar de los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

Wunderschone freistehende Villa in bester Lage in Chiclana Entdecken Sie diese attraktive freistehende Villa zum Verkauf in Chiclana de la Frontera, die ideal in der Nahe des beliebten Wohngebiets Pinar de los Franceses gelegen ist. Mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Cadiz, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera und zu den atemberaubenden Stranden der Costa de la Luz verbindet dieses gepflegte Anwesen eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten des Alltags. Das Anwesen befindet sich auf einem grosszugigen, vollstandig nutzbaren Grundstuck und wurde sorgfaltig so konzipiert, dass es ganzjahrig komfortables Wohnen, grosszugige Bereiche fur geselliges Beisammensein im Freien sowie eine private Gasteunterkunft bietet. Grosszugiges Grundstuck mit hervorragenden praktischen Eigenschaften Die Villa, die uber asphaltierte Strassen erreichbar ist, befindet sich auf einem grosszugigen Grundstuck, das in drei Funktionsbereiche unterteilt ist, wodurch sich ein

FREISTEHENDES CHALET IN CHICLANA – STRATEGISCHE LAGE, GROSSES GRUNDSTÜCK UND BEREIT ZUR RENTABILISIERUNG Es gibt Immobilien, die sowohl als Wohnraum als auch als Investition geeignet sind, und dies ist eine davon. Dieses Chalet kombiniert LAGE, RUHE und RENTABILITÄT in einem einzigen Produkt. An der Straße Pinar de los Franceses, am Eingang von Chiclana gelegen, bietet es DIREKTEN ZUGANG ZUR AUTOBAHN und eine schnelle Verbindung zur Umgebung. All dies innerhalb einer RUHIGEN URBANISATION, ohne Verkehrslärm, ideal für den Alltag. Das ebenerdige Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf DREI SCHLAFZIMMER, EIN BADEZIMMER, ein Wohnzimmer mit NATURSTEIN-KAMIN und eine funktionale Küche. Es verfügt außerdem über eine 15 m² große VERANDA, die sich perfekt als Außenbereich zum Entspannen eignet. Im Außenbereich befindet sich die Immobilie auf einem 850 m² großen GRUNDSTÜCK, das Platz, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten bietet. Hervorzuheben sind der 8x4 m große POOL,

CHALET AUF 6.800 M² GRUNDSTÜCK MIT POOL UND MEHREREN GEBÄUDEN Zum Verkauf steht ein hervorragendes CHALET von 108 M² auf einem weitläufigen GRUNDSTÜCK von 6.800 M², ideal für alle, die RUHE, PLATZ UND NATUR suchen. Das Anwesen verfügt über VIER REGISTRIERTE GEBÄUDE, darunter das HAUPTHAUS VON 108 M², ein LAGERHAUS VON 68 M² und ein ÜBERDACHTER GRILLBEREICH VON 48 M², perfekt für Genuss mit Familie oder Freunden. Das Haupthaus ist aufgeteilt in ZWEI SCHLAFZIMMER, EIN KOMPLETTES BADEZIMMER, ein GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT KAMIN und eine HELLE KÜCHE MIT NEUEN GERÄTEN. Das Haus wurde 2023 renoviert und bietet eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über ZWEI UNABHÄNGIGE ZUFAHRTEN VON VERSCHIEDENEN STRASSEN, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Bereich, in dem sich das Haus befindet, umfasst etwa 2.000 M², ist vollständig abgegrenzt und beherbergt auch den POOL. Der Rest des Grundstücks ist ebenfalls MIT METALLZÄUNEN EINGEFASST und trennt die beiden Bereiche zur

BEBAUBARER STADTEIL MIT OPTION AUF ZWEI DOPPELHÄUSER IN CHICLANA Sehr interessante Gelegenheit in CHICLANA DE LA FRONTERA, ideal sowohl für SELBSTBAUER als auch für INVESTOREN, die ein Grundstück mit guter Bebauung und realen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück hat eine GESAMTFLÄCHE VON 701 M², klassifiziert als WOHNBARES STADTGELÄNDE, innerhalb des BEREICHS DES ZUKÜNFTIGEN STADTEILPLANUNGSPLANS (POU) VON CHICLANA, der sich derzeit in der Phase der ersten Genehmigung befindet, was seine städtebauliche und mittelfristige Wertentwicklung stärkt. Es erlaubt den Bau von EINFAMILIENHÄUSERN und, gemäß der geltenden Stadtplanung, die MÖGLICHKEIT DER ENTWICKLUNG VON ZWEI DOPPELHÄUSERN DURCH EINE EINHEITLICHE MASSNAHME, immer vorbehaltlich eines technischen Projekts und der Einhaltung der geltenden kommunalen Vorschriften. Es verfügt über eine BEBAUBARE FLÄCHE VON UNGEFÄHR 245 M², was einen sehr attraktiven Spielraum sowohl für ein geräumiges Haus mit Garten als auch für ein

SPEKTAKULÄRES CHALET MIT POOL AUF 500 m² GRUNDSTÜCK FINANZIERBAR 50% Zum Verkauf steht ein BEEINDRUCKENDES Chalet mit 150 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück, eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, sowohl das Innere als auch die Außenbereiche maximal zu genießen. Das Haus wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft, wie auf den Bildern zu sehen, einschließlich eines 85-ZOLL-Fernsehers, bereit zum sofortigen Einzug. Das Haus verfügt über 3 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER, eines davon mit EN-SUITE-BADEZIMMER, sowie ein weiteres VOLLSTÄNDIGES BADEZIMMER. Es verfügt über eine VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE mit NEUEN GERÄTEN, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Mehrere Räume des Hauses verfügen über eine DECKENVERKLEIDUNG MIT LED-BELEUCHTUNG, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Außerdem sind ALLE ELEKTRIK UND WASSERLEITUNGEN KOMPLETT NEU. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über verfügt das Haus über KLIMAANLAGE und KAMIN. Die FENSTER SIND CLIMALIT, was eine

� reihenhaus in el mayorazgo | chiclana de la frontera geräumiges reihenhaus mit garage für 2 autos, terrasse und privater dachterrasse, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten gegenden von chiclana de la frontera. Eine immobilie, die sofort beziehbar ist und eine privilegierte lage bietet: nur 10 minuten zu fuss vom zentrum und etwa 10 minuten mit dem auto vom strand entfernt. Zudem ist sie von allen arten von dienstleistungen und annehmlichkeiten umgeben, wie schulen, supermärkten, geschäften und wichtigen einrichtungen. Das haus erstreckt sich über 3 etagen plus keller und bietet großzügige und gut aufgeteilte räume: basement kellergeschoss • privatgarage mit platz für 2 fahrzeuge. • direkter zugang von der straße. ️ erdgeschoss • großes wohn-esszimmer. • eingerichtete separate küche. • komplettes badezimmer. • terrasse, perfekt, um den außenbereich zu genießen. ️ erster stock • 3 schlafzimmer mit einbauschränken. • komplettes badezimmer. zweiter stock •

GROSSE GELEGENHEIT – LANDHAUS „LAS CANTERAS“ MIT 40.000 M² FLÄCHE, ZWEI WOHNEINHEITEN, POOL, BRUNNEN UND PARKPLÄTZEN Zum Verkauf steht dieses GROSSZÜGIGE LANDHAUS MIT 40.000 M² FLÄCHE in AUSGEZEICHNETER LAGE mit direktem Zugang von der Landstraße Barrio Nuevo-Conil, direkt neben Pago del Humo (Chiclana) und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt, Supermärkten, Bäckereien und weiteren Dienstleistungen. � ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNEINHEITEN Das Anwesen verfügt über ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNEINHEITEN VON JEWEILS CA. 90 M², die eine hohe Vielseitigkeit für die familiäre Nutzung, als Gästeunterkunft oder als Investitionsprojekt bieten. Haupthaus: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Veranda Pool Privater Innenhof Im Grundbuch eingetragen Zweite Wohneinheit: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche 2 Badezimmer Privater Innenhof IBI (Grundsteuer) vorhanden � 40.000 M² MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN Die GROSSE FLÄCHE VON 40.000 M² macht dieses Anwesen besonders interessant für diejenigen, die

HAUS + WOHNUNG MIT DOPPELTEM ZUGANG IN SANTA ANA, CHICLANA Wir präsentieren dieses DOPPELHAUS in der Gegend von SANTA ANA, CHICLANA, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, ideal sowohl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die es aufteilen und ein Haus + eine unabhängige Wohnung schaffen möchten. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 211 m², davon sind 150 m² bebaut, ohne die Dachterrassen. Im Hauptbereich des Hauses finden wir: • 2 GROSSE Schlafzimmer • GERÄUMIGES und helles Wohnzimmer • Küche • Voll ausgestattetes Badezimmer Vom Haus aus gelangen wir in einen GERÄUMIGEN PATIO, eine der großen Attraktionen der Immobilie. In diesem Bereich finden wir ZWEI GROSSE ZUSÄTZLICHE RÄUME, die vielfältige Optionen bieten: • sie in eine unabhängige Wohnung umwandeln • das Haupthaus erweitern und weitere Zimmer schaffen • einen Gästebereich, ein Arbeitszimmer oder eine Ferienwohnung gestalten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen DOPPELTEN

SPEKTAKULÄRES CHALET VON 150 M² AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 500 M² – CHICLANA Wenn Sie auf der Suche nach LICHT, RAUM und einer RUHIGEN UND ETABLIERTEN GEGEND sind, wird Ihnen dieses Haus in der Callejón del Horizonte in Chiclana de la Frontera gefallen. Es liegt in einer der besten Gegenden der Gemeinde und kombiniert Komfort, Außenbereich und alle Netzanschlüsse, da es sich um eine voll erschlossene städtische Immobilie handelt. Das Anwesen steht auf einem GRUNDSTÜCK VON 500 M², das mehr als genug Platz bietet, um die Natur zu genießen, Freizeitbereiche zu erweitern oder sogar einen Pool zu bauen, wenn gewünscht. Das Haus verfügt über 150 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen: ERDGESCHOSS: Hier finden wir 1 SCHLAFZIMMER, 1 komplettes BADEZIMMER, eine GROßZÜGIGE KÜCHE und ein GROSSES WOHN-ESSZIMMER mit viel natürlichem Lichteinfall dank seiner ausgezeichneten SÜDAUSRICHTUNG. OBERGESCHOSS: Es verfügt über 3 SCHLAFZIMMER, eines davon mit eigenem BAD, sowie ein weiteres

AUFMERKSAMKEIT INVESTOREN! DOPPELHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL IN DER CALLE ANCHA – CHICLANA Wir präsentieren dieses DOPPELHAUS in EINER DER BESTEN STRASSEN VON CHICLANA, CALLE ANCHA, einer PRIVILEGIERTEN und sehr gefragten Lage, ideal für diejenigen, die ein Projekt mit HOHEM AUFWERTUNGSPOTENZIAL suchen. Das Haus ist perfekt zum RENOVIEREN und Gestalten des HAUSES IHRER TRÄUME, sticht aber besonders als GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN hervor, dank seiner Konfiguration und der vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet. Auf ZWEI STOCKWERKEN PLUS DACHTERRASSE verteilt, verfügt die Immobilie über genügend Fläche und Struktur, um ein ehrgeiziges Projekt zu entwickeln, sei es die Schaffung von APARTMENTS, ein geräumiges Einfamilienhaus oder eine Kombination von Nutzungen, immer vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften. Die DACHTERRASSE bietet einen Mehrwert, ideal für die Schaffung attraktiver Außenbereiche, Terrassen oder Gemeinschaftsräume, die den Endwert des Projekts erheblich

WOHNUNG + STUDIO IN CAULINA – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT GROSSEM POTENZIAL WICHTIG: Die Bilder zeigen die Wohnung während der Renovierungsarbeiten. Die Immobilie wird **KOMPLETT RENOVIERT, UNBENUTZT** mit neuen Oberflächen und bezugsfertig übergeben. Das Endergebnis entspricht nicht dem Zustand auf den Fotos, da diese nur die aktuelle Bauphase widerspiegeln. Fragen Sie nach weiteren Informationen. Wenn Sie eine Immobilie mit PROJEKTION, LAGE und realen REWERTISIERUNGSMÖGLICHKEITEN suchen, ist diese Wohnung in der Gegend von Caulina, in Chiclana de la Frontera, genau das Richtige für Sie. Die Immobilie besteht aus einer HAUPTWOHNUNG von 130 m², mit Küche und GROSSEM WOHNZIMMER, sowie 3 SCHLAFZIMMERN (eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer) und einem separaten Badezimmer. Sie verfügt außerdem über zwei separate Eingänge, was KOMFORT und vielfältige Verteilungs- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf demselben Grundstück befindet sich ein zusätzliches Studio mit SEPARATEM

CHALET AUF 6.800 M² GRUNDSTÜCK MIT POOL UND MEHREREN GEBÄUDEN Zum Verkauf steht ein hervorragendes CHALET von 108 M² auf einem weitläufigen GRUNDSTÜCK von 6.800 M², ideal für alle, die RUHE, PLATZ UND NATUR suchen. Das Anwesen verfügt über VIER REGISTRIERTE GEBÄUDE, darunter das HAUPTHAUS VON 108 M², ein LAGERHAUS VON 68 M² und ein ÜBERDACHTER GRILLBEREICH VON 48 M², perfekt für Genuss mit Familie oder Freunden. Das Haupthaus ist aufgeteilt in ZWEI SCHLAFZIMMER, EIN KOMPLETTES BADEZIMMER, ein GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT KAMIN und eine HELLE KÜCHE MIT NEUEN GERÄTEN. Das Haus wurde 2023 renoviert und bietet eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über ZWEI UNABHÄNGIGE ZUFAHRTEN VON VERSCHIEDENEN STRASSEN, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Bereich, in dem sich das Haus befindet, umfasst etwa 2.000 M², ist vollständig abgegrenzt und beherbergt auch den POOL. Der Rest des Grundstücks ist ebenfalls MIT METALLZÄUNEN EINGEFASST und trennt die beiden Bereiche zur